Несовершеннолетние дети выписываются с территории временного проживания вместе с родителями автоматически.
Важно! Временная прописка ни при каких обстоятельствах не может стать постоянной, даже если собственник не указал срок, то она автоматически прекращается по истечении пяти лет.
Порядок выписки временно проживающего лица без его согласия
Закон РФ предусматривает особую процедуру выписки временно проживающего без его согласия. Строго говоря, собственник жилья не имеет права аннулировать регистрацию гражданина без особых на то оснований. Выше были приведены наиболее частые из них. Однако даже в том случае, когда наступил один из таких случаев, временный жилец выписывается только по решению суда.
41 ответ адвокатов и юристов
Ситуация такая… Собственником квартиры был старший сын, когда прописал ВРЕМЕННО до 24 года бывшую уже девушку из другого города.
Приехали с младшим (новым хозяином квартиры) выписать эту девушку с площади, а нам отказали, сказали, что нужна выписка из ЕГРН, или сам бывший хозяин, т.е. кто прописал! Имеем ли мы право с младшим сыном выписать по своим документам временно прописанного человека, без всякой выписки из госреестра? Я считаю это бредом, т.к.
После развода родителей, за ребёнком сохраняется право проживания в жилье, принадлежащему одному из родителей.
К таким лицам относят:
Там вообще, когда говорится о принудительной выписке, перечисляются нарушения пользования квартирой, а степень родства с собственником не упоминается.
Поэтому при обращении собственника в суд с просьбой выписать родственника надо составлять иск с учетом множества нюансов. Если вторая сторона наймет юриста, а вы нет — выиграть дело будет крайне сложно.
Удивительно, но в законах определение близких родственников дано лишь в косвенных статьях.
Семейный кодекс (СК) называет ими родителей, детей, бабушек с дедушками, внуков, сестер и братьев (родных хотя бы по одному родителю), говоря о тех, с кем нельзя сочетаться браком.
Кодекс административных правонарушений (КоАП), рассказывая о тех, против кого можно не свидетельствовать, добавляет к вышеперечисленным усыновителей и усыновленных.
Принудительная выписка человека возможна в следующих случаях:
Собственник имеет право выписать из подаренного или унаследованного жилья предыдущего собственника, а также членов его семьи.
Если квартиру подарил официальный супруг (супруга), то выписка возможна только после того, как будет, расторгнут брак.
Прописанных несовершеннолетних детей можно выписать при наличии у них жилья.
Закона «О введении в действие ЖК», нормы об утрате права проживания бывшим членом семьи собственника не распространяются на лиц, которые на момент такой приватизации обладали с нынешним собственником равными правами на проживание, но права собственности не обрели.
Иск о прекращении права пользования, выселении и прекращении регистрации подсуден районному суду по адресу проживания лица, которого собственник намерен выселить. Если ответчик проживает в квартире вместе с истцом, иск подается по адресу проживания заявителя.
Иск составляется по правилам, которые предусмотрены ст.
Основанием для снятия с учёта также будет решение о выселении, судебный акт, подтверждающий регистрацию на основе недостоверных сведений или в результате незаконных действий.
На практике жильцов чаще всего выписывают при поступлении в орган МВД решений, которыми они признаны утратившими право пользования квартирой и (или) выселены оттуда. Лишиться этого права можно по разным причинам, основные из которых перечислены в таблице.
Для социального наймаДля частной собственности другого лица1.
Выезд в другое место жительства1. Прекращение семейных отношений с собственником2. Лишение родительских прав, если суд признал совместное проживание с ребёнком невозможным2.
Фактическое проживание лица в другом месте, наличие у него собственного жилья3. Отсутствие оплаты жилья и коммунальных услуг более 6 месяцев без уважительных причин3.
О таких родственниках вы обязаны заботиться по закону, их выписка проблематична. Прочие родные близкими не считаются.
А супруги и вовсе не родственники, они члены семьи.
Семьей собственника квартиры Жилищным кодексом (ЖК) кроме жены/мужа однозначно признаются также живущие с ним его дети и родители. Другая родня и иждивенцы могут считаться членами семьи, если хозяин жилья сам прописал их в таком качестве.
Некоторых членов семьи может признать бывшими суд — например, после развода или аннулирования брака.
Бывшие муж и жена перестают быть семьей, и близкие родственники каждого из них становятся посторонними другому супругу и его родным.
При прекращении семейных отношений с собственником они лишаются права пользования его квартирой, если она принадлежала ему до брака или была подарена лично ему.
Владелец квартиры имеет право распоряжаться ею, но выписать из нее родственника, прописанного на законных основаниях, без его согласия может только по суду. И то не во всех случаях. Например, есть родня по крови, а есть члены семьи.
Часть членов семьи утрачивает право проживания, если прекращаются семейные отношения — таких легче выселить принудительно.
Сложнее всего собственнику выписать детей моложе 18 лет. Даже если им есть куда прописаться, то квартира должна быть как минимум не меньше и не хуже нынешней.
Закон защищает права не только хозяина жилья, но и просто зарегистрированных в нем родственников.
Причем права эти основополагающие, конституционные.
И нигде в законах прямо не сказано, что близкую родню можно выселить в таких-то ситуациях, а дальнюю — в других.
Собственник, купивший квартиру не сможет выписать тех, кто имеет право проживания до конца своей жизни. Выписка возможна только, если гражданин согласится на выписку.
В моей квартире прописаны я, муж и мой сын.
Когда у сына родилась дочь, он прописал внучку в квартиру. Сын и внучка уехали из квартиры. Могу ли выписать несовершеннолетнюю внучку?
Купили квартиру. Бывший собственник игнорирует требование о выписке, хотя в договоре купли-продажи указано, что они выпишутся в течение двух месяцев после сделки.
Важно! Факт неуважительного отношения к жилищу и его обитателям должны подтвердить люди, проживающие по соседству.
Инициирует преждевременную выписку собственник жилого помещения от имени всех собственников, достигших совершеннолетия, направляя в ФМС следующие документы:
Присутствие временно прописанного гражданина при преждевременной выписке не требуется.
