��� ���� ������� ������ ������ �������� � ����������� ������� ��������� ������� �����������, �������������� ��������� ��������� ������, �� ������� ������������ �� ����������� ����������� � �����, �������� �� ���� �����������.
����������� ������� � ������������ ����� �� ��������� ������� ����������� ������� �������������� � ������� ����������� �������� ����� ������ �������� �� ������ �������� � �������� ����� ����������� ������� �� ����������� �������.
11. �� ��������� ������� ����������� � ����� (� �������� ������ ������ �������� � ����������� ������� � �� ��������� ����������� ������� �����������) ���� �������� ���������� � ����������� � ��������� �������������� ������� � ���������� ������������ ����� � ����� �� ������������.
36. ���� �������� ���� �� �������������� ��������� ������� �� ���� ������� ����������� � ��������� ���� ���������������� � ��������� ��������� �������, ���� ���������������� ������������ � ���������� �������� ��������� ������ � ����������� �� ���� �������� ��������. ��� ������� ������ ���� ���������� � ��������� ��������.
37. ��� �������� ��� ��������������� ������ ��������� ������ �� ���������� ������� � ����������� ���������, ��� ���������� ��������� ������������, �������� �� ������������ ��������� ���������� �������� � ������������ � ���� ������� ���������, � ����� � ������ �������, ��������������� �����������������, ���� � �������, ������������� ������� ���������� ���������� ��� ������� (�������� ���������������� ���������� ����������, 2006 �., � 40, ��. 393), �������� ��������� �� ���������� ���������.
VII.
В настоящее время одновременно реализуются: военная ипотека, а также программы помощи молодым специалистам, молодым семьям, а также семьям с двумя и более детьми. Этим и некоторым другим категориям потенциальных заемщиков предоставляются достаточно серьезные льготы и субсидии при оформлении кредитов на покупку жилья. Например, участники военно-ипотечной системы могут приобрести жилье не только без стартового взноса, но и вообще без привлечения собственных денег.
Количество критериев, которые необходимо учитывать при выборе варианта ипотеки, достаточно велико.
Выбор конкретных параметров, на которые необходимо обратить внимание в первую очередь, в значительной степени определяется финансовыми возможностями и запросами потенциального заемщика.
�) ����� ������������ � ����������� ����� �� ���� ���������� ����� � ������������ � ��� ��������, ������, ���������, ����������, ��������� � ������ �������, ���������� �� ������ �������;
�) ��������� �������� ����� � ����� �����;
�) ����� ������������ �������� ������� � ����������� ����� �� ������ �� ������� �������� � �����;
�) ����� ������������ �������� ������� � ����������� ����� ������������� �������� �� ���� ������������ ������, ���������� ��� ��������� ���������� �������.
34. ������� ������ ����������� ��������� ��������� ����� � ����������� ��������� ��������, �� ����������� ��� ��������� ����� ���������, �������������� � ��������� ��������.
35.
Но это можно сделать только после завершения строительства.
Банки предлагают различные опции, которые могут снизить ставку. Однако лучше самостоятельно просчитать, так ли это выгодно, и обращать внимание на различные нюансы и условия.
Например, меньше платить по ипотеке можно за счет покупки ставки, пояснила Анастасия Чумак. Это может быть выгодно, но необходимо самостоятельно произвести расчет.
Механика такова, говорит она: вы платите сумму, скажем, в 300 тысяч рублей за то, что ваша ставка станет на 0,5-1% меньше, чем без этой опции. Далее необходимо понять, отобьются ли 300 тысяч в результате этого снижения или же нет.
Другие банковские дополнительные услуги также могут снизить процент, но они тоже не бесплатные.
��������� �������� ������� ����� � ������������� ������� ������������� �������������� ��������� � ��������� ������������ ������� � ��������� ��� �� ������ � ��������� ���������� �������.
� ������ �������� ��������� ��������� ������� ����� ������� �� ������ � ������ ������� ���� � ����������� ���� �� ��� �������� ������� � ���������� �����, � ��������� ������ ������ � ������ ������� �������� �������� � ����������� �������� ������ �����.
14. ��������, ������������ �� ����������, ������� �������� � ��������� ��������� ��������, � ������������ � ������ �������� ���������������� ��������� ������, �������� ���������� �� ����������� �������, �� ���������� �� ������� ����������.
15. ����� �������� ��������� ��������� �������������� ������� � ������ ���������� ������� ���� � ����������� ���� ��������� ���������� �� ���� ����������.
26. ����� �������� ���� ����������� ����������, ��������� ��� ��������� �������, ������������� �������� ���������� ������ ������� ��������������� ��������� � ���������� ������������������ ��������, � ����� ������������ ������ ���������������� ���������� �������.
27. �� ����������� �������� � �������� ����������� ���������� ������ � ������������� ����������, ������ ���������� �� ������� �������, � ��������� �������� �������� ������������ ���������� � ���������������� ������ ���������� �������.
28. ��������� �������� (��������� �������), ���������� ��������� �� ��������� �������, ��� ����������� � ��� ��������� � ���������� �� ���� ��������� ������, ��������� ������� �� �������������� ��� ������ � �������������� ������.
30. ����� ���������� ����� ��������� � �������� ����� ���������� �������� �� ������� �������� � ������������ ���� ������� ������������ � ���� ��������� ���������:
� �������� ���������� �������� �� �������� ������������� ���� � �������� ����������� �������, ��������� ��������������� ����������� � ������������� �������, � ����� ���������, �������������� ����� ������������� �� �����;
� ����� ���������, ��������������� ������ ���������� ������, � ����� ��������� �����, �������������� ����������� �������� ������� �� ������� ��������� ��� ������ ������ ��������� ���������� ������������, � ������� �����������.
VI. ��������� ���������� ������� � ������� ����� ������ ��������� �� ����
31.
7. �������� � ������������ ����� ����������� ���������, ���������� ������������ ������� �����, �� ���� �� ����������� ������� ��� ������� ����������� ��������� ��������.
8. �������� � ������������ ����� ����������� ��������� ������������ ������������, ����������� ��� ������������������ ������ ������������ ���� �� �����, ������������� � ��������-������� ����������. ��� ���� �������� � ��������� ������ �������� � ������������ ����� ���������� ��������������� ��������� ������������ ������������ � ������������� ��� ������ ����� (���������� � 1* � ������� ���������). ��������� ������ ����� ������ �������� ������������ ���� ��������������� �������� �����.
9.
Увеличить сумму ипотечного кредита, которую готов выдать банк, можно за счет привлечения созаемщиков.
Получение ипотечного кредита связано с дополнительными расходами. Величина этих расходов может достигать 10% первоначального взноса. Таким образом, сумма накоплений заемщика не может целиком стать первоначальным взносом, а должна быть уменьшена на величину дополнительных расходов во избежание неприятных сюрпризов.
Банк, работающий с ипотекой, может потребовать от заемщика подтверждения доходов при этом перечень доходов, принимаемых во внимание, и форма их подтверждения у каждого банка свои.
Некоторые ипотечные банки требуют наличия определенного трудового стажа и поручителей.
Об ипотеке для IT-специалистов от ВТБ в 2025 году
Банк ВТБ вошел в перечень банков, которые выдают специальную ипотеку для IT-специалистов по новой государственной программе. Заемщикам предлагаются льготные условия заключения договора.
Это государственная программа, в рамках которой правительство софинансирует выдачу ипотечного кредита айти-специалистам. По итогу оформления заемщик заключает договор по льготной ставке, а государство выплачивает банку компенсацию за недополученную прибыль.
Как уже понятно из названия программы, обращаться в ВТБ за оформлением льготной ипотеки могут только сотрудники IT-компаний.
Компания должна быть аккредитована Министерством цифрового развития. Список таких организаций располагается на сайте Министерства.