В документе важно оговорить следующие моменты:
Существенным условием договора (без согласования которого он может быть признан незаключенным), является исключительно предмет – это сами стройматериалы, которые передаются, и их нужно подробно описать.
Важно! Как правило, в предмете договора не указывается весь перечень стройматериалов, подлежащих передаче покупателю, а составляется спецификация, которая является неотъемлемой частью договора.
Одним из условий сделки по купле-продаже является передача товара надлежащего качества, которое должно соответствовать либо условиям договора, либо положениям нормативных актов, технических регламентов, ГОСТов.
6.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров.
6.2.В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд. Во всем остальном, что не оговорено в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны и имеет равную юридическую силу.
7.
Цена Товара, передаваемого по настоящему Договору, составляет:
– _______________________________ (наименование товара) – ________ (________________) рублей, в том числе НДС (__________) _______________ (_____________) рублей (вариант: НДС не облагается на основании __________);
– _______________________________ (наименование товара) – ________ (________________) рублей, в том числе НДС (__________) _______________ (_____________) рублей (вариант: НДС не облагается на основании __________).
3.2. Цена Товара включает в себя стоимость Товара, упаковки, стоимость ________________________ (вариант: погрузки Товара на транспортное средство / доставки Товара Покупателю / разгрузки Товара в месте нахождения Покупателя), иные сопутствующие расходы Продавца: ________________________.
3.3.
В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
5.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более ______ (_________) месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
6.1. Все споры и разногласия между Сторонами по настоящему Договору будут разрешаться путем переговоров.
6.2.
Заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом.
ГК РФ.
***
Таким образом, договор купли-продажи строительных материалов используется в случае, если переданный товар подлежит удовлетворению личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.
Ниже мы представим образцы разделов, содержащих такие условия:
Данные о предмете представляют собой информацию, которая отражает, на счет чего конкретно договариваются стороны, заключающие договор. В настоящем договоре сущность предмета вытекает из его названия – продажа строительных материалов.
Сама суть договора предусматривает обозначения полного перечня нужных Покупателю материалов. Для этого, Продавцу должен предоставляться полный список, от которого он, свою очередь, будет отталкиваться.
Перечень строительных материалов может прописываться как в разделе о предмете соглашения, так и в приложениях к договору.
При непоставке строительных материалов, указанных в приложении №1 к настоящему договору, Продавец возвращает Покупателю сумму договора и возмещает убытки понесенные Покупателем, связанные с инфляцией, в размере % годовых от суммы договора.
4.4. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере % от суммы договора и пеню в размере % от суммы договора за каждый день просрочки.
4.5. При поставке некачественных строительных материалов Покупатель имеет право требовать в течение дней.
5.
ФОРС-МАЖОР
5.1. Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
1.2.2. ___________________________________________________ (наименование, характеристики товара) в количестве _______________________________________________________________________ (указать количество или порядок его определения) в следующей комплектности: _________________________________________.
1.3. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Товар в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен другими правами третьих лиц и не нарушает прав третьих лиц.
2.1. Продавец передает Покупателю Товар, качество которого должно соответствовать требованиям соответствующих нормативов и технических регламентов, принятых для данного вида Товаров, а также сертификатам соответствия, декларациям о соответствии.
2.2.
Погрузка Товара на транспортное средство до места назначения осуществляется силами и средствами ____________________________ (вариант: Покупателя/Продавца). Разгрузка Товара из транспортного средства в месте передачи Товара производится силами и средствами ______________________ (вариант: Покупателя/Продавца).
2.6. Продавец обязан уведомить Покупателя о готовности Товара к передаче не позднее ______________________.
Уведомление осуществляется ______________________ (вариант: письменно / по факсу номер _______________ / по телефону номер ________________ / по адресу электронной почты: _________________).
2.7. Продавец обязан провести предпродажную подготовку, которая включает в себя осмотр Товара, его разбраковку и рассортировку, проверку комплектности, наличия необходимой информации о Товаре и его изготовителе, ______________________.
2.8.
2.1. Цена Товара, передаваемого по настоящему Договору, составляет:
– _______________________________ (наименование товара) – ________ (________________) рублей.
– _______________________________ (наименование товара) – ________ (________________) рублей.
2.2. Цена Товара включает в себя стоимость Товара, упаковки, стоимость ________________________ (вариант: погрузки Товара на транспортное средство / доставки Товара Покупателю / разгрузки Товара в месте нахождения Покупателя), иные сопутствующие расходы Продавца: ________________________.
2.3. Цена Договора составляет ______ (______________) рублей.
2.4.
Оплата цены Договора производится в следующем порядке:
2.4.1. Оплата цены Договора производится Покупателем в течение ______ (___________) календарных дней с даты подписания настоящего Договора
2.5.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ №_____ [№ ДОГОВОРА]
_______________ [Наименование стороны], именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», действующий(-ая) как физическое лицо, с одной стороны, и
_______________ [Наименование стороны], именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», действующий(-ая) как физическое лицо, с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор (далее – Договор), о нижеследующем:
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель – принять и оплатить строительные материалы, указанные в п. 1.2 настоящего Договора (далее – Товар), в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.
1.2. Продавец передает Покупателю следующий Товар:
1.2.1.
