Часть 3 статьи 709 ГК РФ указывает, что одним из неотъемлемых приложений к подрядному контракту может быть смета, то есть таблица (перечень), в которой указан весь требуемый объем работ (затрат) подрядчика.
В этом случае образец приложения к договору подряда (смета затрат) может выглядеть следующим образом:
Приложение № 1 к договору подряда № 6/ДП от 10.03.2019
Смета затрат подрядчика на отделку стен квартиры
№
Вид работы
Ед. изм.
Кол-во
Цена за ед.
ООО «Ремстрой» в лице директора Панкратова Николая Федоровича, действующего согласно уставу, заключили настоящее Соглашение во изменение следующих пунктов договора подряда № 12/с от 10.03.2019 (далее — Договор):
Заказчик:
Петров Николай Иванович, паспорт гражданина РФ серии 5421 № 325647
адрес: Красногорск, ул. Восточная, д. 9
(подпись) Петров Н. И.
Подрядчик:
ООО «Ремстрой»
адрес: Красногорск, ул. Мира, д. 4
ОГРН: 5681324674
р/с № 12005600000589 в ПАО «Кредитбанк»
Директор: (подпись) Панкратов Н.
Форма и основания соглашения о расторжении договора подряда полностью регламентируются гражданским кодексом РФ и в частности ст.ст. 450, 740-757 ГК РФ.
Файлы в .DOC:Бланк соглашения о расторжении договора подрядаОбразец соглашения о расторжении договора подряда
Договоренность о прекращении договора подряда оформляется в письменной форме и не нуждается в нотариальном удостоверении. В целом условия расторжения определяются в зависимости от того, на какой стадии исполнения находится договор подряда.
Так, если договор расторгается до окончания работ подрядчика, то в соответствии со ст. 729 ГК РФ заказчик в рамках соглашения о расторжении договора может требовать передачи ему незавершенных объектов, исполненных подрядчиком до момента расторжения договора.
В рамках подряда может быть создана новая вещь либо проведен ремонт (переделка) уже существующей. Обязательным признаком работы в отличие от услуги является реальный (вещественный) результат.
Сроки выполнения заказа и стоимость проделанной работы — это наиболее часто корректируемые условия подрядного контракта. Согласно требованиям части 1 статьи 708 ГК РФ, в соглашении должны быть указаны 2 даты, обозначающие срок начала и окончания работ.
При этом в соглашении возможно также указание промежуточных сроков, отводимых на выполнение отдельных этапов работы. Все виды сроков, обозначенных в подрядном контракте, могут быть скорректированы, но не исключены сторонами, на что специально указано в пункте 2 статьи 708 ГК РФ.
Стороны могут определить, что цена работ является существенным условием.
Вносимые изменения приобретут юридическую силу с момента подписания дополнительного соглашения, согласно требованиям пункта 3 статьи 453 ГК РФ, хотя стороны вправе и изменить данное положение, придав тем самым внесенным изменениям обратную силу.
Примечание: дополнительное соглашение само по себе не является самостоятельной сделкой, поскольку неразрывно связано с базовым контрактом, а потому не имеет ни юридического, ни практического смысла при отсутствии самого договора подряда.
Законодательство не предполагает каких-либо специальных ограничений в отношении сроков составления допсоглашений, их объема, количества или характера. Что же касается содержания такого документа, то в отношении него действуют те же нормы, которыми стороны должны руководствоваться при заключении основного договора.
Допсоглашение к договору подряда
Что такое дополнительное соглашение к договору? Для чего оно нужно? Итак, заключая сделку, ее участники, согласно положениям статьи 153 ГК РФ, совершают действия, которые направлены на установление, изменение или аннулирование взаимных прав и обязанностей. Однако может случиться и так, что уже после подписания договора (любого, в том числе и договора подряда) возникает необходимость изменения его положений. Это требует совершения дополнительной сделки, то есть подписания дополнительного соглашения к договору подряда, устанавливающего, меняющего или аннулирующего уже возникшие права и обязанности сторон.
Положения статьи 450 ГК РФ разрешают сторонам вносить изменения и дополнения в уже заключенный договор в любое время с момента его подписания.
Если же сторонами в базовом договоре установлен определенный порядок действий, направленных на составление допсоглашения (порядок и сроки направления оферты и ее акцепта, ведения переговоров и т. д.), то стороны обязаны руководствоваться требованиями договора.
Важно помнить, что нормы главы 37 ГК РФ не определяют специальных требований к форме подрядного контракта, поэтому в отношении подряда действуют общие нормы статей 159 и 161 ГК РФ, допускающие как устную, так и письменную его форму сделки. Выглядеть в итоге допсоглашение может примерно так:
Дополнительное соглашение к договору подряда
№ 12/с от 10.03.2019
Красногорск 22.03.2019
Петров Николай Иванович (далее — Заказчик), паспорт гражданина РФ серии 5421 № 325647, проживающий по адресу: г. Красногорск, ул. Южная, д.
При составлении дополнительного соглашения смету можно как изложить в новой редакции полностью (в случае внесения существенных корректировок), так и указать конкретные строки, которые подлежат изменению.
***
Подводя итог, подчеркнем, что действующее законодательство предоставляет сторонам довольно широкие возможности по корректировке уже подписанного договора подряда. Изменения фиксирует дополнительное соглашение к договору подряда. Составляя допсоглашение, не стоит забывать о необходимости проверки его соответствия как нормам ГК РФ, так и сохраняющимся в силе положениям договора подряда.
***
Еще больше материалов по теме в рубрике “Договор”.
Сразу уточним, что возврат страховых взносов не осуществляется, если только стороны в договоре не предусмотрели возможность возврата;
В целом форма соглашения соответствует форме договора и включает в себя следующие структурные компоненты:
Обратим внимание на слова «может» и «обладает правом» в абзаце выше. Они значат, что закон оставляет на усмотрение сторон договора решение вопросов о компенсации или о передаче невыполненных до конца работ. Однако, исходя из практики Арбитражного суда, для упомянутых права и возможности существуют ограничения.
Так:
Сторонам договора необходимо достичь консенсуса по всем основным условиям расторжения договора.
