Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся устанавливается организациями, осуществляющими образовательную деятельность, в зависимости от качества, благоустройства, месторасположения и планировки жилых помещений в общежитии. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся определяется локальным нормативным актом, принимаемым с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Размер определенной в указанном акте платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся не может превышать максимальный размер такой платы, установленный учредителями этих организаций.
5.
2.1. Механизм защиты выселяемых из общежития лиц, уволившихся с предприятия, учреждения, организации, предоставивших им жилье, следующий. Согласно ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.
N���-13/��-948
��. ������������ ������������ �� ������� ������� ����� �� ���������� � ���������� ��������������� �����������, ������������ ����������� ������ �� 20 ����� 2014��. N���-362/09
6. �����������, �������������� ��������������� ������������, ������ ������� ������ ����� �� ����������� ����� ���������� (����� �� ����) � (���) ������ ����� �� ������������ ������ � ��������� ��� ����������� ��� �� ������� ����� ����� � ��������� ��������� ����������� � ������ ������ ������� ����������� � ���������������� ������� ����������� � ������������, �������������� ��������������� ������������ (��� �� �������). ����, ��������� � �����5 ������36 ���������� ������������ ������, ������������� �� �������� ����� �� ����������� ����� ���������� (����� �� ����) � ���������.
<< �������38.������ �����������.
Однако это не означает отказ от начала исключительности, которое характеризует право собственности, не допускает совместного существования нескольких прав собственности на одно и то же имущество, а также “расщепление” права собственности, т.е. признание собственниками обладателей отдельных правомочий. Общая собственность предполагает не разделение правомочий собственника между несколькими субъектами, а совместное осуществление ими правомочий, предусмотренных ч. 1 ст. 209 ГК. Сособственники, вырабатывая единую волю в вопросах владения, пользования и распоряжения общей вещью, выступают в отношениях с другими лицами как единый собственник.
Отношения между сособственниками носят обязательственный характер.
2. Законодательство предусматривает два вида общей собственности – долевая и совместная.
Вопрос о соотношении личных неимущественных и имущественных отношений является дискуссионным.
Следует отметить, что не все юристы разделяют точку зрения, согласно которой именно личные неимущественные отношения являются преобладающими в семейных отношениях. Так, по мнению М.А. Антокольской, такая точка зрения справедлива по отношению к семье как социальному институту. Но, если говорить о том же соотношении в семейном праве, картина получается обратная <1.
2. ����� ��������� � ���������� ��������������� ����������� � �������, ������������� ���������� ������������ ������ �����������, �������������� ��������������� ������������. �����������, ��������� � �����5 ������36 ���������� ������������ ������, ����� ��������� � ���������� ��������������� � �������������� �������. � ������ �����������, ����������� � ����� ��������� � ���������, ����������� ������� ����� ������ ��������� � ��������� � �������, ������������� �������� �����������������. ��� ������� �����������, ����������� � ����� ���������� � ����������, �� ����������� ������������� ����� ����� ��������� ��� �����, �� ��������� � ����������� � ��� �����������.
������:
� ������� ������ �� ���������� � ������������ ��������� ��. ������ ������������ ����������� � ����� �� �� 2 ������� 2013��. N���-573/09
3.
Как соглашение правильно составить
Собственники жилой недвижимости подписывают соглашение, которое касается порядка оплаты за квартиру (в долях).
Важно! Несмотря на то, что соглашение составляется в свободной форме, в нем должны содержаться обязательные пункты:
Жилищный кодекс РФ регламентирует вопросы, связанные с порядком начисления и оплаты коммунальных услуг. В названном выше нормативном акте можно найти указания по урегулированию отношений, которые складываются между гражданами в жилищных вопросах.
1.
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5.
Из собственной судебной практики по двум вышеназванным проблемам нами выработаны следующие рекомендации по защите прав жильцов общежитий.
1. оформление договора социального найма на ранее представленное жилое помещение в общежитии с правом его последующей приватизации 22 января 2005 г. вступил в силу Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. В соответствии со ст. 7 закона все жилые помещения в общежитиях, принадлежавших ранее государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, переданных в ведение органов местного самоуправления, перешли в разряд используемых жильцами на основании договора социального найма. Проще говоря, статус общежития с них снят в силу прямого указания закона (т.е.
(в ред. Федерального закона от 31.07.2020 N 303-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(введена Федеральным законом от 21.10.2013 N 274-ФЗ)
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 6.24. КоАП РФ
– Гражданин обжалует привлечение к ответственности за нарушение запрета курения табака, потребления никотиносодержащей продукции или использования кальянов на отдельных территориях, в помещениях и на объектах
1. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака, потребления никотинсодержащей продукции или использования кальянов на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, –
(в ред.
Федерального закона от 31.07.2020 N 303-ФЗ)
(см.
4. ������ ����� �� ����������� ����� ���������� (����� �� ����) � ��������� ��� ����������� ��������������� �������������, ��������������� ��������������� ������������, � ����������� �� ��������, ���������������, ����������������� � ���������� ����� ��������� � ���������. ������ ����� �� ����������� ����� ���������� (����� �� ����) � ��������� ��� ����������� ������������ ��������� ����������� �����, ����������� � ������ ������ ������� ����������� � ���������������� ������� ����������� � ������������, �������������� ��������������� ������������ (��� �� �������). ������ ������������ � ��������� ���� ����� �� ����������� ����� ���������� (����� �� ����) � ��������� ��� ����������� �� ����� ��������� ������������ ������ ����� �����, ������������� ������������ ���� �����������.
5.
В таких случаях обязанность доказать предоставление жилья меньшей площади возложена законом на владельца общежития, поскольку ордера жильцам не выдаются и жильцы не несут ответственности за их сохранность.
В подтверждение предоставления именно всего занимаемого жилого помещения жильцам следует ссылаться на любые доказательства: выдававшиеся им ранее справки о проживании, о проверке жилищных условий, метраж в старых платежках по квартплате, переписку с владельцем общежития, а также на показания свидетелей (например, бывших работников предприятия, распределявших жилье). Еще можно попробовать истребовать ордер в паспортной службе ОВД, т.к.