Проще переписать завещание, обратившись к нотариусу в ЭР.
***
Отвечает юрист Центра информации по правам человека Елена Каржецкая.
В 2005 году на мое имя оформили завещание, поставив условие: я должна ежемесячно выплачивать завещателю определенную сумму. Плачу наличными. Как мне узаконить эти выплаты? Завещатель фиксирует все суммы на бумаге.
Оформление завещателем завещания в таком случае не дает вам никакой защиты. Завещатель, оформляя бумаги, фиксирует только факт передачи денег. Это не доказывает, что между вами есть какое-то конкретное соглашение, связанное именно с завещанием. В один прекрасный момент завещатель может переписать завещание.
Поэтому первым делом надо обратиться именно к этому нотариусу и получить всю информацию из первых рук, а не от внучки.
Советую вам внимательно слушать, что говорит нотариус, чтобы ненароком не подписать какой-нибудь совсем другой документ. Скажем, дарственную на имя внучки.
Приятель дал мне письменное разрешение на пользование его квартирой с условием ее оплаты. Вскоре он скончался. Наследников нет. Могу ли я использовать то разрешение в качестве завещания на мое имя?
Выданное вам при жизни разрешение не является завещанием.
Более того, оно было действительно только при жизни вашего приятеля.
Но закон предусматривает, что к нотариусу с целью открытия наследственного дела может обратиться любое заинтересованное лицо. Поскольку вы таковым являетесь, вы вправе пойти к нотариусу и инициировать наследственное дело.
Можете написать завещание. При наследовании по завещанию, муж исключается из числа наследников и завещанное имущество получат только дети. Однако есть один нюанс – обязательная доля www.9111.ru ( не путать с супружеской долей www.9111.ru.
Если на момент вашей смерти вашему мужу будет больше 60 лет, то он автоматически получает долю из вашего завещанного имущества. То есть, не смотря на завещание, муж все-равно унаследует часть вашего добрачного имущества.
Если вы дарите свое имущество детям, то они уже сейчас становятся собственниками и в наследство это имущество не войдет.
Однако, рекомендую в договоре дарения предусмотреть пункт об отмене дарения в случае смерти одаряемого.
Правда ли, что при этом я потеряю вид на жительство в Эстонии?
Если, перестав быть собственником, вы сохраните регистрацию в этой квартире или будете иметь регистрацию на другой площади, то ничто вашему виду на жительство не угрожает. В дарственной можно зафиксировать право на пожизненное проживание на данной жилплощади, отменить которое может лишь суд.
Мы с супругом хотим завещать наше имущество сыну и внукам. Но невестка требует, чтобы мы подарили часть имущества ей.
Что нам делать?
Завещание – это ваша воля. И никто не вправе вам ее диктовать. Кому хотите, тому и завещайте. Более того, вам вовсе не надо оповещать о своем решении весь мир.
И еще: завещание всегда можно изменить или переписать.
Мы вместе с мужем в свое время написали общее завещание на имя сына. Муж скончался.
Читайте статью «Возможно ли рассторгнуть ипотечный договор?»
Завещание составляют в произвольной форме, но обязательно указывают Ф. И. О. наследников, степень родства.
Завещатель подписывает документ у нотариуса, который своей подписью удостоверяет о дееспособности заявителя.
Чтобы воля завещателя исполнилась, назначается исполнитель завещания, который следит за распределением наследства.
В документе не обязательно подробно расписывать об имуществе.
Задача исполнителя завещания следить за тем, чтобы наследство досталось родственникам и друзьям согласно воле заявителя. Если в завещании указывается исполнитель, вписываются его контактные данные, и он ставит подпись. Все расходы ему могут возместить и доплатить, если так захотят наследники.
При составлении завещания указывайте степень родства.
Например, если это брат, пишите Ф. И. О. и делайте приписку, что это брат. Это пригодится в том случае, если в паспорте наследника и завещании есть опечатка или отличается одна буква. Для принятия наследства наследнику нужно будет лишь его принять.
Помните, что вместе с наследством переходят и долги заявителя. Чтобы наследнику не принимать долги, он может отказаться от имущества.
С учетом того, что звонок из Эстонии в Крым блокируется, вы можете связаться с сособственниками в Крыму с помощью российской телефонной карты. Предложите крымчанам сходить к нотариусу, желательно на украинской стороне, и оформить на вас генеральную доверенность на действия по продаже квартиры. В Эстонии эту доверенность надо будет перевести на эстонский язык – и действовать.
Отец завещал треть квартиры своей гражданской жене, две трети — мне.
Мы в этой квартире не зарегистрированы, но она там живет. Решили продать квартиру. Что будет с налогом от продажи?
От уплаты подоходного налога при продаже квартиры освобождаются люди, которые в ней проживают, у которых за последние два года не было ни одной сделки по продаже квартир.
Лично ваша сложность в том, что продавать завещанное имущество вы станете вдвоем.
Если будете использовать эту квартиру в качестве основного места жительства, подоходный налог с ее продажи платить не придется.
Мой племянник, сын пожилой сестры, живет в Москве. Престарелой матери никак не помогает. 13 лет назад она с его согласия составила завещание на мою дочь.
Может ли он после ее смерти обратиться в суд, чтобы аннулировать завещание?
Обратиться в суд сможет, но аннулировать завещание — нет. Завещание — это воля вашей сестры, выраженная во вполне определенном документе. Оспорить завещание можно только в одном случае: доказав, что ваша сестра не понимала, что подписывает.
Умер мой отчим, оставив завещание на своих братьев, которые живут в Крыму.
После смерти матери нам с сестрой тоже достались доли в этой квартире. Получается, у квартиры четыре собственника, а платим за нее мы с сестрой. Братья отчима вроде согласны на ее продажу, но сюда не едут. Каковы будут последствия для меня и сестры, если мы перестанем платить? Как нам связаться с Крымом, если из Эстонии не дозвониться, идут сбросы?
Перестанете платить — будет накапливаться долг. Квартирное товарищество обратится в суд, чтобы взыскать его.
И нет никакой гарантии, что вы, ежемесячно передавая завещателю соответствующую сумму, получите по завещанию его имущество.
Вам необходимо зафиксировать свое соглашение нотариально, прописав и обязанность вернуть деньги, если завещание будет переписано.
Делится ли при разводе квартира супруга, полученная им по завещанию?
Общее правило таково: квартира, полученная супругом по завещанию, является раздельным имуществом одного из супругов и не подлежит разделу. Однако, если предположить, что квартиру по завещанию вы получили, скажем, в 93-м году, будучи в браке, затем в 96-м приватизировали, то квартира стала уже совместным имуществом и принадлежит супругам в равных долях.
Муж завещал свою половину квартиры внучке и 10 лет назад умер.
