Важно! Если проигнорировать требование заручиться согласием жильцов и начать строительство без него, решение об организации парковки может быть признано недействительным.
Следующий этап — составление проекта. В нем обязательно должны быть отражены следующие важные данные:
Лучше обратиться в специализированную компанию для составления такого проекта, чтобы не было претензий к его оформлению.
Дальше требуется получить разрешения. Для организации парковки необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ГИБДД и органы градостроения и архитектуры. Последние две инстанции можно обойти, но лучше все же заручиться их поддержкой, особенно если планируете в дальнейшем устанавливать специальные знаки (типа «Пешеходная зона» или для ограничения скорости).
Поэтому сначала нужно убедиться, что автомобиль действительно брошен. На это могут указывать следующие признаки:
При наличии указанных признаков автомобиль можно устранить с придомовой территории.
Чтобы сделать это согласно букве закона, необходимо выполнить следующие действия:
Но, если штраф выписан с нарушением правил, у вас есть все шансы отменить его. Об этом говорит положительная правоприменительная практика.
Так, например, Верховный суд прекратил дело и отменил штраф, выписанный гражданину Назарову.
Его оштрафовали за неправильную парковку в Москве. Правонарушение зафиксировал инспектор ГИБДД, но не протоколом, как положено, а устройством «ПаркНет». Это такое приспособление, которое в автоматическом режиме делает снимки и отправляет их в базу.
ВС РФ установил, что «ПаркНет» работает не сам, им управляет человек, в связи с чем автоматическим устройством фиксации он не признается.
На основании этого Верховный суд отменил наказание.
Российским законодательством таких запретов не установлено. Вы можете парковаться во дворе, даже если не являетесь жильцом дома, но с соблюдением ПДД.
Нет.
Это можно сделать в отделениях коммунальных служб, информация может быть размещена в электронном виде на государственных порталах.
В законе разделяются понятия остановки и парковки автомобиля. Если автомобиль с выключенным или включенным двигателем находится без движения до 5 минут, это считается остановкой.
Время не ограничивается, если остановка необходима для посадки или высадки пассажиров, разгрузки вещей. Остановка в жилых дворах возможна почти в любом месте, кроме площадок, помеченных соответствующим знаком.
Парковкой считается остановка автомобиля с на более чем 5 минут, если в это время не происходит посадка или высадка пассажиров, разгрузка багажа.
Во дворе дома запрещается ставить машины с включенным двигателем.
СанПиН 2.1.2.2645-10 предусматривает возможность организации на придомовой территории гостевой стоянки автотранспорта. Требований к ее размещению и удаленности от жилых объектов законодательство не предусматривает.
Рядом с детской площадкой? Пожалуйста! Вблизи от окон пенсионера-инвалида? Нет проблем!
Делать это на гостевой парковке нельзя. Для этих целей, если общее собрание жильцов дома утвердит, во дворе может быть организована постоянная парковка.
Но тут действуют совсем другие требования к их удаленности.
При организации постоянной стоянки во дворах жилых домов, правила их размещения (таблица 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.) обязывают организовывать их на определенном удалении от жилых зданий.
. Обычно в больших городах создаются подземные парковки или строятся для этого отдельные здания.
Стоимость машино-места в Москве сегодня стоит в среднем от 500 тысяч до 1 миллиона рублей.
Однако часто управляющие компании должным образом не обустраивают подземные парковки, не убирают их и контролируют. Хотя жильцам приходится оплачивать их работу по содержанию парковочных территорий.
Рассмотрим наиболее распространённые парковочные нарушения и определимся с тем, какой штраф за парковку на газоне во дворе или если организована парковка во дворе на тротуаре предусматривает закон.
Вот самые известные правила и нарушения:
Закон запрещает самовольно огораживать общую территорию для парковки своего автомобиля, нарушителю грозит штраф до 5 тысяч рублей.
Собственники квартир имеют право жаловаться на других водителей. Но если организована незаконная парковка во дворе, куда жаловаться именно – многие не знают.
Можно конечно попытаться сделать замечание водителю и попытаться решить проблему мирно, но это редко приносит желаемый результат.
Жаловаться нужно по следующему алгоритму:
На каждого отдельного нарушителя будет составлен свой протокол.
Регулируется и размещение парковки относительно жилых строений.
Стоянка возле дома должна быть отдалена на:
Кроме перечисленного стоянки должны быть отдалены от детских садов, школ, больниц, уличных спортивных площадок. Обычно соблюдение норм лежит на строительной компании, но жильцы могут самостоятельно заняться организацией.
Необходимо помнить, что вблизи жилых зданий нельзя размещать открытые парковки более чем на 50 мест.
Крупные паркинги разделяются на надземные, обычно это отдельные здания с несколькими этажами, и подземные.
Например, стоянка на 50 машин должна размещаться не ближе, чем за 15 метров от фасада с окнами. Если окон нет, хватит и 10 метров. Чем больше стоянка, тем больше удаление.
Подробнее о требованиях в таблице.
Расстояние, м
Количество машиномест
10 и меньше
11-50
51-100
101-300
свыше 300
Фасады жилых домов и торцы с окнами
10
15
25
35
50
Фасады без окон
10
10
15
25
35
Получается, что для организации постоянной стоянки во дворе нужно не только решение общего собрания, но и соответствующая придомовая территория. Если такой нет, можно размещать гостевую стоянку.
Неправильная парковка во дворе, а также иные действия, связанные с парковкой, грозят наложением штрафа по ст. 12.19 КоАП, «Кодексу города Москвы об административных правонарушениях» и закону «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге».
Проступок
Наказание
Парковка грузовых автомобилей от 3,5 т в жилой зоне
3 000 рублей – Москва и Санкт-Петербург, 1 500 рублей – другие регионы
Парковка на местах для инвалидов
5 000 рублей и изъятие авто
Стоянка на тротуаре, если для прохода пешеходов осталось меньше двух метров
3 000 рублей – Москва и Санкт-Петербург, 1 000 рублей – другие регионы
Длительная парковка возле контейнеров для мусора
1500-5000 рублей в зависимости от региона
Парковка на газонах и клумбах
500-5000 рублей в зависимости от региона.
Оптимальный вариант – написать заявление в прокуратуру или ГИБДД.
Многие жильцы многоквартирных домов сталкиваются с автомобилями, оставленными во дворе и не используемыми длительное время. Такой транспорт может быть полуразрушен, он портит вид двора, используется детьми для игр, а бомжами – как пристанище.
Кроме того, автохлам нередко занимает парковочное место. Поэтому вопрос о том, как с ним поступить, весьма актуален.
Во всех районах есть участковый инспектор полиции.
Вывозить или убирать на другое место чужой автомобиль самостоятельно – не вариант.
Это считается серьезным правонарушением, даже если машина находится в ужасном состоянии.
