На кадастровой карте пользователь сможет увидеть все объекты и земельные участки с их назначением. Это самый главный источник необходимых сведений о недвижимости. А если нет земельного участка на кадастровой карте, что делать?
В данной статье специалисты компании «Богатырь» расскажут вам о причинах, по которым возникает такая проблема, а также разберут, как их устранить.
На карте содержатся сведения обо всех объектах кадастра, располагающихся на территории РФ. Над данным сервисом трудились тысячи специалистов.
Электронный ресурс позволяет узнать следующую информацию:
Самое главное, что позволяет узнать электронный ресурс – номера земельных участков на карте. Цифры, которые в них содержатся, обозначают территориальную принадлежность объекта.
Как найти на кадастровой карте земельный участок? Для этого необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:
Как найти свободный участок на кадастровой карте? Как было сказано в вышеуказанном алгоритме действий, свободные территории отображаются белым цветом.
Нет земельного участка на кадастровой карте, что делать? На это может быть несколько причин:
Каждую из вышеуказанных причин мы рассмотрим в отдельности, а также определим, как ее можно устранить.
С 1990 года в земельное законодательство множество раз вносились изменения. В июне 2001 года появилась юридическая норма о карте объекта. В 2009 году координаты начали измеряться по новым нормативам. Поэтому наделы, межевание которых проводилось до 2009 года, могут не отображаться.
Чтобы исправить возникшую проблему, необходимо осуществить межевание в соответствии с нормами законодательства РФ. Для этого достаточно обратиться за помощью к инженеру. Готовый межевой план направляется в Многофункциональный центр. Когда земельный надел будет зарегистрирован в ЕГРН, он появится на схеме.
Обратите внимание! За подачу межевого плана потребуется оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.
Стоит упомянуть о том, что процедура межевания является платной и может занять много времени.
При регистрации участка, а также его межевании могут возникнуть ошибки. Как показывает практика, их допускают как сотрудники Росреестра, так и инженер. Из-за таких нюансов надел может не отображаться на схеме.
Достаточно взять межевой план и обратиться в Многофункциональный центр. В течение 5 дней сотрудники должны решить проблему.
Если вы сдали межевой план и земля зарегистрирована в ЕГРН, но она так и не отображается, то дело может быть в том, что процедура была проведена не так давно.
Подождите, когда ресурс обновится. Время ожидания зависит от регионального подразделения Росреестра. В большинстве случаев на это уходит около недели. А до тех пор можете взять выписку из ЕГРН. Это позволит убедиться в том, что сотрудники Росреестра правильно учли границы надела.
Если надел долго не появляется на схеме, то можете написать онлайн-обращение.
С 2006 по 2009 года, а также до 2001 года не требовалось проводить процедуру межевания, чтобы поставить землю на учет. Поэтому в документе есть специальная графа «Особые отметки», напротив которой написано, что границы земельного надела не были определены, так как этого не требует земельное законодательство.
Достаточно заказать услугу межевания. Специалисты проведут ее в соответствии с действующими нормами законодательства РФ. Готовый межевой план подается в Многофункциональный центр. После регистрации участка в ЕГРН, проблема должна быть решена.
Обратите внимание! За подачу межевого плана потребуется оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.
В данной статье специалисты компании «Богатырь» подробно рассказали, как найти кадастровый номер земельного участка по карте, а также что делать, если надел не отображается. В большинстве случаев для решения возникшей проблемы достаточно провести процедуру межевания. Если дело не в этом, то вероятны технические неполадки или имеют место быть ошибки, допущенные инженером.
А купить дом без посредников или земельный участок вы можете на сайте компании «Богатырь».
