«Контакты» на сайте службы государственной регистрации.
Номер также можно проверить через любой многофункциональный центр.
к содержанию ↑
Для поиска номера многоквартирного дома нужно нажать на значок лупы на Публичной карте и выбрать нужную опцию поиска — по адресу.
Для поиска земельного участка, нежилого помещения помимо адреса, можно воспользоваться поиском по участку, кварталу, округу, границе.
Существует еще один бесплатный способ нахождения кадастрового номера квартиры, участка, нежилого помещения по адресу — через раздел «Справочная информация».
Там нужно ввести адрес выбранного объекта и нажать на кнопку «Сформировать запрос».
Кадастровый номер – это цифровая кодировка, которая содержит в себе информацию об объекте недвижимости. Его присваивают любой недвижимости сразу после постановки ее на учет.
Номер индивидуален, и по нему можно однозначно найти объект, узнать его расположение и основные характеристики. Более подробную информацию можно узнать из выписки из ЕГРН, просто запросив ее на сайте Росреестра.
Кадастровый номер присваивают один раз.
Он формируется по единому регламенту. Номер содержит в себе следующую информацию:
Проводить сделки с недвижимостью можно только в том случае, если она зарегистрирована.
Все сведения об объектах недвижимости целесообразно обновлять для предотвращения возникновения споров с налоговой инспекцией.
В отношении земельных участков необходимо уточнять кадастровую информацию в следующих случаях:
В зданиях и помещениях обновлять информацию необходимо при изменении технических характеристик (площади, высоты), адреса, размера кадастровой стоимости, проведении иных кадастровых процедур, ограничительных мерах к имуществу.
Ст.
Например, из выписки вы легко можете узнать, является ли продавец собственником. Очень важна при совершении сделок и информация об обременениях.
Недобросовестный продавец может попытаться скрыть, что на его недвижимость наложено обременение.
Все зарегистрированные объекты недвижимости внесены в ЕГРН и отображаются на Публичной карте. Если вы не нашли нужный по адресу, возможно, он не стоит на учете и сделки с ним незаконны.
Существуют разные ситуации, когда недвижимость может не стоять на учете:
Кадастровый номер обеспечивает законность сделки, удостоверяет существование конкретного объекта и позволяет проверить общедоступные данные о недвижимости.
Уникальный код пишется в кадастровом паспорте и плане объекта.
Однако этих документов может не быть на руках, особенно, если вы не собственник недвижимости. В таком случае можно воспользоваться следующими вариантами:
Сколько времени и сил отнимают личные посещения государственных инстанций, знают все.
Поэтому сейчас в основном решают найти кадастровый номер по адресу объекта недвижимости онлайн. Так вам не придется приезжать в государственные организации лично и ожидать в очередях.
Быстрый способ узнать кадастровый номер недвижимости – это воспользоваться поиощью сервиса «ЕГРНка.инфо».
Мы предоставляем данные напрямую из базы Росреестра. Отправьте запрос через форму на сайте, и вы узнаете идентификационный код всего за пару минут.
Воспользоваться услугой совершенно бесплатно может каждый пользователь в любое время суток через интерактивную публичную карту.
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра.
Для получения кадастровых документов, можно здесь оформить запрос, предварительно оплатив установленную законом госпошлину. Сумма выплаты минимальная, сроки предоставления быстрые, и для оформления заявки потребуется указать кадастровый номер объекта и обратную электронную почту. Росреестр предоставляет паспорт, справку, выписку в течение 5 дней, при этом следует знать, что юридическая сила электронного документа и полученного на бумажном носителе одинакова.
Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате справки из ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.
Вы можете отправить запрос на абсолютно любую капитальную постройку или участок. Если объект не имеет идентификационный код, значит, по закону у него нет зарегистрированного владельца.
То есть собственник не имеет право совершать никаких операций с этим недвижимым имуществом: продавать, сдавать в аренду, дарить, завещать и т. п.
Зная идентификационный код, можно выяснить дополнительную информацию о постройке или участке:
Эти сведенья стоит проверить перед любыми серьезными сделками: купли-продажи, дарения, аренды. Владелец может умолчать о некоторых данных. Например, не сообщить, что в отношении дома ведется судебная тяжба.
В выпадающем списке выбираем тип объекта, например, земельный участок.
3. В поле поиска начинаете вводить адрес. В выпадающем списке вы увидите подсказки.
Можно ввести адрес вручную или воспользоваться подсказками. Даже если вы не знаете точный адрес, можете ввести его только частично.
После нажатия на кнопку «найти» вы получите список подходящих под ваш запрос объектов.
4. В списке находите тот участок, который вас интересует.
В верхней части вы увидите кадастровый номер. Ниже – информацию по объекту недвижимости.
Можно изменять масштаб карты, воспользовавшись для этого соответствующими кнопками.
Если вы знаете, где на карте находится нужный вам объект, вы можете воспользоваться поиском в определенной точке.
Нажмите на карте на нужный вам участок. В всплывающем окне будет его кадастровый номер и адрес.
Остается сверить адрес.
Органы Росреестра, при подозрении на нарушение интересов собственника или иных лиц, указанных в реестре, вправе отказать в исправлении технической или реестровой ошибки.
В случае обнаружения службой картографии реестровой ошибки по расположению границ земельного участка, она вправе изменить сведения без согласия собственника, если в течение 6 месяцев со дня обнаружения ошибки собственник не предпримет действий по её исправлению.
В течение пяти рабочих дней после исправления технической или реестровой ошибки Росреестр направляет собственнику соответствующее уведомление.
О том, как пишется заключение кадастрового инженера по исправлению технической и кадастровой ошибки, читайте в нашей статье.
Все споры, связанные с реестровыми ошибками, решаются в судебном порядке (п. 9 ст.
Каждая из них имеет свое значение:
Получается, по такому индивидуальному коду можно узнать полную информацию о том, где находится недвижимость.
Найти объект
Уникальные коды присваивают всем объектам недвижимости, которые регистрируются в Росреестре:
Это легко проверить, если попробовать узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу.
Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов.
