К примеру, к юридически значимым действиям, за совершение которых нужно вносить рассматриваемую плату относятся:
Не забывайте, что государственная пошлина вносится не только за оформление права на недвижимость, но и при регистрации договора долевого участия (ДДУ), уступки права собственности и пр.
Оплачивается госпошлина на покупку недвижимости на этапе подачи заявления на осуществление регистрационных действий, либо после этого. Но учтите тот факт, что если информация о внесении платежа будет отсутствовать в информационной системе, вашу заявку оставят без рассмотрения.
Субъект РФ — тут представлен выбор субъектов. Вместо того, чтобы крутить-вертеть этот гигантский список, сразу вбейте номер своего региона и всё найдётся автоматически.
Например, вбиваем 16 — находится Татарстан.
Адрес РФ — здесь советуем начать набирать первые буквы своей улицы и скрипт сразу предложит выбрать из нескольких вариантов, среди которых обязательно должен оказаться ваш.
Дом, квартира, землянка, юрта, угол — тут всё понятно.
После ввода всех данных, нажимаем ОК, нас перекидывает на страницу, где мы ещё раз проверяем все заполненные данные и можно нажать кнопку, которая отвечает за генерацию квитанции.
Все категории граждан (как физические, так и юридические лица) при регистрации земельных участков сельскохозяйственного назначения оплатят 1 тыс. рублей.
Не требуется оплата госпошлины за отдельные помещения, если на учет ставится все здание. Бесплатной остается регистрация изменений характеристик здания после реконструкции.
Выросли пошлины за одновременную регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет.
Для физических лиц:
Для юридических лиц:
Так как сбор за услуги регистрации права на новое жилье в 2025 году составляет 4000 ₽, каждый из совладельцев обязан уплатить госпошлину в размере 1000 ₽.
Подробно о правилах и порядке уплаты государственной пошлины можно узнать из НК РФ Ст. 333.18.
Если стороны решили подать регистрационные документы на бумажном носителе, предоставить квитанцию об оплате пошлины необходимо до процедуры оформления.
При электронной подаче документов, заявление будет принято без квитанции. Но оплатить сбор следует до момента принятия документов на рассмотрение.
Сотрудники регистрирующего органа увидят платеж в ГИС ГМП (Государственная информационная система государственных и муниципальных платежей).
Так, гр-н Рыбаков обратился в суд с требованием обязать Федеральную службу кадастра и картографии произвести внести изменения в ЕГРН, связанные со сменой собственника квартиры.
Известно, что мужчина приобрел недвижимость по ДКП, а затем обратился в ведомство для переоформления права собственности, но ему отказали в связи с предоставлением неполного пакета документов. От гражданина требовали подачи нотариально удостоверенного согласия второго супруга на продажу квартиры.
Рыбаков подавал данный документ, но он не был заверен нотариусом, поэтому Росреестр его не принял.
Рассмотрев дело, суд удовлетворил требования истца, пояснив, что по новым правилам согласие от супруга для переоформления права собственности не требуется.
В такой ситуации вам вернут заявление без рассмотрения.
Да.
� ���� ������� ������ ���������� ��������:
�� �������������� ������������ ��� � ��� �� ��������� (������������) ������� ������������ ������ ���������� �������� � 3 ���� � ����� ����������:
� ���� ������� ������ ���������� ��������:
�������� ����������� ������� � 207-�� �� 22.07.2024, � 176-�� �� 12.07.2024, � 1 ������ 2025 ���� �������� ��������������� ������� �� ���������� ������� ������������ �� ���, � ����� ������������� ������ ���������� �� ����������� ���� �� ������������.
����������� ���� (���) ������ �� ����� ����������. � ������� ���� ��������� ������������� ������� ��������� �� ��� ��������� (������������) �������� ������������ � �� ��� � ����� � ���������� �������� �� ������� ������������.
������ ���������� �� ����������� ���� �� ������������ (���) ���������� � 2 ���� � ����� ����������:
Сведения об уплате должны отразиться в ГИС ГМП не позднее пяти суток, в противном случае пакет документов вернут заявителю без рассмотрения.
Для удобства заявителя сбор за регистрацию можно платить несколькими способами:
При оплате через банкомат следует указать установочные данные плательщика (ФИО, серию и номер паспорта), выбрав необходимую услугу и ее поставщика (Росреестр), а также указать регион, где заключается сделка.
После подачи обращения на портале Государственных услуг, заявителю выставят начисление.
Вот такая квитанция сгенерировалась для нашего примера:
Как видите, ничего сложного в формировании квитанции через сервис ФНС нет. Однако, если у вас вызывает сложности оформление через этот скрипт, можете просто скачать пустой бланк квитанции, и, пользуясь образцом, заполнить его в Word.
Такая квитанция на оплату госпошлины ИП будет вполне равнозначна той, которая формируется на сайте налоговой службы.
Последний этап ясен — идём в банк и производим оплату в кассе, согласно тем реквизитам, которые указаны в квитанции. Часть этой квитанции с отметкой банка об оплате вам выдадут обратно.
Для компаний сбор вырастет с 6.000 ₽ до 12.000 ₽.
Заявители, желающие зарегистрировать права в ускоренном формате, могут воспользоваться новой услугой регистрации прав. Заплатив госпошлину, в два раза превышающую стандартную, регистрационные процедуры проведут за 1 рабочий день.
Ответственность по уплате сбора в случае регистрации недвижимости лежит на покупателе.
Если жилье оформляется по ДКП в долях, то будущие собственники должны уплатить госпошлину пропорционально.
Например, супруги и их совершеннолетние дети (дочь и сын) решили купить дом в равных долях.