Возможность узнать об исполнительном производстве не по номеру дела, а по фамилии потенциального должника, крайне полезна. На людей, уверенных в том, что у них нет никаких кредитов, также могут завести ИП по причинам:
Все перечисленные ситуации не связаны с законными основаниями, но игнорировать их недопустимо.
Своевременно полученные данные помогут защититься от таких неприятных ситуаций, как:
Хотя бы раз в 5-6 месяцев следует посещать онлайн-сервисы соответствующих государственных органов для мониторинга данных.
Если вы нашли открытое ИП, то действовать нужно незамедлительно посредством одного из трех доступных и доказавших свою эффективность способов:
Именно здесь сейчас фиксируют сведения о правообладателях на недвижимость. Также будет указано, не наложен ли арест на данный участок и нет ли каких-либо других обременений. В первом случае, законную сделку просто невозможно будет совершить.
Во втором случае, нужно внимательно изучить обременения и решить, не помешают ли они реализации планов покупателя.
Иногда продавец описывает неправильные границы объекта. Немаловажно изучить документы на предмет отсутствия судебных тяжб с соседями по этому вопросу.
Если, исходя из слов собственника, размер и форма участка получаются не такими, какими они по факту зарегистрированы, рекомендуется вызвать геодезиста.
В этом случае строительство дома подорожает.
Желательно определить состав грунта, поскольку от него зависит технология строительства. А покупая землю для садоводства, нужно искать плодородный грунт, либо готовиться привезти его прежде, чем сажать деревья.
Уровень грунтовых вод влияет на строительство и посадку растений, а также на возможность выкопать на участке колодец. Если грунтовые воды слишком глубоко, бурение скважины обойдется в слишком большую сумму.
Чрезмерно высокий уровень грунтовых вод повлечет за собой частый ремонт подвала и затопление участка и цокольного этажа во время весеннего паводка.
Земля может находиться в охранной зоне, в связи с чем могут быть запреты на строительство некоторых сооружений или проведение каких-то коммуникаций.
Разные категории земельных наделов включают информацию о том, можно ли в принципе их продавать и что на них разрешается строить. Например, территория для сенокосов или огородничества не предназначена для строительства жилых домов.
Скачать бланк заявления на выписку ЕГРН
Уже приехав на осмотр участка, можно визуально оценить некоторые моменты. Например:
Ровный ландшафт участка позволит сразу же приступить к строительству.
Если, к примеру, врезка в городскую канализацию была сделана незаконно, покупателю грозит штраф. Опять же, коммунальные счета должны быть оплачены перед отчуждением недвижимости, что должно документально подтверждаться.
В жилых домах может быть прописано больше одного человека, так что в пакет документов должно входить письменное согласие всех собственников на продажу, заверенное у нотариуса.
Подробнее про особенности процедуры оформления кредита на покупку земельного участка с домом и без можно узнать тут, а более подробно о том, какие документы нужны для покупки и продажи земельного участка с домом, можно прочитать в этом материале.
Образец выписки из ЕГРН:
Бывает так, что у администрации города имеются свои планы на близлежащую территорию.
ИП (исполнительных производств) по РФ вносятся ФССП достаточно оперативно. Однако нельзя исключать возникновение различных технических сбоев в системе – тогда информация либо оказывается в БД намного позже обычного, либо не появляется вовсе. Людям, закрывшим свои материальные обязательства, следует контролировать ход прекращения делопроизводства самим.
Сформировать выписку о том, что у конкретного гражданина нет долгов по линии ССП, можно двумя способами:
Как только справка окажется на руках, человек может считать себя свободным от задолженностей.
Если речь идет о кредитном долге, то можно получить справку из банка или МФО об отсутствии задолженностей.
С помощью фальшивых документов мошенники могут даже продавать один и тот же участок по несколько раз.
Чтобы не попасться на этот трюк, обязательно на каком-то этапе встретиться лично с владельцем и убедиться в его вменяемости.
Но выплачивают они не всю сумму, а только то, что указано в договоре. Уберечься от этой схемы можно полностью проведя финансовую операцию через банк.
Нежелательно передавать деньги наличностью.
Итак, покупая участок, нужно приехать и осмотреть его лично и проверить правильность оформления документов.
Отдел архитектуры и градостроительства может проконсультировать на тему того, какие сооружения и предприятия будут рядом построены. Также стоит выяснить, нет ли запретов на возведение каких-либо построек, в частности, допустимое количество этажей жилища.
Если к участку уже подведены необходимые для комфортной жизни коммуникации, необходимо лишь сделать проверку, законным ли это сделано способом. Визуальный осмотр территории на наличие линий электропередач и газопровода позволит предварительно оценить перспективы строительства.
Однако это не даст гарантий, что к коммуникациям можно подключиться.
Федеральной службы судебных приставов будут действовать одинаково жестко. В их руках множество инструментов воздействия на неплательщиков.
Поэтому инспектировать базы с ИП следует всем – в том числе и благонадежным гражданам, считающим, что они не совершали никаких проступков.
Получать первичную информацию о наличии делопроизводства можно:
Если задолженность обнаружилась, ее размер свыше 300 тысяч рублей, но возможности погашения нет – рекомендуем обратиться за помощью в оформлении банкротства к сотрудникам юридической группы «Делу время».
Через ФССП
Если возник вопрос, где можно найти, посмотреть и отследить сведения об исполнительном производстве физического лица, то первым делом необходимо воспользоваться официальным сайтом Федеральной службы судебных приставов. Алгоритм действий выглядит так:
На экране отобразится либо пустая страница, либо таблица с перечнем ИП, которые заведены на имя конкретного гражданина.
Узнать подробности о долге по номеру исполнительного производства на Госуслугах можно таким же образом, как и в случае с сайтом ФССП.
