Рассматривая преимущества и недостатки проживания за городом, однозначно можно сказать – жизнь на природе гораздо органичней и приятнее. Все зависит от правильного выбора земельного участка, дома, коттеджного поселка или деревни, удаленности от мегаполиса.
В любом случае, нужно быть готовым к тому, что придется решать самостоятельно некоторые вопросы по содержанию дома, о которых не задумываешься, живя в городской квартире. Если выбрать ответственного и порядочного девелопера, можно не переживать о появлении коммунальных и других проблем — все будет решаться управляющей компанией.
Жизнь за городом — это прекрасная возможность набраться сил после сумасшедшего ритма мегаполиса, завести новые связи, поправить здоровье и вырастить крепкое и здоровое потомство.
В зависимости от местоположения и статуса, поселки могут относиться к различным категориям, например, коттеджные поселки, сельские поселения или городские поселения.
Устав от пробок и перенаселенности Москвы, сегодня многие мечтают о переезде в коттеджные поселки, где меньше проблем с экологией и безопасностью, но при этом почти так же комфортно, как в многоквартирном доме. Стоимость загородных домов сегодня сопоставима с ценами на квартиры с тремя и более комнатами, поэтому их можно считать довольно доступными.
Если вы решили приобрести собственный загородный дом, то следует конкретизировать свои цели.
Обычно люди покупают коттедж или для постоянного проживания, или исключительно для отдыха.
Когда приоритеты затрагивают в основном отдых, логично рассмотреть места, расположенные ближе к природе. Наилучшими вариантами считаются поселки, построенные возле рек и озер.
А если еще рядом есть вековой лес — так вообще замечательно!
В этой статье мы подробно рассмотрим плюсы и минусы жизни в коттеджном поселке.
Покупая домик в КП можно быть уверенным, что он построен из новых материалов, в ближайшие годы не потребуется «латать» крышу или перестилать полы.
А приобретая энергосберегающий дом, построенный по новым технологиям, впоследствии можно хорошо сэкономить на коммунальных платежах.
Все зависит от желания и материальных возможностей. Сейчас большой популярностью пользуются небольшие быстровозводимые проекты.
Уже имея земельный участок, это один из оптимальных бюджетных вариантов для загородного обустройства.
Главным преимуществом загородной жизни, конечно, является экология. Люди переезжают в Подмосковье с целью сохранить здоровье себе и детям.
Коттеджный поселок — это жилой комплекс, расположенный в пригороде или неподалеку от черты города. При его возведении застройщик руководствуется генеральным планом.
Состоит коттеджный поселок из так называемых домовладений, то есть частных домов и придомовых территорий. Его структура также подразумевает наличие специальной системы безопасности и собственной инфраструктуры.
С точки зрения законодательства коттеджный поселок не может считаться самостоятельным населенным пунктом.
Проживание в коттеджном поселке подразумевает весьма хороший уровень жизни. Это оптимальное сочетание привычных для горожанина благ и спокойного темпа жизни, которого нам так не хватает в суете мегаполиса. У жизни в коттедже есть как ряд неоспоримых достоинств, так и некоторые нюансы, которые стоит учитывать.
Занимается решением вопросов содержания и управления общим имуществом, благоустройства территории и других аспектов жизнедеятельности поселка.
Решения принимаются на общих собраниях, где определяют направления развития и улучшения поселения.
В коттеджных поселках же все обстоит иначе: дороги всегда поддерживаются в хорошем состоянии. Также большинство таких объединений находится неподалеку от крупных автомагистралей, что позволяет быстро и без проблем добраться до нужного вам населенного пункта.
Хорошие условия для улучшения здоровья Живя на лоне природы, вы почувствуете прилив жизненных сил для новых свершений. Купание в водоеме, хорошее питание и ежедневные прогулки на свежем воздухе — то, что нужно вашему организму. Именно поэтому те, кто испытывал на себе проблемы со здоровьем, советуют переехать за город.
Удобство содержания домашних животных Если у вас несколько собак или кошек, в квартире сложно не иметь проблем с соседями. Да и самим питомцам будет тесно. Свой участок неподалеку от города — отличное решение для тех, кто профессионально занимается животными.
Управляющая компания постоянно поддерживает порядок и чистоту в комплексе, обслуживает сети, чистит дороги, благоустраивает территорию.
Возможные варианты благоустройства:
Бизнес+ может предусматривать дополнительные и большие территории для занятий спортом и отдыха: благоустроенный пляж, беседки, зеленые насаждения на всей территории, футбольное поле.
Такие поселки отличаются высоким уровнем жизни. Стандарты здесь утверждаются еще на моменте проектирования.
Потому наиболее экологически чистые районы МО — всегда в цене. Но даже отъехав на десяток километров от Москвы чувствуется свежий воздух, исчезает смог, шум.
Как это ни парадоксально на первый взгляд, но имея небольшой дом за ЖКХ вы будете платить меньше, чем за квартиру в Москве. Вам не придется оплачивать счета за различные «навязанные» коммунальные услуги, от которых нельзя отказаться.
Проживающие в многоквартирных домах люди вынуждены платить за лифт, домофон, убору подъезда, израсходованное в подъезде и подвале электричество, и иные услуги. В собственном доме вы сами распоряжаетесь потреблением ресурсов;
Можно без проблем содержать домашних животных любого размера
– свободный вольер для крупных пород собак, намного лучше, чем квартира;Если позволяет бюджет, все это можно построить на участке или организовать внутри дома.
Несмотря на большое количество преимуществ, у жизни в загородном поселке есть и свои недостатки.
Печное отопление — уже уходит в прошлое;
Чтобы сберечь дорогостоящую домашнюю электротехнику (холодильник, стиральная машина, телевизор, компьютер) придется поставить стабилизаторы электрического тока.
Если вы любитель больших участков, помните — каждая сотка будет стоить денег не только при покупке, но и при дальнейшем уходе. Чем больше земельный участок, тем больше времени и денег требуется на уход за ним.
Возможности самоуправления может зависеть от статуса поселка, законодательства страны и других факторов.
5. Различные типы поселков:
Существуют различные типы поселков в зависимости от их функционального назначения: сельские поселки, городские поселения или пригороды, курортные поселки и т.д.
Каждый тип поселка имеет свои особенности и характеристики.
6. Социальная сфера:
В поселках развита социальная сфера, которая включает предоставление услуг населению, в том числе сферу здравоохранения, образования, культуры, спорта и других общественных потребностей. Наличие социальной и сферы является одной из важных характеристик поселка.
7. Характер местности:
Поселок может располагаться в различных местностях: на равнине, в горах, у водоемов и т.д.
