Чаще всего необходимость найти границы земельного участка возникает либо у собственника земли – чтобы оградить участок, либо у покупателя или арендатора – в целях проверки предлагаемого участка. Причины могут быть разные.
Если у вас возникла необходимость узнать, где фактически расположены границы нужного участка и сверить их с имеющимися координатами – тогда эта статья для вас.
Границы земельного участка определяются при помощи геодезического оборудования. Каждой точке соответствует своя координата, которая вычисляется путем измерений на местности и последующей обработки данных прибора.
Так, все поворотные точки земельного участка, будь их 4, 5 или 10 имеют свое цифровое обозначение и содержатся в выписке ЕГРН.
Для того, чтобы быстро узнать, где находятся границы нужного участка по координатам – надо заказать услугу: «Вынос границ в натуру» — данная услуга оказывается геодезическими и кадастровыми компаниями за плату.
Рассмотрим несколько способов поиска границ участка по координатам самостоятельно, при помощи имеющихся подручных данных и средств.
Если заказать расширенную выписку ЕГРН на земельный участок, то в разделе 3.2 выписки мы увидим сведения о характерных точках границ земельного участка в виде набора цифр.
Координаты в ЕГРН содержатся в местной системе (на нашем примере – система координат – Московская).
Можно ли найти границы участка самостоятельно, зная эти координаты и как это сделать?
Если у Вас есть данные из местной системы координат, то скорее всего вы их получили из выписки, а значит у вас есть кадастровый номер земельного участка. По кадастровому номеру легко определить, где именно находится участок – его лишь надо вбить в поисковик публичной кадастровой карты и вы увидите не только месторасположение ЗУ, но и его описание (адрес, категория земель, кадастровая стоимость, площадь и т.д.)
Но, если у вас есть только координаты – тогда дело обстоит сложнее.
Чтобы найти участок по координатам Х, У следует их перевести в географические координаты. Для этого есть масса бесплатных и платных сервисов пересчета координат из одной системы в другую на просторах интернета.
Однако имейте ввиду, что пересчет (особенно бесплатный) будет приблизительным и данные таких координат могут иметь размах плюс минус пара-тройка метров, а то, итого больше.
Если же у вас есть кадастровый номер участка, то вы можете найти его географические координаты на той же публичке – подробную инструкцию о том, как это сделать мы писали в отдельной статье.
Если кратко – наведите курсор на угол интересующего земельного участка и кликните мышкой – поисковик отразит географические координаты. См. фото ниже.
Предположим, вам известно местонахождение участка, но неизвестны его фактические границы. Вы воспользовались поиском участка на карте и знаете его географические координаты – осталось только данные со спутника сориентировать на местность с учетом месторасположения близлежащих построек. Проще всего вбить координаты в свой гаджет и воспользоваться поиском встроенного навигатора.
Все мы давно пользуемся GPS навигацией. Однако, стоит понимать, что телефоны работают по упрощенной системе и не всегда отражают местность так как она есть в действительности. Наверняка вы сталкивались хоть однажды с тем, что навигатор периодически «тупит» и теряется в дороге. Тоже самое происходит и тогда, когда вы пытаетесь на местности найти нужную координату.
В телефонах для повышения точности используются, как правило сотовые вышки, по факту это приводит к погрешности в несколько метров. Конечно, если участок измеряется десятками гектар, тогда это отклонение мизерное, но если вы хотите узнать площадь или границы участка 5-6 соток, тогда разница по факту будет колоссальной.
Если вы все же решили использовать телефон и с помощью него определить координаты – тогда воспользуйтесь программой навигации – сохраните или запишите географические координаты каждой точки на местности, а затем при помощи этих координат найдите местонахождение участка на публичной кадастровой карте и убедитесь – совпадают ли фактические границы с границами карты.
Найти границы участка по координатам самостоятельно возможно. Однако они будут неточными и не годятся для официальной документации. Наверняка, с развитием информационных систем доступ к точному определению координат будет не только у геодезистов, которые используют в работе дорогостоящие приборы, но и у простых граждан.
На сегодняшний момент, чтобы найти соответствие месторасположения земельного участка его координатам на бумаге, надо вызывать геодезиста и оплатить его труд. Тогда данные о границах и точках будут точными и достоверными, с минимальной погрешностью.
Источник
Картографические сервисы, в последнее время, набирают все большую популярность. Наиболее востребованные из них разработаны гигантами интернет индустрии, компаниями Google и Яндекс. С их помощью можно найти город, найти нужное место и узнать, как к нему лучше добраться, а также сделать другие полезные вещи. Например, зная координаты можно узнать, что там находится.
Сначала давайте разберемся, как нужно вводить координаты в картографический сервис от компании Google. Существует три варианта ввода:
При вводе значений координат нужно соблюдать следующие правила:
Эти правила действуют как для десктопной версии Google Maps, так и для мобильного приложения.
В общем случае, для поиска места по известным координатам, нужно в десктопной версии Google Maps или мобильном приложении ввести данные в одной из рассмотренных выше форм, и нажать на значок поиска. В результате этого на карте отобразится то место, которое вы ищите.
Чтобы найти, с помощью онлайн-сервиса от компании Google, нужное место на карте:
Для поиска места по его координатам на смартфоне необходимо установить приложение Google Maps, которое можно загрузить из магазина приложений Google Play или App Store, в зависимости от используемого мобильного устройства. После этого необходимо сделать следующее:
После этого нужное место можно будет изучить, передать его кому-нибудь, проложить маршрут к найденному расположению или сохранить его для дальнейшего использования.
В сервисе Яндекс.Карты рекомендуется вводить значение градусов виде десятичной дроби, при этом вместо запятой используется точка. После точки допускается не более 7 чисел. По умолчанию используется северная широта и восточная долгота, для уточнения запроса можно использовать следующие буквы:
Например, 48.805361SN, 2.120389E. Буквы можно писать не в конце координат, а в начале, например, N48.805361, E2.120389. Кроме рекомендованного Яндексом способа ввода географических координат, можно воспользоваться любым из тех, которые использует компания Google для собственного картографического сервиса.
Чтобы найти место с помощью онлайн-сервиса Яндекс.Карты нужно сделать следующее:
Найти место, зная его координаты, достаточно просто как с помощью сервиса от Google, так и с помощью картографической платформы Яндекса. Два этих сервиса примерно равны по своим возможностям, но считается, что Яндекс.Карты больше подходят для российских пользователей, а с помощью платформы Google Maps удобнее смотреть места, расположенные за рубежом.
Источник
Картографические сервисы в Интернете становятся все более популярными у пользователей сети и различных мобильных приложений. Такие ресурсы созданы для того, чтобы быстро найти город, страну, улицу, определить координаты населенного пункта. В связи с этим глобальные поисковые системы, например, Яндекс и Гугл, осуществляют выпуск онлайн и оффлайн приложений, которые позволяют осуществлять поиск по координатам на карте. Введя в нужную строку данные о широте и долготе, человек получает возможность точно определить, где находится нужный объект.
Пользователь должен загрузить на компьютер, ноутбук или гаджет карту нужной страны или региона. Поиск координат и введение их для определения места осуществляется следующим образом:
Часто бывает, что нужно отыскать место того или иного объекта в другой стране. В этом случае пользователь выбирает сначала страну, а потом проводится поиск места.
Определить координаты объекта очень просто. Найдя место на карте, пользователь нажимает на него и смотрит в нижнюю часть экрана. Там будут указаны точные координаты места. Полученная информация выражается в нескольких форматах:
Вводить имеющиеся координаты нужно в онлайн-карты правильно:
Гугл Карты созданы для того, чтобы определять место по широте и долготе, и искать координаты объекта.
Когда пользователю известны координаты места, то их нужно ввести в поисковую строку Google Maps. Добавить символ градуса можно с помощью следующих комбинаций клавиш:
Определить координаты нужного места можно и с помощью Гугл Карт. Для этого нужно нажать на карту правой клавишей мышки. Появится меню, где есть раздел «Что тут находится?». Нажав на него, пользователь увидит в поисковой строке запрашиваемые координаты места.
Есть и другой способ узнать долготу и широту объекта. Используя мышку, пользователь может навести курсор на объект и нажать кнопку на клавиатуре Shift.
Сделать временную метку на карте найденных координат поможет правая клавиша мышки. Пользователю достаточно поставить курсор мышки, нажать на правую кнопку мышки и выбрать пункт «поставить маркер координат».
В приложении Яндекс. Карты поиск координат осуществляется аналогичным способом. Скачав и установив приложение, или открыв его онлайн, пользователь должен кликнуть по карте левой клавишей мышки. На экране появится подсказка с указанием названия географического объекта. В нижней части карты будут отражены долгота и широта улицы, города, страны, сквера и т.д. Сначала указывается широта, а потом долгота.
Если у пользователя есть координаты, то он может проделать и обратную операцию, т.е. найти географический объект по координатам. Данные широты и долготы вводятся в строку поиска Яндекс. Карты. Потом нажимается кнопка «найти», а через несколько секунд на карте появится точка, обозначенная красным маркером. В отдельном окошке пользователь сможет прочесть информацию о запрашиваемом объекте, построить маршрут, отправить данные на телефон или планшет.
Осуществить поиск объектов по координатам или установить широту и долготу с помощью онлайн-карт не составит труда. Нужно только правильно вводить запрашиваемые данные – широту и долготу, как того требуют правила международного формата. В такой же последовательности пользователь должен записывать координаты, если ему требуется получить широту и долготу улицы, города, достопримечательности. От точности и правильности записанной информации зависит корректность составляемого маршрута, определение времени того, за сколько человек достигнет нужного места.
В разных сферах деятельности людям приходится работать со снимками нашей Земли. Прежде всего нужно знать, каким образом можно определить долготу и широту на географической карте. Это поможет находить любой объект на земной поверхности при помощи координат. Мы научимся читать их, а также узнаем порядок и правила записи.
Наша планета имеет форму сфероида. Это значит, что выглядит она как немного сплюснутый шар. И так, как земной шар мало чем отличается от сфероида, его принято называть просто шаром. Земля не стоит на месте, а вращается по воображаемой оси. Она также условно делится ровно пополам линией экватора. На картах она изображена горизонтальной жирной полосой. Все параллельные линии по горизонтали земного шара называются широтами.
Земля делится линией экватора на две части. Выше линии экватора — северные широты, ниже — южные. На глобусах их можно определить параллелями — линиями, которые размещаются параллельно экватору. Широты измеряются в геометрических градусах и обозначаются так — 35°. Экватор — точка отсчета и нулевая широта. Северная и южная широта имеют установленные международные обозначения. « S » — южная широта, « N » — северная широта. Они перекочевали из английского языка, где South — юг, North — север . Записываются широты так — южная широта (ю.ш.).
Широта на карте мира
Долгота на географических картах изображена также параллельными линиями. Но в отличие от широты, параллели проходят через земной шар вертикально. Есть среди них и главная линия — Гринвич, нулевая долгота (меридиан). Эта линия проходит через округ в Лондоне, который расположен на правом берегу Темзы. Вертикальные параллели еще называют меридианами. Меридиан бывает только западный или восточный. Долгота бывает соответственно восточная и западная. Записывается долгота так — западная долгота (з.д.).
Максимальная долгота — 180° . Это половина земного шара, т.к. полный круг, как мы знаем, имеет 360°. В международной записи применяются английские буквы: E — восточная долгота и W западная долгота . Чем дальше находится точка долготы от Гринвича, тем больше её градус. Вместе эти два понятия — широта и долгота составляют сетку из параллельных линий, по которым мы и определяем точку на карте. Их пересечение даёт точные координаты, например, 23° ю. ш. и 35° з. д.
Долгота на карте мира
В географии реже, но всё же используются минуты и даже секунды. Это доли градуса, которые имеют аналогию с часовой минутой, которая делит 1 час на 60 минут. Она используется для более детального указания точки на карте. Но из-за того, что необходима при узком круге задач, редко когда бывает необходима. Обычно, достаточно только градусов, чтобы определить населённый пункт на карте или регион.
Географические минуты записываются так: 34° (градуса) 35’ (минут) 23» (секунды) северной широты. Градусы могут записываться как дробные части, например, 43,04°. Это более компактная запись относительно предыдущей. Использование записей не регулируется какими-то правилами. Более того, их вообще не существует касательно записей координат. И это недопустимо, так как каждый может использовать любую запись на своё усмотрение. А это ведёт к путанице и неразберихе. Чаще всего всё же используется запись с дробью, а также с указанием минут и секунд.
При помощи основных определений, которые описаны в предыдущих разделах, вы легко сможете найти долготу и широту на бумажной карте или глобусе. Определите, в какой части земного шара находится точка, которую вы ищите. Найдите сначала широту, затем долготу. Именно такой порядок чаще всего используется при написании координат и их поиске. Практически все географические карты имеют сетку координат с числовыми значениями градусов параллелей широт и долгот. Используйте их, чтобы определить нужное место на карте.
При поиске координат с углубленным рельефом и трёхмерных координат иногда используют высоту. Но она не относится к географическим понятиям. И в записи координат не значится. Тем более, сегодня у каждого есть ноутбуки и мобильные устройства, при помощи которых можно легко найти любую точку на карте, имея её координаты и даже без знаний основных географических понятий.
Одними из самых популярных онлайн-карт являются Google Maps и Яндекс Карты . Ими пользуются в большинстве странах мира. Чтобы открыть карты Гугл, перейдите по адресу в мобильном или веб-браузере https://www.google.ru/maps. Если у вас есть координаты, их можно ввести прямо в строке поиска. Система отлично поймёт и определит ведённые вами данные. В этих картах нужно сначала писать широту, а после долготу.
Онлайн-сервис Google Maps
Для широты корректны записи с положительным и отрицательным градусом с максимальным значением 90°. Для долготы с отрицательным и положительным значением — 180°. Дробным разделителем в Google Maps должна быть только точка, но не запятая. Иначе система может выдать ошибку. Правильно так: 43.60°S. Поисковая строка не понимает русского языка. Если вы хотите найти здесь координаты, вводите их в следующем формате 00°00’.0’’S (градусы, минуты, секунды, южной широты), затем пробел и запись долготы — 00°00’.0’’W (западной долготы).
Поиск координат в Google Maps
Google-карты имеют описание каждой местности. По заданным координатам можно найти населённый пункт, его название на разных языках и добавить информацию от себя. В Google Maps есть 2 режима просмотра карты: обычный и со спутника. Вы можете включить режим просмотра улиц. И найти название улицы в любом городе, любой страны. Если вы хотите определить координаты точки на карте, которых у вас нет, введите в поисковой строке название населённого пункта.
Слева в блоке будет его координаты и описание. Формат записи в этих картах нам уже известен. Поэтому не составит труда переписать его в удобной для себя форме. При помощи дополнительных инструментов карту можно вращать, ставить метки, измерять маршруты между городами и многое другое.
Рассмотрим, как найти точку на карте по координатам и определить их на Яндекс Карта х. Откройте ссылку: https://yandex.ru/maps/?lang=ru/. Поисковая строка веб-карты тоже умеет определять координаты, но здесь их запись немного отличается от Google Maps. Система понимает такой вид: 55.555333,66.666444 , где первое значение — широта, второе — долгота. А также более понятную: 45° с. ш. 24° в. д. Как видим, по заданному координату у нас отобразился город Вылча в Румынии.
Поиск по координатам в Яндекс Картах
Чтобы определить долготу и широту точки на Yandex карте, введите название населённого пункта в поисковой строке. После того, как система определит его на карте, вы сможете подсмотреть координаты под названием города слева в блоке. Эти координаты можно добавить в закладки, поделиться ими в других веб-ресурсах или отправить на своё мобильное устройство. Удобная Яндекс Карта слева в информационном блоке предлагает найти популярные заведения: кино, кафе, гостиницы, аптеки и прочее.
Определение координат в Яндекс Картах
В верхнем меню находятся другие инструменты, с помощью которых можно управлять картой или использовать её функции. Можно посмотреть текущую ситуацию на любой дороге мира. Для этого нажмите на кнопку в виде светофора. При помощи кнопки с круговой стрелкой можно отображать панорамирование улиц на карте. Выберите линейку, если необходимо измерить расстояние от одного объекта на карте до другого. Кнопка с бумажным самолётом даёт возможность определить ваше местоположение, а также широту и долготу на спутниковой карте.
Если все же вам необходимо в цифровой век воспользоваться настольной картой мира и определить точку на карте, ее широту и долготу, то необходимо знать некоторые условные обозначения и разметки. На всех топографических картах северная часть мира всегда находится сверху. На каждом листе карты, если таковые имеются, западной части в верхнем левом углу, в стороне от значения долготы находится надпись, «К западу от Гринвича». Карты имеющие масштаб 1 к 200 000 рамки поделены на отдельные отрезки, которые соответствуют одной минуте. Определяем широту:
Широта и долгота на топографической карте
Обратите внимание на то, что такой расчет применим лишь к указанному масштабу карт. Если вы используете карту других масштабов, то необходимо найти подходящий метод определение широты и долготы на карте именно для вашей карты с определенным масштабом. Чтобы определить координаты на топографической карте, можно воспользоваться школьным циркулем, вместо специального прибора.
Яндекс.Карты давно пользуются популярностью, особенно на территории России и ближнего зарубежья. Но иногда нам требуется функционал, которого в обычной версии сервиса нет. Эта статья призвана исправить ситуацию и рассказать, как найти точку по координатам широты и долготы. Приступаем.
Итак, для того чтобы воспользоваться поиском по широте и долготе нужно перейти на особую версию карт. Далее, делаем следующее:
Также можно воспользоваться поисковой стройкой, которая находится в верхнем левом углу. Вводя запрос, вы увидите появляющиеся подсказки.
Также тут присутствует инструмент прокладки пути. Причем он позволяет получить координаты начальной и конечной точек маршрута. Давайте рассмотрим, как это работает.
После того, как мы разобрались с определением местоположения, давайте сделаем и наоборот – найдем его по уже известным параметрам. Итак, приступаем.
Также можно вводить данные непосредственно в поисковую строку карт.
Открываем сами карты и вводим для проверки любые координаты. У нас это будет город Нью-Йорк, его широта и долгота, соответственно, 40.814742, -73.940556.
Вот так просто можно работать с местоположением в Яндекс.картах. Все то же самое получится сделать и на Android или iOS-смартфоне.
На этом мы будем заканчивать, тема по работе с координатами рассмотрена полностью. Нам осталось лишь сказать, что любые вопросы по ней вы можете задать в комментариях.
Также, для большей полноты статьи мы приготовили ролик, в которой покажем все описанное выше.
GPS-навигация является основным способом отслеживания местоположения объекта в пространстве, изучения карт, поиска правильной дороги, составления маршрута.
Все современные мобильные устройства (смартфоны и планшеты) оснащены модулем GPS-навигации, благодаря которому пользователь может отследить собственное местоположение, посмотреть карту вокруг себя и найти нужные объекты.
Существует несколько систем, в которых оценивают местоположение самые популярные системы онлайн-карт – и в данном материале рассмотрен поиск объекта на карте по координатам.
» width=»1500″ height=»1000″>
Принцип работы GPS-навигации заключается в том, что положение объекта на карте Земли оценивается в соответствии с показаниями спутников.
В каждом современном мобильном устройстве имеется модуль для такого отслеживания – GPS-датчик, именно его местоположение на планете и определяют спутники.
По той же системе работает ГЛОНАС и другие системы навигации, но GPS традиционно пользуется большим успехом благодаря большей точности.
Именно это происходит, когда пользователь отключает геолокацию для экономии заряда батареи. Потому при выключенном датчике устройство не может определить ваше местоположение.
После поступления на телефон, сигнал обрабатывается специальными программными компонентами, взаимодействует с картами Земли, также автоматически составляемыми спутником, и определяет местоположение объекта на карте.
Определение точки на карте программа производит как раз по координатам, передаваемым спутником.
Наиболее точными в настоящее время подобными сервисами являются:
Преимущества GPS-навигации в ее высокой точности. Существенный минус – то, что в помещениях она не работает.
Кроме того, в зависимости от региона и точность ее может изменяться – допустимой погрешностью является + — 100 метров от точки, но иногда эти показатели существенно выше.
Координаты можно получить разными способами. Наиболее частая причина, по которой возникает необходимость найти точку на карте по ним – отправка местоположения.
Если пользователь применяет автоматический сервис карт по отправке своего местоположения, например, в сообщении, то адресат получает именно координаты.
И для определения фактического положения приходится находить их на карте.
» width=»1366″ height=»674″>
В зависимости от того, на какой карте вы ищите координаты (то есть, каким сервисом пользуетесь) процесс определения местоположения может отличаться.
Google Maps
Система наиболее популярна и используется чаще всего благодаря своей высокой точности. Она заслужила положительные отзывы по всему миру.
Однако, на территории Российской Федерации в ряде случаев Яндекс Карты работают лучше и определяют местоположение точнее.
Ниже приведен алгоритм определения местоположения по координатам в сервисе Google Maps:
» width=»1366″ height=»631″>
» width=»1366″ height=»591″>
При необходимости вы можете добавить ярлык, нанести на карту организацию и прочее. Но для всего этого вам потребуется авторизация в аккаунте гугл.
В целом, система почти полностью аналогичная предыдущей, так как различия движка у этих географических приложений минимальны.
Следуйте алгоритму, приведенному ниже, для того, чтобы определить географическое местоположение объекта по координатам на Яндекс Картах:
Правила ввода координат в Яндекс полностью аналогичны тем что справедливы для Гугла.
» width=»1366″ height=»517″>
Выше описаны основные методы поиска по координатам. Они наиболее просты с технической точки зрения, так как не требуют привлечения сторонних приложений – выполнить поиск, как с телефона, так и с планшета, можно просто введя координаты в поисковую строку Карт.
Таким же образом нужно действовать и при поиске с мобильного устройства с помощью приложения (сервиса) Карты (Гугл или Яндекс).
Но не всегда такой подход бывает удобным, так как карты могут плохо грузиться и оказывать на аппаратную часть устройства достаточно значительную нагрузку.
По этой причине целесообразно бывает использовать сторонние онлайн-сервисы, разработанные для поиска точек по координатам, и заточенные именно под этот процесс.
Фактически, каждый такой сервис работает на основе тех же Гугл или Яндекс Карт, выполняя поиск именно по ним, и на них же нанося его результат.
Однако дополнительные функции отсутствуют, и имеется более удобная система ввода координат.
Все земельные участки в Российской Федерации учтены кадастровой службой и нанесены на специальную карту. Эта карта позволяет получить данные о разграничении территорий в пределах населенных пунктов и за их чертой. Чтобы ознакомиться с публичными характеристиками, относящимся к той или иной земле, необходимо знать, как найти на карте по координатам участок.
Чтобы определить кадастровый номер земельного надела, необходимо знать его координаты. По кадастровому номеру земельного участка можно получить сведенья о всех доступных параметрах земли:
Чтобы узнать кадастровый номер через интернет, нужно перейти на официальный сайт Росреестра. Далее воспользоваться функционалом сайта, чтобы перейти на публичную кадастровую карту России.
На странице с картой находится поисковое поле, в которое необходимо ввести соответствующий запрос. После введения имеющихся координат, нажать на кнопку поиска и подождать пока система произведет анализ данных. В результатах поиска будет представлена та географическая область, на которой расположен искомый земельный участок.
Чтобы информация о земле отобразилась в окне карты, необходимо нажать на нужную территорию. В поле результата будут приведены основные данные. Чтобы расшить список, нужно кликнуть на соответствующую ссылку:
Координаты участка позволяют получить информацию не только о территориальном расположении земельного участка. С их помощью можно определить фактический периметр границы надела. По этим данным устанавливается результат проведения работ по межеванию земли.
Если не проводилось межевание
В зависимости от обстоятельств конкретной ситуации для некоторых участков межевание не проводилось. В таком случае граница участка и другие данные о нем не будут отображены на карте.
Чтобы земля все же была внесена в реестр, владелец или иное заинтересованное лицо должно соблюсти все требования, установленные для решения таких вопросов:
При спорах
Если в отношении границы тех или иных наделов между собственниками возникают споры, они могут быть урегулированы путем заключения индивидуального соглашения между сторонами. Если консенсуса достичь не удается, заинтересованное лицо может обратиться в суд с исковым заявлением.
В ходе судебного разбирательства будет выяснена информация о действительном расположении границы смежных участков и назначена процедура повторного межевания. Решение суда, вступившее в силу, является окончательным и не может быть обжаловано.
По документам
Границы участков определяются путем изучения документов, содержащих информацию о периметре соседних земельных наделов. С учетом этих данных, делается вывод о том, какой будет межа искового участка.
Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно – попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:
8 (800) 302-33-75 (бесплатный звонок по России)
Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.
Работы, проводимые на местности, осуществляются на основе информации, полученной из документов. Работник кадастра, опирается на нее при вычислении базовых точек периметра земли.
Осуществить самостоятельный поиск границ участка возможно. Для этого необходимо обладать знаниями в области составлении карт и понимать работы кадастровой системы. Если собственник способен учесть все необходимое, он может самостоятельно установить периметр.
Использовать результаты самостоятельного межевания для внесения изменений в базу данных Росреестра не получится. Эта информация может быть учена только в том случае, если работы осуществлял квалифицированный специалист, имеющий действующую лицензию.
Процедура определения границ
Кадастровая карта с координатами составляется с учетом наработанных и утвержденных правил. Чтобы были получены максимально точные результаты, соблюсти процедуры, о которых подробно ниже.
Подготовительный этап
Подготавливается вся необходимая документация. Отсутствие даже одного документа может привести к тому, что в запросе на определение границ будет отказано. Все собранные бумаги подаются в отделение организации, которая занимается проведением геодезических работ.
В пакет входят следующие наименования:
Услуги по межеванию оказываются на основании договора, заключаемого между собственником и организацией. Договоренность составляется по типовому плану. Когда соглашение оформлено, назначается дата и время проведения работ. При их осуществлении должны присутствовать представители всех заинтересованных сторон.
Геодезические работы
Межевание производится путем проведения геодезических работ. Суть процесса следующая:
Передача данных в Росреестр
Осуществив все работы по межеванию, инженер передает данные в Росреестр. Документация направляется в территориальное отделение, в ведении которого находится искомый земельный участок.
Рассмотрение результатов межевания, является заключительным этапом установления границ надела и присвоения ему индивидуальной идентификационной информации.
Точность и погрешность
Учитывая особенности местности и квалификацию кадастрового инженера, при межевании могут быть допущены ошибки. Так как погрешности не избежать, закон устанавливает определенный лимит на неточность. Превышение этого параметра, осуществляет пересмотр всех данных.
Параметры допустимых погрешностей зависят от типа участка, его расположения и назначения:
Источник
