Но это может затянуть процесс получения информации. Подавать заявление должен собственник недвижимости. От его имени может действовать и другой человек. В этом случае на уполномоченное лицо должна быть оформлена нотариально заверенная доверенность. Если заявление подано человеком, который не имел на это право, его вернут.
Узнать некоторые сведения о доме, квартире, помещении можно на сайте Публичной кадастровой карты. Для того, чтобы найти данные о нужной постройке, необходимо знать ее точный адрес или индививдуальный номер, присвоенный после регистрации в ЕГРН.
Поэтажный план могут изготовить как копию уже существующего или с выездом специалиста на обмеры. Какой документ вам нужен, можно указать в заявлении. Проведение замеров недвижимости необходимо, если последний раз их делали более 5 лет назад.
В некоторых случаях копии из архива бывает достаточно.
Рекомендации знакомых: 🗣️ Если у вас есть знакомые, которые уже заказывали технический план, спросите их о том, кто им помогал.Важно! ✅ Перед тем, как заказать технический план, убедитесь, что кадастровый инженер имеет действующий квалификационный аттестат. ✅ Ознакомьтесь с договором на оказание услуг, чтобы избежать неприятных сюрпризов. ✅ Не забудьте проверить, что в техническом плане указаны все необходимые сведения о вашем доме.Успехов в оформлении документов! 👍🗃️👉 Детальнее… 👈📞
Технический план — это не просто чертеж, а официальный документ, подтверждающий характеристики вашего дома. Создать его может только кадастровый инженер. 👷♀️ Это специалист, имеющий квалификацию и лицензию на проведение кадастровых работ.
Лучше заказать ее у кадастрового инженера. Сделать это можно в нашей компании.
Сложности могут возникнуть с домами, построенными раньше 50-х годов, так как многие из них возводили по индивидуальным проектам. Аналогичная ситуация может возникнуть с новостройками. Но в этом случае рекомендуем обращаться к застройщику или найти информацию онлайн на официальном сайте жилого комплекса.
С 2013 года заказать поэтажный план дома по адресу можно и у кадастрового инженера, а не только в БТИ.
Без техпаспорта застройщик бы не получил право ввода в эксплуатацию.
Владелец квартиры вправе самостоятельно также обратиться в БТИ с запросом технического паспорта на МКД на основании права владения квартирой в нем.
Так же, как и застройщик, в БТИ не могут отказать.
Помните, что бумажный техплан должен быть заверен личной печатью исполнителя с индивидуальным номером.
Срок подготовки документа зависит от объемов работы и квалификации специалиста. Большое значение имеют масштабы объекта: техплан на торговый центр готовится дольше, чем аналогичный документ на однокомнатную квартиру. В среднем процесс займет от 5 до 15 рабочих дней, в исключительных случаях – не более месяца
Внесение изменений в существующий технический план (при утверждении перепланировки) занимает от 3 рабочих дней, но в многих специализированных организациях можно заказать экспресс-услугу по большей цене в сжатые сроки.
После получения документа на руки собственник должен подать заявление на регистрацию объекта недвижимости в Госкадастре.
Значения поворотных точек отображается в технических документах здания.
Составление технического плана на помещение возможно после приобретения им признаков изолированности. Для этого комнату отделяют от других помещений капитальными перегородками, организовывают отдельный вход. Изменение параметров объекта фиксируется в чертеже и текстовой части документа.
Техническйи план оформляется при сдаче в аренду части помещения.
При этом необязательно обосабливать ее с помощью перегородок. Достаточно обозначить границы на схеме.
Где хранится технический план на дом? 🔒
Технический план заверяется электронной цифровой печатью кадастрового инженера и хранится в электронном архиве Кадастровой Палаты. 💻 Это значит, что он доступен в электронном виде. 💻
🎛️👉 Детальнее… 👈⏱️
Где взять кадастровый план дома? 🗺️
📽️👉 Продолжить… 👈💻
Владельцы недвижимости могут заказать кадастровый план дома в бумажном или электронном виде в Росреестре. 🏢
📜👉 Продолжить… 👈💽
Он может приехать на объект, произвести замеры, подготовить и оформить план. 📏
Откройте желаемую часть, нажав на соответствующую ссылку:
🔥 Как найти тех план на дом? 🔎🔥 Где хранится технический план на дом? 🔒🔥 Документ может выдаваться как в электронном, так и в бумажном виде. 📄🔥 Если бланк утерян, информация оформляется в виде выписки ЕГРН. 📑🔥 Заказать его можно в БТИ или у кадастрового инженера. 🏛️🔥 Где взять технический план на дом? 🏡🔥 Заказать технический план можно у кадастрового инженера.
В этот список вошли технические паспорта.
Зарегистрировавшись в системе и введя данные по запросу, можно легко просмотреть техпаспорт, размещённый на специальной электронной форме.
Техпаспорт действителен до того момента, пока собственником объекта или иным лицом, обладающим определёнными правами на строение, не будут произведены изменения в технических характеристиках здания.
При сдаче многоквартирного дома в эксплуатацию, техпаспорт строения изготавливается застройщиком на абсолютно бесплатной основе. После чего его хранит управляющая организация и обновляет по такому же принципу.
Технический паспорт должен обновляться при каких-либо изменениях в строении здания. Для начала обновления необходимо получить копию старого техпаспорта.
Получение поэтажного плана – платная услуга. Квитанцию на оплату вам выдадут там, где вы подаете запрос. Подготовка документов будет начата после того, как вы оплатите услугу.
Юридически, поэтажный план не имеет срока действия.
Но организация, для которой он нужен, может устанавливать свои требования. Например, некоторые ограничения устанавливают банки при оформлении ипотечного кредита на квартиру. Прежде чем заказывать документ, уточните информацию о том, когда он должен быть изготовлен.
Если организация установила собственный период действия, лучше вызвать специалиста для обмеров.
В среднем, на подготовку поэтажного плана квартиры требуется около двух недель.
