На какие виды коммунальных услуг могут без суда начисляться пени

Начисление пеней производится не только при полном отсутствии оплаты потребленных услуг, но и в случае неполной оплаты или просрочки по имеющимся обязательствам.

Пример расчета пени по коммунальным платежам

В соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при расчете пени принимается во внимание ставка рефинансирования ЦБ РФ, актуальная на момент возникновения задолженности по коммунальным услугам. Расчет производится так:

• Если общий период просрочки по коммунальным платежам составляет от 30 до 90 календарных дней, размер пени равен 1/300 части ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности.
• Если период просрочки более 90 дней, размер неустойки составляет 1/130 часть ставки рефинансирования от неуплаченной за коммунальные услуги суммы.

Изменение размера пени в сторону увеличения не допускается.

Но бывают и частичные ограничения, когда отключают свет, воду и отопление на определенное время;

подать заявление в суд, чтобы принудительно взыскать задолженность.

Соответственно, после получения решения кредитор обратится в ФССП и заведет исполнительное производство. Далее судебные приставы уже получат право на арест и взыскание имущества.

Управляющая компания, как правило, предпочитает обращаться в мировой суд.
Дела в таком суде рассматривают в течение 10 дней, без вызова сторон в судебную инстанцию. Это быстро и удобно. УК самостоятельно рассчитывает пени по задолженности и подает заявление с документами.

Далее выходит судебный приказ, копия которого направляется и должнику.

На какие виды коммунальных услуг могут без суда начисляться пени

За непогашение долга на 10 октября 2021 года Иванову насчитают еще:

28 дней [с 13 сентября по 10 октября включительно] * 0,023% * 1000 рублей = 6,44 рубля.

С 11 октября по 24 октября = 14 дней * 0,023 * 1000 рублей = 3,22 рубля.

С 25 октября по 9 декабря = 46 дней * 0,025% * 1000 рублей = 11,5 рубля.

Предположим, что Иванов не сможет рассчитаться в ближайшие три месяца, и штрафы увеличатся. С 91-го дня надо использовать в расчетах уже 1/130 ставки ЦБ РФ.

С 10 декабря по 19 декабря = 10 дней * 0,058% * 1000 рублей = 5,8 рубля.

С 20 декабря по 10 февраля 2022 года = 53 дня * 0,065% * 1000 рублей = 34,45 рубля.

Таким образом, Иванову произведут начисление пени за просрочку коммунальных платежей в размере 62 рубля 07 копеек.

Рассчитанную сумму будут автоматически вписывать в квитанцию наравне с долгом и текущим платежом.

Невыплата долгов может привести к начислению пеней, но что будет, если не платить пени по этим долгам?

Последствия неуплаты пени по долгу за коммунальные услуги:

Последствие

Пояснение

Остаток долга

Начнем с того, что неуплата пени за коммунальные услуги может привести к дальнейшему росту общей суммы долга. Пени продолжат начисляться на оставшийся неоплаченный баланс, что увеличит общую задолженность.

Плохая кредитная история

Неуплата пени может негативно сказаться на кредитной истории.

Это может привести к ухудшению кредитного рейтинга, что затруднит доступ к новым кредитам, ипотеке или другим финансовым услугам.

Юридические последствия

В случае некорректной или несвоевременной оплаты пени и коммунальных услуг, поставщик ЖКУ имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности.

За неуплату коммунальных платежей могут начислить пени, ограничить или отключить услуги, подать в суд на собственника, запретить выезд за границу, а в ряде случаев даже выселить из квартиры, рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Пени за неплатежи по ЖКУ начинают начислять с 31-го дня просрочки. До 91-го дня просрочки пени составляет 1/300 ключевой ставки за каждый день неуплаты, после — 1/130 ключевой ставки в день.
Если размер долга превышает двухмесячный платеж за одну из коммунальных услуг, ее могут ограничить или отключить, предупредил Бондарь.

К примеру, могут уменьшить напор воды. Если долг не погасили в течение десяти дней после ввода ограничений, услугу могут приостановить.
Исключение составляют отопление и холодное водоснабжение.

Если долги по коммунальным услугам продолжают расти, управляющая компания обращается в суд.

заявить в суде о пропуске срока исковой давности по начислениям, сделанным более трех лет назад;

заключить соглашение о реструктуризации долга (неустойку перестанут начислять со дня его подписания).

На вопрос, можно ли по закону не уплачивать пени по коммунальным платежам, есть только один ответ — можно, если они начислены незаконно (во время коронавирусного моратория или без учета погашенных сумм).

Читайте также:

1. Как рассчитать пени за просрочку платежей по договору аренды.
2. Как происходит наследование коммунальных долгов.
3. Отмена судебного приказа по долгу за коммунальные платежи.
4. Как составить заявление об отмене судебного приказа по задолженности за ЖКХ.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

Статья 395 ГК РФ. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Статья 154 ЖК РФ.

Будет ли когда-нибудь принята эта поправка — пока неизвестно.

Также в феврале 2022 года депутаты предлагали ввести заморозку цен на коммунальные услуги. Основанием для такого смелого предложения стало то, что в прошлом году произошло повышение тарифов на ЖКХ.

В целом они выросли до 6,5%.

Нужно снизить неустойку или вовсе от нее избавиться? Позвоните нашим юристам

Начисление пени за просрочку оплаты коммунальных платежей: что делать, если пеня больше, чем долг?

Представим ситуацию: человек владеет квартирой, но не платил за энергосбыт, теплоснабжение и другие коммунальные услуги уже 1,5 года. За этот период у него задолженность по квартплате уже выросла до 200 тыс.
рублей, а проценты с пенями — до 100 тыс. рублей. Неужели он обязан платить всю эту сумму, 300 тыс. рублей?

На самом деле есть норма, которая регулирует этот момент.

Однако при наличии инициативы со стороны управляющей компании размер неустойки может быть уменьшен.

Приведем пример расчета пени:

В соответствии с положениями договора, заключенного с управляющей компанией, на гражданина, проживающего в многоквартирном доме, была наложена обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг не позднее 10-го числа каждого месяца. 10 июля 2021 года потребитель не перечислил деньги в требуемом объеме, сумма задолженности составила 3000 руб. Начисление пеней производится не ранее чем с 31-го дня после образования просрочки (в нашем случае с 9 августа).
Общая сумма задолженности на 22 августа 2021 года увеличилась до 6000 руб., поскольку коммунальные платежи не выплачивались уже больше двух месяцев.

Расскажем про пени, которые начисляются при неуплате коммунальных услуг, какой размер пени установлен в 2025 году, можно ли их отменить, и как списать долги ЖКХ

Мотивировать граждан поторопиться с оплатой призваны пени. О них ходят споры, которые увеличиваются, переплетаясь различными ситуациями из жизни должников.

Одна из самых распространенных обязательных денежных трат физических лиц — это расходы на ЖКХ. Когда дело касается коммунальных услуг, неуплата может привести к начислению пеней.

В этой статье мы разберемся, как работают пени, что делать в случае их начисления, и как можно эффективно справиться с ними.

Как работают пени ЖКХ?

За пользование коммунальными услугами граждане обязаны платить.

Оплата происходит согласно потребляемым ресурсам, которые фиксируются индивидуальными приборами учета, находящимися в каждой квартире, а также установленными нормами потребления и тарифами. Каждый месяц на лицевой счет потребителя коммунальных услуг приходит несколько разных квитанций за тот или иной вид поставляемых в квартиру ресурсов и оказываемых услуг. Собственник квартиры обязан своевременно оплачивать счета за ЖКУ согласно договору, который он заключил с управляющей компаний, а также с поставщиком ресурсов и услуг.

Например, на каждую квартиру ежемесячно формируются квитанции на оплату за холодную и горячую воду, отопление, газ, электроэнергию, вывоз мусора и общедомовые нужды.

ЖК РФ Статья 155.