Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2020 году.
Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:
Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:
Однако стоимость не может быть выше средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе, которую раз в квартал утверждает Минстрой (а ее, в свою очередь, рассчитывают, исходя из данных о стоимости нового и вторичного жилья). На практике это существенный недостаток для жителей областных центров, где жилье обычно дороже, чем в среднем по региону.
Если молодая семья состоит из двух человек, то ей полагается квартира общей площадью в 42 квадратных метра.
Неважно, это бездетные супруги или же одинокий родитель с ребенком.
Если семья больше (например, мать, отец и сын или же одна мать и трое детей), то на каждого должно приходиться по 18 кв.м.
“Получается, что супруги с одним ребёнком имеют право на 54 кв. м, с двумя детьми – на 72 кв. м, с тремя – на 90 кв.
Рассматривается заявка на протяжении 10 дней. Если было вынесено положительное решение, комиссия отправляет официальное письмо относительно занесения в программу. В случае положительного решения семья становится на очередь для получения средств от государства.
В некоторых случаях можно столкнуться с отказом.
Основанием для этого могут послужить разные жизненные обстоятельства – кто-то является собственником жилплощади, а сама семья не может самостоятельно выплатить оставшуюся часть по стоимости жилья, а также если информация лжива и не соответствует действительности. Семья имеет право подать все документы повторно, устранив ошибки.
Полученный жилищный сертификат на выделение государственной субсидии действителен на протяжении 9 месяцев с момента оформления.
На протяжении данного отрезка времени пара должна сделать многое.
“Условия получения субсидии во всех регионах одинаковые, а вот суммы – разные, так как 30 или 35% от стоимости жилья, например, в Москве и в другом регионе- это не одни и те же деньги”, – рассказывает директор компании “Мечты в квадрате” Виталий Червяков.
Выплата рассчитывается из “официальной” стоимости квадратного метра и количества метров, положенных этой семье.
Это определяет муниципалитет.
Жилье должно располагаться в том же регионе, где оформляется выплата субсидии, недвижимость не должна приобретаться у близких родственников. При этом семья не может пользоваться такой программой дважды», — прокомментировал первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал.
В рамках программы «Молодая семья» супруги получают сертификат, который дает право на использование субсидии на приобретение жилой недвижимости.
Все расчеты производятся в безналичном виде через банк. Размер выплаты определяется в зависимости от количества членов семьи и составляет не менее:
30% от расчетной стоимости жилья для молодых супругов без детей;
«Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Квартиры и дома, которые полностью соответствовали бы требованиям, найти достаточно сложно. Недвижимость должна быть введенной в эксплуатацию, а также соответствовать требованиям закона по нормативу квадратных метров.
Оформление субсидии по программе «Молодая семья» — это уникальная возможность получить помощь государства приобрести доступное жилье.
Принять участие в программе могут только молодые семьи. И это не только возраст и внутреннее самоощущение. Правила, утв.
Постановлением Правительства № 1050 от 17.12.2010, предусматривают целый перечень требований к кандидатам, которые должны быть соблюдены одновременно. Принять участие могут (п. 6 Правил):
Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии.
Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми.
После этого у молодой семьи есть 7 месяцев, чтобы выбрать и купить квартиру в новостройке, на вторичном рынке или вообще частный дом.
Помимо непосредственной выплаты от государства, молодые россияне могут рассчитывать на льготную ипотеку для покупки собственного жилья. В рамках государственной программы «Семейная ипотека» можно оформить жилищный кредит со ставкой не выше 6%, а некоторые банки и застройщики предлагают даже более выгодные ставки.
Программа действует до конца 2023 года. Срок кредитования – до 30 лет.
Как такового четкого требования к возрасту заемщиков в этой госпрограмме нет.
С разными жилищными проблемами наиболее часто сталкиваются именно молодые семьи, а особенно те, в которых уже появились дети, а средств на личную жилплощадь не удалось скопить.
Вопрос достаточно актуальный, потому правительство РФ разработало и сразу воплотило программу, которая известна как сертификат «Молодая семья» в 2020 году, сумма которого в среднем равна трети от квартиры. Пользой субсидии является частичная оплата стоимости жилого помещения из денег, взятых из бюджета.
Льготный сертификат – особый официальная бумага, которая считается именным подтверждающим льготу документом.
Он подтверждает факт предназначенных человеку бюджетных средств, выданных государством на покупку жилого помещения.
Благодаря данной программе, можно получить первое жилье — квартиру, дом или расширить уже имеющуюся собственность.
Если семья по какой-то причине не смогла использовать субсидию, нужно принести в местную администрацию справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств соцвыплаты. Тогда у супругов сохраняется право участвовать в программе в будущем – на общих основаниях.
Придется начинать все с начала.
Могут. Самый очевидный случай – если одному из супругов исполнилось 36 лет.
Да, нужна. Семья должна обратиться с документами в муниципалитет по месту жительства (то есть по месту постоянной прописки). А приобретаемое жилье, в свою очередь, должно находиться на территории региона, который включил семью в список претендентов на выплату.
Выплаты на покупку жилья для молодых семей
В первую очередь рассмотрим государственную программу «Молодая семья». Основное ее отличие от других госпрограмм заключается в том, что участвовать в ней могут не только семьи с детьми, но и молодые люди, которые еще не стали родителями.
Программа действует до 2025 года. Одно из главных ее условий – возраст супругов.
Купить квартиру всего за две третьих ее стоимости могут молодые семьи, официально признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Проще говоря, у них не должно быть собственного комфортного жилья, соответствующего нормам. Например, они могут проживать с родителями и быть прописанными у них, либо снимать квартиру в аренду.
Они займут первые места.
Чтобы узнать, на каком вы месте в очереди и оценить шансы на получение выплаты, обратитесь в местную администрацию – списки ведутся именно здесь.
Когда очередь подойдет, супругам или родителям придет уведомление о необходимости вновь предоставить местным властям примерно тот же пакет документов. Принести их нужно в течение 15 рабочих дней. Документы снова изучат.
В свидетельстве, который при благоприятном исходе получит семья, будут прописаны размер социальной выплаты и срок ее действия. Обладатель “сертификата” должен сдать его в банк в течение месяца со дня выдачи.
После этого можно искать жилье и оформлять покупку, опять же через банк.
Воспользоваться выплатой на покупку жилья в качестве молодой семьи разрешается только один раз.
