Будет интересно

Квитанция госпошлина регистрация недвижимости 2025

Квитанция госпошлина регистрация недвижимости 2025

В течение 2–7 дней Росреестр осуществит регистрацию и направит готовые документы на электронные почты всех участников сделки.

Обращение через нотариуса происходит аналогично: специалист готовит документы и отправляет в Росреестр. Он подписывает их своей ЭП, участие сторон не требуется. Я рекомендую регистрировать недвижимость через нотариуса — так стороны экономят время на самостоятельной подаче документов и получении ЭП и не переплачивают посредникам.

По теме: зарегистрировать недвижимость можно через Госуслуги

Документы для электронной регистрации сделки с недвижимостью

В соответствии с ч. 1 ст.


Заявление вернут, а вам придется снова проходить большинство этапов процедуры, именно поэтому мы не рекомендуем подавать заявление до уплаты пошлины.

Возникли сложности с регистраций права собственности на недвижимость – обращайтесь к нашим юристам. Мы, после детального анализа вашей ситуации, подготовим стратегию решения проблемы, соберем требуемые для этого документы, а также представим ваши интересы в государственных структурах, судебных органах и иных организациях.

Размер государственной пошлины при покупке недвижимости

Согласно ст.
333.33 НК РФ, размер госпошлины за выполнение рег.действий для граждан составляет – 2 000 рублей. Организациям же придется заплатить больше. Если объект покупается в общую долевую собственность в виде права, то пошлину будет платить каждый из собственников.

Размеры госпошлины регламентированы на законодательном уровне.

Документы

Юристы ЕЮС напоминают, для регистрации права собственности потребуется заранее собрать комплект нужных документов.

В числе того, что может потребоваться:

  • договор купли-продажи (2 экземпляра);
  • паспорта сторон;
  • заявления от продавца и покупателя.

Документы продавца могут быть представлены в виде правоустанавливающих и/или правоподтверждающих документов, к которым относятся договоры об отчуждении, ДДУ, уступки, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство и пр.

Если приобретается доля, необходимо будет предоставить отказы других владельцев от права преимущественной покупки или подтверждение того, что продавец фактически направил письменное извещение другим участникам о своих планах по реализации доли.

Вот такая квитанция сгенерировалась для нашего примера:

Как видите, ничего сложного в формировании квитанции через сервис ФНС нет. Однако, если у вас вызывает сложности оформление через этот скрипт, можете просто скачать пустой бланк квитанции, и, пользуясь образцом, заполнить его в Word.
Такая квитанция на оплату госпошлины ИП будет вполне равнозначна той, которая формируется на сайте налоговой службы.

Последний этап ясен — идём в банк и производим оплату в кассе, согласно тем реквизитам, которые указаны в квитанции. Часть этой квитанции с отметкой банка об оплате вам выдадут обратно.

Платеж вносит его законный представитель.

Госпошлина уплачивается не за регистрацию ДКП, а за внесение изменений в ЕГРН касающихся смены собственника.

Обычно, госпошлину за переоформление права собственности уплачивает покупатель, а не продавец, но стороны могут согласовать данный момент и распределить затраты.

Заключение юриста

Госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость в 2025 году уплачивается, как до подачи заявления, так и после того, как оно было направлено. Если заявление подается в письменном (бумажном) виде, к нему нужно будет предоставить подтверждающую факт оплаты квитанцию.
Размер зависит от конкретных действий, совершаемых с недвижимостью, от статуса заявителя – физическое или юридическое лицо.

Оглавление

  1. В каких случаях платится госпошлина?
  2. Размер госпошлины
  3. Как изменится размер госпошлины с 2025 года?
  4. Для физлиц с примерами расчета
  5. Для юрлиц с примерами расчета
  6. Новые государственные пошлины (ранее не оплачивались)
  7. Ускоренная регистрация прав на недвижимость
  8. Кто платит госпошлину?
  9. Когда надо платить госпошлину: до или после сделки?
  10. Реквизиты для оплаты
  11. Как узнать, прошла ли оплата?
  12. Льготники: кому не надо платить

В каких случаях платится госпошлина?

Регистрирующий орган оказывает платные услуги, поэтому граждане и компании обязаны вносить специальный сбор при регистрации приобретаемых прав в Росреестре.

�������� ����������� ������� � 207-�� �� 22.07.2024, � 176-�� �� 12.07.2024, � 1 ������ 2025 ���� �������� ��������������� ������� �� ���������� ������� ������������ �� ���, � ����� ������������� ������ ���������� �� ����������� ���� �� ������������.

������� ��������������� ������

  1. ����������� ���� (���) ������ �� ����� ����������. � ������� ���� ��������� ������������� ������� ��������� �� ��� ��������� (������������) �������� ������������ � �� ��� � ����� � ���������� �������� �� ������� ������������.

  2. ������ ���������� �� ����������� ���� �� ������������ (���) ���������� � 2 ���� � ����� ����������:

    • ��� ���. ��� � 4000 ���., ���� ����������� ��������� (��) �� ��������� 20 ���. ���. ��� �� ����������.
    • ��� ��.

С 1 января 2025 года в среднем в два раза повысится размер государственных пошлин за регистрацию прав на недвижимость. Все размеры госпошлин указаны в ст. 333 НК РФ. С нового года отдельные пункты статьи меняются согласно Федерального закона № 176-ФЗ от 12 июля 2024 года.

Какие появятся госпошлины

Раньше постановка на кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость при образовании объекта были бесплатными.
Как и внесение изменений в кадастровый учет. Теперь на эти услуги вводятся пошлины.

Постановка на кадастровый учет без регистрации права для физлиц будет стоить 2 тыс. рублей. За внесение изменений в кадастровый учет физлицу придется заплатить 1 тыс.
рублей.

Юридическим лицам придется платить 22 тыс. рублей при постановке на кадастровый учет без регистрации права. Внесение изменений в кадастровый учет для них будет стоить 2 тыс.

ИП – 2 000 руб.ЮЛ – 22 000 руб.пп. 22.3государственный кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимостиобъект недвижимостиИП – 1 000 руб.ЮЛ – 2 000 руб.п. 1ст. 333.33 НК РФРегистрационные действияДля объекта недвижимостиСтавка госпошлиныпп. 22.4за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на созданные (образованные) объекты недвижимостикадастровая стоимость не определена или не превышает 20 млн руб.ИП – 6 000 руб.кадастровая стоимость не определена или не превышает 22 млн руб.ЮЛ – 66 000 руб.кадастровая стоимость превышает 20 млн руб.ИП – госпошлина, исчисленная в соответствии с абз.4 пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ и увеличенная на 2 000 руб.кадастровая стоимость превышает 20 млн руб.ЮЛ – госпошлина, исчисленная в соответствии с абз. 7 пп. 22 п. 1 ст.

� ���� ������� ������ ���������� ��������:

  • ��� ���. ��� � 0,02% ��, �� �� ����� 0,02% ���� ������ � �� ����� 500 ���. ���.
  • ��� ��. ��� � 0,2% ��, �� �� ����� 0,2% ���� ������ � �� ����� 1 ���. ���.
  • �� �������������� ������������ ��� � ��� �� ��������� (������������) ������� ������������ ������ ���������� �������� � 3 ���� � ����� ����������:

    • ��� ���. ��� � 6000 ���., ���� �� �� ��������� 20 ���. ���. ��� �� ����������.
    • ��� ��. ��� � 66000 ���., ���� �� �� ��������� 22 ���. ���. ��� �� ����������.

    � ���� ������� ������ ���������� ��������:

    • ��� ���. ��� � 2000 ���. + 0,02% ��, �� �� ����� 0,02% ���� ������ � �� ����� 500 ���. ���.
    • ��� ��. ��� � 22000 ���. + 0,2% ��, �� �� ����� 0,2% ���� ������ � �� ����� 1 ���.
  • Состав необходимых документов может варьироваться – все зависит от специфики предстоящей сделки, поэтому уточнять перечень желательно на сайте Росреестра.

    Сроки

    В зависимости от ситуации и обстоятельств, регистрация прав собственности может занимать от пяти до 12 рабочих дней. Рассмотрим в таблице сроки оформления:

    Способ подачи

    Срок, в днях

    МФЦ

    9

    Росреестр

    7

    Через нотариуса, заверившего сделку

    3

    В электронном формате

    1

    Срок начинает отсчитываться со следующего рабочего дня после даты приема документов, отмечают юристы ЕЮС.

    Судебная практика

    Как показывает правоприменительная практика, у граждан и организаций редко возникают проблемы, связанные с оплатой государственной пошлины, а вот с отказом Росреестра в осуществлении рег.действий намного чаще.

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *