Обратите внимание на обозначения “проектируемая жилая застройка” и “стартовый дом”. Это и есть те самые новостройки по реновации.
Немного цифр по новым домам:
83 квартал: 14 пятиэтажек под снос
Возведут: 7 новостроек
Средняя плотность: 37 тыс. кв.м/га
86 квартал: 9 пятиэтажек под снос
Возведут: 5 новостроек
Средняя плотность: 32, 7 тыс.
Они считают, что переселение необходимо проводить подъездами. Это поможет сохранить привычный образ жизни. Вокруг квартала предусматривается одностороннее движение транспорта.
Для сокращения сроков переселения предлагается переезд осуществлять блоками.
В микрорайоне Хорошево-Мневники на месте одной из хрущевок планируется строительство станции метрополитена.
Жильцам уже предложили новый дом для переезда. Одни из них успели перебраться в бесплатную жилплощадь, другие категорически отказываются это делать.
В чем причина? Некоторые уверены, что их права нарушили, ведь условия переселения по реновации не были соблюдены. Отказались переезжать 20 квартир из 100.
84-85 квартал: 17 пятиэтажек под снос
Возведут: 9 новостроек
Средняя плотность: 37,4 тыс. кв.м/га
И напоследок – самое вкусное и волнующее всех участников с самого старта программы. Схема волнового переселения – какие дома и куда переедут.
1 волна
83 квартал: ул. Генерала Глаголева, 9к1 и 11к1 — ул.
Одни из них надеются, что им предложат докупить дополнительные метры по программе, другие ожидают «приглашения» в следующий дом. Жителей предварительно не уведомляли о том, что их планируют переселять, просто побросали в ящик ордер и постановление об изъятии имущества (квартиры, земли).
Основная претензия граждан заключается в том, что их мнением даже не поинтересовались и просто из одной «халупы» хотят переселить в другую. Иными словами, они уверены в неправомерности сделки и надеются добиться справедливости.
Получится? На самом деле шансы очень малы.
Новости реновации в Хорошево-Мневники на текущий момент – это обещания лучшей жизни в новых квартирах. Строительство высоток ведется, но точных графиков сдачи объектов нет. Одно известно доподлинно, рядом с центральным кварталом проложат станцию метро.
После этого интервью информации о новых слушаниях не появлялось. По итогу спустя 9 месяцев 2019 года из 89 проектов обсудили лишь 18. Чтобы выполнить обещание, властям в ближайшие три месяца нужно организовать обсуждения еще по 71 ППТ.
На днях читатели канала “Снос пятиэтажек” прислали любопытный документ – реновационные проекты кварталов Хорошево-Мневники от Москомархитектуры и главАПУ Москомархитектуры.
Приведем пример по 83, 84-85 и 86 кварталам.
Суммарно под снос: 40 пятиэтажек
83 квартал: 14 домов
84-85 кварталы: 17 домов
86 квартал: 9 домов
Ниже – как изменятся кварталы после реновации.
На месте снесенных зданий планируется возвести современные постройки из долговечных материалов на 25 и более этажей.Внимание! В связи с последними изменениями в ФЗ №141 информация в статье может обновиться. Дочитайте до конца, если у вас возникнут вопросы, звоните по телефону 8 (499) 346-75-28 и юрист вас бесплатно проконсультирует!
Программа реновации Хорошево Мневники больше всего затронет проспект Маршала Жукова (демонтируют 33 здания) и ул.
Генерала Глаголева, вл.5к1
84-85 квартал: Набережная Новикова-Прибоя, 6, корпуса 2 и 3 — Набережная Новикова-Прибоя, вл.6к3
2 и 3 волна – ниже на скриншотах:
3 волна и завершение строительства:
Как все это будет выглядеть визуально?
Краткое резюме: согласно указанным цифрам, средняя плотность в 83-86 кварталах Хорошево-Мневники составит 37 тыс.кв.м/га. Это на 30% больше обещанных 25 тыс.кв.м/га.
Таким образом, тенденция к увеличению этажности и плотности сохраняется с самых первых ППТ реновации.
В начале 2019 столичные власти обещали провести до конца года слушания по 89 проектам планировок территорий (ППТ) кварталов реновации. Первые обсуждения прошли в апреле. В каждом из проектов застройка уплотнится в 2-3 и более раз, а высота некоторых новых домов достигнет 40 этажей. К июлю чиновники провели слушания по 18 проектам. Об этом в интервью “Российской газете” рассказала глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Кроме того, она поделилась мнением о будущем публичных слушаний:Думаю, москвичи созрели для того, чтобы публичные слушания и по реновации, и по любым другим общественно значимым объектам проводились в электронном виде. Они уже привыкли получать практически все госуслуги в режиме онлайн, не выходя из дома. Почему бы не сделать для них таким же доступным и обсуждение проектов реновации.
Демонтаж зданий начнется только после завершения переезда.
Снос пятиэтажек в Хорошево Мневники начнется после того, как на стартовых площадках возведут высотки и в них заедут все жильцы из хрущевок. Для этой цели выбраны:
Мневники, вл. 10 (1).
Строительные работы в Северо-Западном административном округе уже начались. Застройкой будет заниматься одна из четырех компаний-финалистов. Каждая из них предложила свой проект.
Скатные крыши используют, чтобы обеспечить максимальный доступ солнечного света во двор.
