Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, в устной или в письменной форме, до заключения настоящего договора.
11.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
11.3. Настоящий договор подписан на русском языке в двух подлинных экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны, и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
12. Подписи Сторон
Наймодатель [Ф. И. О., подпись]
Наниматель [Ф. И.
Не запрещается также удостоверить акт у нотариуса, но это не обязательно.
В акт приема передачи нежилого помещения должны в обязательном порядке включаться следующие сведения:
Иначе при отсутствии претензий (а это условие обязательно включается в любой образец акта приема передачи жилого и нежилого помещения) доказать свою правоту будет невозможно.
Поскольку акт приема передачи недвижимости является документом, фиксирующим исполнение договорных обязательств по передаче имущества, то игнорировать или избегать его подписания не стоит.
Единого утвержденного образца акта приема передачи объекта недвижимости нет, главное требование – это его письменная форма, составлять нужно сразу 2 экземпляра, так как у каждого из участников на руках должен остаться подписанный оригинал передаточного документа.
Нести ответственность за технические недостатки сданного внаем Помещения и находящегося в нем имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора Наймодатель не знал об этих недостатках.
2.1.9. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя и (или) проживающих с ним лиц, своими силами.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Использовать Помещение только для личного проживания и проживания лиц, указанных в настоящем договоре.
2.2.2.
В сроки, согласованные Сторонами настоящего договора, вносить плату за пользование полученным внаем жилым помещением.
2.2.3. В течение всего срока найма Помещения в установленные сроки самостоятельно оплачивать потребленные услуги местных коммунальных служб. Услуги телефонной связи должны оплачиваться по факту пользования абонентским номером.
2.2.4.
Улучшения нанимаемого по данному договору Помещения, осуществленные Нанимателем за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для Помещения, являются собственностью Нанимателя. По соглашению Сторон договора Наймодатель вправе оплатить расходы Нанимателя по улучшению Помещения в период найма, после чего указанные улучшения перейдут в его собственность.
4.2. Наймодатель вправе не возмещать Нанимателю расходы его по улучшению Помещения, находящегося в найме у последнего, если эти улучшения являются неотделимыми без вреда для Помещения и осуществлены Нанимателем без согласия на то Наймодателя.
4.3.
Кроме того, подписывая этот документ, арендатор или покупатель заявляет, что состояние квартиры ему известно и никаких претензий к продавцу или арендодателю он не имеет.
Акт купли-продажи квартиры — первичный документ бухгалтерского учета. На основе его бухгалтер одной организации списывает объект с учета, а другой — принимает на баланс.
Важно! Заполненный бланк хранится вместе с договором и платежными бумагами, информация о нем фиксируется в журнале регистрации входящих документов, если в компании ведется такой документ.
При составлении акта необходимо помнить о следующем:
Уполномоченное лицо передает, а Получатель принимает жилое помещение
в виде ___ – комнатной квартиры общей площадью (без учета балконов, лоджий,
веранд и террас) ___ кв. метров по адресу: _______________________________,
находящейся в федеральной собственности.
2. С даты подписания настоящего акта:
а) обязанность по передаче жилого помещения Получателю считается
исполненной;
б) Получатель несет бремя содержания и риск случайной гибели и (или)
повреждения переданного жилого помещения, а также исполняет обязанности,
предусмотренные законодательством Российской Федерации.
3. Настоящий акт составлен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, для каждой из сторон и органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.
10. Действие договора во времени
10.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до [число, месяц, год].
10.2. Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает Стороны настоящего договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.
11.
Заключительные положения
11.1.
Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они составлены в письменном виде и подписаны должным образом уполномоченными представителями обеих Сторон. 5.4. Сдача Арендатором квартиры (дома) в субаренду не допускается. 5.5. Настоящий Договор составлен на русском языке, подписан Сторонами в двух подлинных идентичных экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.6. В случае если отдельные положения настоящего Договора теряют силу, другие положения Договора остаются действующими и сохраняют силу. Вместо неправильного либо упущенного положения действующим признается, то имеющееся в Договоре положение, которое является наиболее близким по смыслу недействующему или пропущенному. 5.7. Срок действия Договора составляет с ________ по _____________.
6.
В таких случаях организация транспортировки пациента возлагается на администрацию больницы, а в выходные и праздничные дни эта обязанность ложится на дежурного врача.
Если вы сами хотите перевестись в другое учреждение, вы можете запросить у своего лечащего врача документ, содержащий историю вашей болезни. В этом документе будет подробно описано состояние Вашего здоровья при поступлении, проведенное лечение и Ваше нынешнее состояние.
Для обеспечения надлежащего медицинского обслуживания рекомендуется назначить встречу с главным врачом больницы, в которой Вы собираетесь лечиться. Можно отнести выписку самому, или попросить кого-нибудь отнести ее от вашего имени.
В качестве альтернативы можно отправить документы по факсу или электронной почте.
Продление срока действия (пролонгация) договора
9.1. При наличии в том необходимости и целесообразности Стороны настоящего договора вправе рассматривать вопрос о продлении срока действия (пролонгации) договора на определенный обоюдным решением период времени (срок) на тех же или иных определенных Сторонами условиях найма жилого помещения.
9.2. Если в течение [вписать нужное] до истечения срока действия настоящего договора ни одна из Сторон его не заявит о своем намерении не продлевать найм по договору или заключить новый договор найма на существенно иных условиях пользования Помещением, договор автоматически продлевается (пролонгируется) на следующий [вписать нужное] срок.
9.3.
