Они отражаются в составе себестоимости или прочих расходов в зависимости от функций арендованного объекта.
Как арендатору учитывать операции по договору аренды помещения, оборудования или иного основного средства, пошагово разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный демо-доступ бесплатно.
С нюансами арендных отношений вас познакомят материалы:
Учет объектов в аренде ведет арендодатель (собственник имущества) на балансовых счетах. Операции по аренде должны учитываться с 01.01.2022 по правилам ФСБУ 25/2018. Стандарт можно было применять и раньше, что должно было быть отражено в учетной политике.
В 1С: Бухгалтерия предприятия для учета таких ОС предусмотрена методика учета на счете 10.21 «Малоценное оборудование и запасы»:
1) 10.21.1 «Приобретение малоценного оборудования и запасов» ведется:
2) 10.21.2 «Выбытие малоценного оборудования и запасов»:
В момент расхода (использования) актива субсчета к счету 10.21 закрываются между собой проводкой Дт 10.21.2 Кт 10.21.1.
На первой закладке указываем:
Внизу не забываем создать счет фактуру.
Вот так примерно должен выглядеть заполненный документ:
На закладке «Товары» можно указать сопутствующие товары. Они приходуются как обычно.
На закладке «Услуги» указываются услуги, которые не включаются в стоимость оборудования. Например, услуги, связанные с доставкой товаров.
Для отражения услуг, которые необходимо включить в стоимость оборудования, существует документ «Поступление доп.
расходов«.
Перейти к списку документов доп.
Остаток на счете 10.21 и на субсчетах к нему отсутствует.
Рассмотрим ситуацию на гипотетическом примере.
В учетной политике организация ООО Статья закрепила, что в отношении активов с признаками, установленными п. 4 стандарта ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и стоимостью ниже установленного лимита 100 000 руб., расходы будут признаваться в периоде, в котором они понесены, согласно п. 5 ФСБУ 6/2020. На основании п. 1 ст. 256 НК РФ, абз. 1 п. 1 ст. 257 НК РФ имущество не является амортизируемым, если его стоимость менее 100 000 руб. и срок использования более 12 месяцев.
22.01.2024 наша организация закупила у ООО Комп и 23.01.2024 у ООО Электро комплектующие для компьютера на суммы 61 800 и 24 000 рублей соответственно, в т.ч. НДС.
30.01.2024 года собранный ПК был введен в эксплуатацию. Эта хозяйственная операция отражается в программе документом Расход материалов (раздел Склад) с видом операции Передача сотруднику.
Рисунок 12 – Ввод в эксплуатацию ПК
После проведения программа сформирует проводки.
Рисунок 13 – Проводки документа Расход материалов
Данный документ сформировал 3 типа проводок:
Посмотрим какие проводки сформирует этот документ:
1) Д 10.21.2 К 10.21.1 – закрытие субсчетов по малоценному оборудованию в БУ;
2) Д 26 К 10.21.1 – признание в расходах малоценного оборудовании в НУ (счет дебета может быть 20, 25, 26 и т.п., в зависимости от учетной политики);
3) Д МЦ.04 – на забалансовом счете отражено вновь созданное оборудование.
Рисунок 14 – Оборотно-сальдовая ведомость по счету 10.21
Сформируем ОСВ по 10.21.
Карпова Вера Семеновна:
Вера Семеновна, добрый день. Вы ответили, что этот прибор – это счётчик газа и его установят в здании как замену.
К основным средствам в бухгалтерском учете относят активы, которые одновременно соответствуют следующим критериям (п. п. 4, 11 ФСБУ 6/2020, Информационное сообщение Минфина России от 03.11.2020 N ИС-учет-29): – имеют материально-вещ ественную форму; – способны приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем; – предназначены: – для использования при производстве и (или) продаже продукции (товаров), при выполнении работ или оказании услуг, для предоставления за плату во временное пользование, для управленческих нужд, для охраны окружающей среды в течение периода более 12 месяцев или обычного операционного цикла, превышающего 12 месяцев; – или для получения дохода от прироста стоимости в долгосрочной (более 12 месяцев) перспективе.
Счет учета оборудования – 01.01:
Если предприятие платит налог на прибыль, заполняется так же закладка «Налоговый учет». В ней, как правило, указываются те же значения, что и в предыдущей закладке.
Давайте проведем документ, и посмотрим, какие проводки в 1С 8.3 он сформировал:
Видно, что оборудование принято на учет на 01.01 счет.
В отличие от товара, перемещение оборудования происходит не между складами, а между подразделениями. Кроме того, перемещение оборудования можно сделать между материально-ответственными лицами.
Во время перемещения может поменяться методика начисления амортизации.
Это земельные участки, здания, оборудование, транспорт и другие подобные объекты, как правило основные средства организаций.
Объект, признаваемый в составе основных средств, отвечает критериям, установленным в п. 4 ФСБУ 6/2020 «Основные средства», действующего с 2022 года, до 2022 г. – п.4 ПБУ 6/01, утвержденного приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н. Критериев всего 4:
В нашем случае сырье проходит три (на практике может быть больше или меньше) стадии переработки, и на выходе получается готовая продукция.
В связи с этим перед бухгалтерией производственного предприятия встает несколько важных задач:
Смотрите, как ведутся карточка складского учета и книга складского учета материалов и какими проводками отражается движение материалов в учете.
Важно! С 01.01.2021 учет материалов ведется в соответствии с новым ФСБУ 5/2019 “Запасы”, ПБУ 5/01 утратило силу.
Это означает, что если у организации есть иные основные направления, отличные от арендной деятельности, то арендные поступления, будучи прочими доходами, аккумулируются на счете 91.
Организация относит свои доходы к тому или иному виду самостоятельно, вносит сведения об этом в учетную политику.
О составлении учетной политики читайте в статье «Как составить учетную политику организации (2022)?».
Как выглядит учет аренды основных средств на уровне бухгалтерских проводок, описано в таблицах. Далее по тексту применяются следующие сокращения:
Проводки
Содержание
Дт 03 / ДВ в организации
Кт 08
Объект ДВ введен в эксплуатацию.
