Выписка из домовой книги очень важный документ, без которого просто невозможно оформить наследство или же продать квартиру.
А так как сбор иных документов в различных ситуациях занимает много времени, возникает вопрос, каков же срок действия выписки и можно ли ее взять сразу же или же желательно повременить до последнего дня подачи?
В силу п.85 Приказа ФМС №288 каждое жилое помещение помимо внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости должно иметь еще и поквартирную книгу, в которую вносятся сведения обо всех лицах, когда-либо проживающих в помещении на основании официальной регистрации.
В выписке из домовой книги указывается следующая информация:
Выписка из домовой книги может потребоваться в таких ситуациях:
По сравнению со справкой о регистрации по месту жительства, выписка из домовой книги имеет более широкий перечень указываемых в ней сведений.
Чтобы получить выписку из домовой книги, вам потребуются следующие документы:
Дополнительно могут потребоваться такие документы, как свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда и другие.
Если вы хотите получить выписку на члена своей семьи, то помимо своих документов вам потребуются паспорт и справка о родственных отношениях этого человека.
Если у вас нет подтверждения права собственности на квартиру, вы все равно можете запросить выписку как жилец данного помещения.
Одним из самых распространенных способов является направление заявки через Единый портал государственных и муниципальных услуг (ГосУслуги).
Чтобы воспользоваться данным онлайн-сервисом, необходимо иметь в нем подверженную учетную запись. Это является обязательным условием, так как вся идентификационная информация пользователя должна быть подтверждена.
После входа на главную страницу сайта ГосУслуги можно воспользоваться поисковым полем. В него вводится текст запроса, содержащий упоминание об искомой услуге.
Например «Выписка из домовой книги, получение». После завершения поиска, система откроет страницу, на которой будет расположена кнопка «Получить услугу» – нажать на нее.
После этого откроется форма для ввода данных. В соответствующих полях нужно вписать индивидуальную информацию.
Данный вид выписки часто использовался для проверки юридической чистоты сделки при заключении договора купли-продажи.
Архивная выписка из домовой книги позволяла уточнить, имеются ли еще претенденты на недвижимость, такие как:
Часто расширенные выписки требует банк при оформлении ипотеки. Эти сведения нужны, чтобы проверить все ли зарегистрированные в квартире лица указаны в договоре передачи.
Архивные выписки не выдаются в МФЦ
В большинстве регионов архивные выписки не выдаются ни в паспортном столе, ни в МФЦ.
Для того, чтобы получить документ через МФЦ нужно:
Готовый документ содержит следующую информацию:
Поля, обязательные к заполнению, помечены знаком красной звездочки.
Если вся информация введена, верно, сайт пришлет в личный кабинет уведомление о возможности получения выписки. В казанный день и время её можно будет забрать по заранее выбранному адресу. Подготовка этой бумаги может занять несколько дней.
Выписка из ДУ имеет ограниченный срок действия.
Это обусловлено тем, что некоторые лица могут быть зарегистрированы или выписаны из рассматриваемого домовладения. В таком случае информация из выписки перестанет быть актуальной.
Срок действия выписки из домовой книги зависит от наименования учреждения, которое требует его представления.
При этом при оформлении электронной заявки ответ с отказом придет в форме электронного документа с соответствующей подписью.
В населенных пунктах, где недоступен подобный регламент заказа справки, необходимо обратиться за выпиской в многофункциональный центр. Подойти сюда необходимо вместе с паспортом и документом подтверждающим регистрацию. Иногда в МФЦ требуется принести домовую книгу.
В некоторых регионах, например, в Москве, есть возможность заказать выписку из домовой книги онлайн, хотя Госуслуги не предусматриваются такой функции.
Для этого работает сайт мэра Москвы.
Изменения в составе семьи, смена собственника и прочие корректировки делают документ неактуальным, поэтому его необходимо оформлять как можно ближе к планируемому мероприятию, требующему его предъявления.
Основания для отказа могут быть только достаточно весомыми:
Отказ должен быть предоставлен в письменном виде с обоснованной причиной, заверенный должностным лицом.
Для получения такой справки нужно подать заявление в отделение МФЦ и приложить к нему пакет необходимых документов. Услуга предоставляется бесплатно, зачастую справка выдается в день обращения. Срок может быть увеличен до 7 рабочих дней, если заявителю требуется оформить архивную (расширенную) выписку.
Документ действителен в течение одного месяца.
После вступления в силу Приказа МВД России № 984 от 31.12.2017, который утвердил новые требования к регистрации граждан по месту жительства и пребывания, была прекращена выдача следующих бумажных бланков:
Согласно новому утвержденному регламенту регистрационным учетом граждан вместо органов ФМС теперь занимается УВМ МВД.
Чтобы узнать конкретную причину отказа, внимательно изучите текст решения об отказе в предоставлении услуги.
Если в получении выписки из домовой книги вам отказали, вариантов решения проблемы несколько:
В некоторых случаях имеет смысл дождаться устранения причин отказа.
Домовая книга было отменена на законодательном уровне, но имеющиеся в использовании экземпляры продолжают действовать. Поэтому гражданам необходимо знать о том, какими способами можно получить выписку из ДК, и что для этого нужно.
Выписка из домовой книги может понадобиться для:
Получение вышеупомянутой информации осуществляется, например, когда решаются вопросы с разделом наследства, а в доме прописаны несовершеннолетние, когда необходимо получить какое-либо гос.
