Если они имеют следы износа, повреждений или ржавчины, это может быть признаком того, что ремонт был проведен несколько лет назад.
Если при осмотре наружных элементов вы замечаете свежие покрасочные работы или новые окна и двери, это может говорить о том, что капитальный ремонт был проведен недавно.
Также полезно внимательно изучить любые документы, которые вы можете иметь от предыдущих владельцев или управляющей компании. Там может быть информация о проведенных ремонтах или обновлениях.
Учитывайте, что при осмотре наружных элементов дома, не всегда возможно точно определить год капитального ремонта. Для более точной информации вы можете обратиться к специалистам или управляющей компании.
Если вы не можете самостоятельно определить год капитального ремонта вашего дома, то рекомендуется обратиться к эксперту.
Кто имеет право на льготы в виде компенсации 50%:
Таким образом, на основании Федерального закона 271 о капитальном ремонте собственники квартир многоквартирных домов самостоятельно финансируют капитальный ремонт своего дома.
Капремонт (любой) — это плановые работы для приведения объекта в то состояние, в котором он был изначально, или максимально близкое к таковому, с заменой при необходимости любых его частей.
Применительно к многоквартирным жилым домам (МКД) имеется в виду восстановление или замена внутридомовых систем и коммуникаций, крыш, подвалов, фундамента, фасадов и т.д., которые выполняются за счёт средств фонда капитального ремонта.
Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (последняя редакция от 11.06.2021) — общая нормативная база по теме «капитальный ремонт здания»; что входит в перечень (конкретный), зависит от изначальных технических характеристик многоквартирного дома, года его постройки, изношенности и от региона.
Ключевой вопрос, указанный в законе, — финансирование.
«Сервис запущен, москвичи с сегодняшнего дня могут им пользоваться и в удобной для них форме получать всю необходимую им информацию», — отметил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Артур Кескинов.
Процедура получения информации максимально проста. Пользователю достаточно ввести в поисковой строке на портале госуслуг адрес дома, номер квартиры и код плательщика ЕПД.
Для удобства пользователей создана визуализация, упрощающая запрос сведений, — с детализацией до каждой инженерной системы дома и каждого лифта.
Обновляться информация будет ежемесячно.
«Важно поддерживать актуальность информационной системы так, чтобы там были реальные сведения, а не теоретические.
Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!
Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.
Источник
Информацию о капитальном ремонте жилых домов теперь будут предоставлять в электронном виде. С 14 июня пользователи портала государственных и муниципальных услуг Москвы (www.pgu.mos.ru) могут получать максимально полные сведения о капремонте собственного дома в режиме реального времени.
Соответствующее постановление было принято на заседании Президиума Правительства Москвы.
«В Москве в капитальный ремонт включились сотни жилых домов, работа с каждым днём разворачивается всё более и более интенсивно. Возникает много вопросов у горожан о том, где и какие работы проводятся, в какие сроки, какие элементы домов должны быть отремонтированы.
На pgu.mos.ru доступна и другая информация:
— уведомление о проведении работ (дата уведомления о планируемом проведении работ, период для проведения собраний по вопросам выполнения ремонта);
— данные о конкурсных процедурах по отбору подрядных организаций (конкурсная документация, протоколы итогов конкурсов);
— сведения о заключении договора о проведении работ по капитальному ремонту (дата заключения договора, информация о подрядной организации, срок гарантийных обязательств);
— данные о выполнении работ по капитальному ремонту (дата подписания акта выполненных работ, фактическая стоимость выполненных работ).
Предоставляемая на портале информация значительно шире минимального перечня, установленного Жилищным кодексом Российской Федерации.
Работы по замене электропроводки, систем отопления, установке сантехники и приборов контроля внутри квартир проводятся за личный счет владельцев (собственников) этого жилья.
Порядок проведения работ по капитальному ремонту определяется в проекте и регламентируется договором на капремонт в РБ, который оформляется в двух экземплярах, подписывается потребителем до начала работ в срок не более 10 дней.
Когда дом после проведения работ сдадут в эксплуатацию? Нормы продолжительности капремонта домов в Минске установлены в ТКП 180-2009.
После внесение объекта в список требуется начать мероприятие по сбору материальных средств для последующего проведения необходимых работ.
Проводится капремонт дома по адресу в Санкт-Петербурге в рамках Постановления Правительства СПб от 18 февраля 2014 № 84 «О РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ» (с некоторыми изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 17 июля 2014 № 599, от 22 декабря 2014 № 1226).
Мне кажется, что справка о тех.состоянии дома, является своего рода выпиской из технического паспорта, там указываются такие данные как процес износа здания на опред.дату например. Т.е. в этой справке не могут содержаться сведения протеворечащие тех.паспорту, о перекрытиях например.
Обратитесь к управляющей компании с запросом на предоставление информации о капитальном ремонте конкретного дома.
Соседи:
Соседи, живущие в доме, могут иметь информацию о проведенном капитальном ремонте. Обратитесь к соседям, чтобы узнать, когда был проведен ремонт дома и какие работы были выполнены.
Обратившись к указанным источникам информации, можно получить нужные документы и узнать, когда был проведен капитальный ремонт дома.
Если вы хотите узнать дату проведения капитального ремонта дома, есть несколько полезных советов, которые помогут вам получить нужную информацию:
При осмотре дома обратите внимание на состояние фасада, окон, дверей и кровли.
В капитальный ремонт дома входят следующие виды работ:
Правила финансирования и механизм осуществления капремонта домов регулируется федеральным законом №271-ФЗ от 25.12.2012 г.
Закон предоставляет возможность всем собственникам квартир получать полную и достоверную информацию о техническом состоянии эксплуатируемого объекта и осуществлять контроль капремонта на любом этапе работ.
