По результатам рассмотрения органом власти принимается решение про возможность приватизации.
При приватизации служебного жилья следует учитывать некоторые особенности процесса.
Решение может быть вынесено как в пользу сотрудника, так и противоречащее его интересам.
Для приватизации служебного жилищного фонда нужно сделать так, чтобы жилье потеряло свой статус служебного.
Какие же шаги нужно пройти, чтобы стать собственником такой квартиры:
�������� ���� �������� ���������� ��������� ������� ���������� ����� ������� ������������� � �������� � ������������� �. ������ ���������, �������������� � ����.
�������� ��������� �� ����������� ����� ���������� ���� �� ������� ��������� ��� ���������.
������������ ��������� �., ��� ������� �� ����, ��� �������� �. 1 ��. 8 ������ ���������� ��������� �� 14 ���� 1992 �. N 3297-I “� �������� ���������������-��������������� �����������” (� ������������ ����������� � ������������) � ������� � ������������ ����������� ���������, ����������� ��������������� ��� ������������� �������������� � ������������ �� ���������� ��������� ���������������-���������������� �����������, � ���������� ������ � ��� ����������� �������� ���������� ���������, ��������� ����������� �� ������ ����������. �������� ���������, �� ������� ����� ���� �������� � ������������ ����� ���������, ���������� � ��.
���������� ����������, �������� �������� ���������� ���� �� ������ � ������, ���, ��������� ����� �� ������� ����� �� ������� ����� �������, �� �� ������������ ���� �������� ������ � ��� ��������. ��� ��� �������� � ���� �� ����������, �� ��������� ��� ���������� ��������-������ ����� ������������ ��� ���������� �����������. ������ ����������� ��������� ��� ��������������.
�� ������������ ����������� �������� �������� �� ����������� ����� ���������� ���� �� ������� ������� ����� � ���, ��� �������� �� ������������ ������ ��������� ������ ������ �� ������ ����� ����� ����������, ���������� ����������� � ��������������� ��������, �� � �� ����, ������� ������� ����� ���������� �� ��������, �� ����� ������ � ����������� � ������� ��� ����� ����� �� ����� ������� � ���� ��������.
Например, в случае отказа администрации организации на приватизацию жилья, можно подать в суд на руководство, выдвигая требование обратиться в органы муниципалитета для передачи жилья, или на муниципалитет, требуя, чтобы жилье было передано гражданину на правах приватизации. Такой путь будет непростым, более того добиться решения в свою пользу удается далеко не всем гражданам, которые хотят защитить свои права.
Кроме этого, перевести служебную квартиру в частную собственность можно не только через приватизационную процедуру.
Законом не запрещено заключение договоров дарения или купли-продажи.
Не удастся приватизировать служебное помещение, если человек уже использовал свое право и приватизировал жилье ранее.
Такое право не закрепляется прямыми законодательными нормами, однако, из каждого правила есть исключение.
Служебное жилье, которое предоставляют военным, принадлежит к жилищному фонду Министерства обороны России и предназначается оно для тех особ, которые защищают безопасность российского государства, а приватизировать такую квартиру можно при наличии согласия ее собственника, в качестве которого выступает Министерство обороны
Военнослужащий не может приватизировать жилище, которое:
Скачать образец заявления о приватизации
Можно приватизировать квартиру, с которой снят статус служебной.
С этой целью нужно:
Этот закон оставляет право выносить решения про предоставление права на приватизацию служебного жилища за владельцем.
Важно определиться в понятиях и разобраться в том, какие же жилища относятся к служебным, и в результате не могут быть приватизированы. Верховный Суд дал разъяснения по данному поводу. В правительственном постановлении №1301 от 1997 года зафиксировано, что на госучете должны состоять общежития, приюты, отели, служебные и другие помещения, которые пригодны для того, чтобы в них жили люди.
Учитывая вышесказанное, после принятия решения про включение определенного помещения в категорию служебных, его нужно зарегистрировать в таком качестве в органах государственной регистрации.
Запрет, который установлен на приватизацию такого жилья, имеет некоторые условия для его применения.
�������� ������� ��������� ������������ �� ���������� �������� ������������ �������� �� ��������� ������ �� ������ ���� � �� ����� �� ����� �� ��������� �������� � ����� ������� ��� ���������� ������������� � ����������. ��� ������������ ������������ ���������� ����� ��������� �������� ��������� �� ���������� ������ � ��������� ����� �������. � ������������ � ��.35 �� ����� �� �������� ��������� ��������� ��������� �� ����� ���������� ������������ ����������� �������� � ������ ���������� � �� ����� �� ��������� ����� �������� ��������� ������ � ���� ������ ��� ������� �������� �� ��� � ������������.
�� ������ ����� � ���������� �.2 ��.7 ������ ���������� ��������� � ������������ ��������� ����� � ���������� ��������� � ���, ��� � ������� �������� ������ ��������� � ������������� ���������� ������������������ ����, ������� ����� ����������� ���� ����������.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
(Москва)
(Санкт-Петербург)
(Регионы)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Чтобы выполнить процедуру приватизации служебного жилья, человек должен обратиться с соответствующей просьбой к собственнику квартиры. Данная процедуры будет возможна только при получении его согласия.
Жилищное законодательство разделяет помещения жилого фонда на определенные категории.
Одна из них – специализированное жилье: дома маневренного фонда, общежития, служебные квартиры. Последние предоставляются гражданам в связи с работой на основании договора, срок действия которого не превышает термин действия трудового контракта.
После окончания трудовой деятельности особа вместе с членами своего семейства должна покинуть помещение.
Из этого правила есть исключения, и из квартиры не выселяют без предоставления другого места жительства такие категории:
Что касается возможности приватизации служебного помещения, то законом запрещена такая процедура по общим основаниям.
� 1993 ���� ������� ������ ��������������� ��������, � ����� � ��� ���� ������ ���� ������������, �� ��������� ������� ��� �������� ������� � �������� �������� � ������������� ���� ��� ����� ��������� ���� � �����.
���� ������� ��� ������� ����� � ����, �� �������� ���� � ���� � ��������� �������� ���������������� �� ���� �������� �� ������� �� ��, ��� �������� ������������ ������ �� ���� ����� ��������������� �������� �� ���� ��� � ��� ��� ���������� �������� ���� ��������� ��� ����������, ��������������� �������.
������� ������� ���� ������ ��������� � ����������� �������� �������������, �������� �������� �� ����������� ����� ���������� ���� �� ������� ���������.
�������� ������������, ������������ � �.6 ������������� ������� ���������� ���� �� �� 24 ������� 1993 �.