Расценки за работу
Площадь стен считается не по полу, а умножением длины стены на высоту стены.
НаименованиеЕд. изм.Цена, рубОклейка стен бумажными обоямим2599Поклейка виниловыми обоями на бумажной основем2499Оклейка стен флизелиновыми обоямим2399Поклейка флизелиновыми обоями + окраскам2749Оклейка стен антивандальными обоямим2350Поклейка стеклообоямим2450Оклейка стен стеклообоями + окраскам2790Поклейка фотообоямим2от 800Оклейка стен дизайнерскими обоямим2от 1200Поклейка текстильными обоямим2от 850
НаименованиеЕд.
Стоимость аренды однокомнатных квартир в историческом центре: в Центральном, Адмиралтейском, Петроградском районе всегда в 1,5–2 раза выше средней цены по городу и составляет 30–50 тыс.руб. + оплата коммунальных услуг.
У меня была клиентка, которая пыталась сдать свою однокомнатную квартиру площадью 50 кв.метров на Большой Конюшенной улице (исторический центр) за 70 тыс.руб. Справедливости ради, надо сказать, что ей это не удалось.
4.
Двухкомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры стоят ненамного дороже однокомнатных. Их средняя стоимость по городу: 25–30 тыс.руб.
Средняя стоимость 3-х комнатных квартир по городу: 25–35 тыс.руб. + оплата коммунальных услуг.Самые недорогие квартиры в новых домах – в новострое на окраинах города. Стоимость квартир у метро Парнас: 24–40 тыс.руб., у метро Девяткино: 22–32 тыс.руб.Квартиры в брежневках и хрущёвках могут сдаваться по цене 22–30 тыс.руб.+ оплата коммунальных услуг.
Цена на квартиры в новых домах, площадью от 70 кв.метров: 30–55 тыс.руб. в зависимости от места и статуса дома.
Цены на 3-х комнатные квартиры в центре сильно отличаются от средних по городу. В зависимости от площади и класса дома цены варьируют от 30–200 тыс.руб.
30–60 тыс.руб.
– стоимость аренды в домах старого фонда средней площади (50–60 кв.метров). В новых домах бизнес-класса стоимость составляет 60–120 тыс.руб.
Сколько стоит снять квартиру в Питере. Цена аренды квартиры в Питере в 2021 году.
Содержание
1. Комнаты в коммунальных квартирах. 2. Квартиры-студии. 3. Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Питере? 4.
Двухкомнатные квартиры. 5. Трёхкомнатные квартиры. 6. Выводы.
Мне не один раз в социальных сетях задают вопрос о стоимости аренды квартиры в Питере. Постараюсь ответить. Квартиры в 80% случаев сдаются с мебелью и бытовой техникой.
Чуть реже – без мебели, но с кухней и бытовой техникой. В этом случае хозяева рассчитывают, что у арендаторов есть своя мебель либо они обставят её сами в счёт аренды. И примерно 5–10% – совершенно пустые квартиры. Квартиры все разные, но агенты условно их делят на 8 основных типов по ремонту и обстановке.
1.
Цена, рубСнятие старых обоевм2200Грунтовать стеным2от 150Очистка стен от масляной краски, шпатлевки или олифым2490Очистка стен от штукатурким2от 1210Отделка откосовпог.м.от 1800Обработка противогрибковыми смесямим2от 150Врезка бордюрам.п.от 450Перекраска обоевм2350Демонтаж плинтусовм.п.от 70Снятие наличниковшт750Монтаж наличниковшт1310Ремонт трещинм.п.от 550Выравнивание стен под правилом.п.650Штукатурка стен по маякамм2от 1150Нанесение декоративной штукатурким2от 800Шпатлевка стенм2595Ошкуриванием2295Покраска стенм2350Нанесение жидких обоевм2от 820
На итоговую сумму влияют следующие пераметры:
Чем больше, тем выше стоимость.
Квартиры большой площади от 100 квадратных метров в новых домах: 120–200 тыс.руб.
6. Выводы:
Цены на аренду мало меняются за последние лет десять. Наблюдается тенденция к снижению стоимости аренды. Это связано с тем, что за последние годы было построено и сдано в эксплуатацию десятки жилых комплексов в городе и ближайших пригородах.
Если раньше на рынке аренды столичного жилья наблюдался деффицит, то в настоящее время предложение и спрос выровнялись.
В некоторых молодых районах города и его пригородах предложение превосходит спрос. С ростом конкуренции улучшается меблировка квартир, собственник квартиры должен старается лучше обставить жильё, чтобы его сдать. Самые приличные и недорогие квартиры чаще всего находятся в новостройках ближе к окраинам.
Стоимость коммунальных услуг зависит от ТСЖ, управляющей компании и других факторов.
Квартиры в брежневках и хрущёвках могут сдаваться по цене 22–25 тыс.рублей + оплата коммунальных услуг. Цена на большие квартиры площадью от 60 кв.метров в новых домах составляет 30–50 тыс.руб. в зависимости от места и статуса дома. Например, цена аренды 2-комнатной квартиры в новом доме у метро Академическая составляет 30–40 тыс.руб.
Что касается квартир в историческом центре, квартиры здесь бывают двух типов: в старых домах, так называемом старом фонде (дома построены до 1917 года) и квартиры в новых домах бизнес-класса.
Стоимость аренды 2-комнатной квартиры в домах старого фонда в среднем составляет 35–60 тыс.руб.
В историческом центре застройщики возводят дома повышенной комфортности. В основном, это дома бизнес-класса. Квартиры в новых домах в историческом центре в Петроградском районе стоят 50–100 тыс.руб.
5.
Оклейка стен обоями 400 руб/кв.м. при заказе ПОЛНОЙ ОТДЕЛКИ СТЕН
Когда ремонт выходит на завершающую стадию, и приходит время отделки стен, то в таком случае лучшим решением станет оклейка обоями. Ведь именно такое настенное покрытие позволит создать неповторимую атмосферу и объемную картину помещения, которая будет радовать всех домочадцев и гостей.
Порой проблематично сделать выбор в пользу конкретного варианта отделки для той или иной комнаты. Ведь при огромном ассортименте решений очень просто растеряться.
Чтобы правильно сделать выбор, можно обратиться за консультацией и рекомендациями в нашу компанию. Мы не только поможем определиться с оптимальным материалом, но и предоставим качественные услуги по подготовке и отделке стен.
Комнаты в коммунальных квартирах
Средняя стоимость комнат: 8–12 тыс.руб + оплата коммунальных услуг. На окраинах или в большой коммунальной квартире можно снять комнату за 8 тыс.руб. + оплату коммунальных услуг. Стоимость больших комнат (с хорошим ремонтом и мебелью) в центре может доходить до 14–15 тыс.руб.
На что обратить внимание! При аренде комнаты спрашивайте, сколько составляют коммунальные услуги.
Иногда сумма может быть сопоставима со стоимостью коммуналки отдельной квартиры.
2. Квартиры-студии
Самые недорогие и самые востребованные квартиры – это квартиры-студии. Квартира-студия – это однокомнатная квартира, где комната совмещена с кухней.Стоимость аренды квартиры-студии колеблется от 16 до 25 тыс.руб.
Самые недорогие студии в Кудрово, Девяткино, Новом Девяткино, Парнасе.
Это районы на окраинах города.
При этом вы можете заказать оклейку обоями комнаты, квартиры, офиса, коттеджа. Независимо от объема работ, профессиональная команда гарантирует получение наилучшего результата за короткий срок.
Лайт
– снятие старых обоев – грунтовка стен – поклейка обоев – складываем в мешки обрезки обоев
Цена за м2: 650 руб
Классик
– снятие старых обоев – шпатлевка стен – грунтовка стен – ошкуривание стен – поклейка обоев – складываем в мешки обрезки обоев
Цена за м2: 1100 руб
Максимум
– снятие старых обоев – штукатурка стен – шлифовка поверхности – шпатлевка в 2 слоя – грунтовка стен – ошкуривание стен – поклейка обоев – складываем в мешки обрезки обоев
Цена за м2: от 1800 руб
Их стоимость в среднем 14–20 тыс.руб. Студии без мебели могут быть выставлены по весне за 13–15 тыс.руб. Почему по весне? Аренда подвержена фактору сезонности (ссылка на статью в конце статьи). По весне цены чуть ниже и выбор больше. Студии в городе сдаются чуть дороже – 18–23 тыс.руб.В новых домах, с хорошим ремонтом и обстановкой, рядом с метро могут сдаваться ещё выше: 22–25 тыс.руб.
3. Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Питере?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге составляет 20 тыс.руб. плюс оплата коммунальных услуг. Это обычная по меблировке и ремонту квартира. В новом доме у метро, с хорошим ремонтом и обстановкой квартиры стоят 23–30 тыс.руб. + оплата коммунальных услуг. Аналогичные квартиры в новостройках на окраинах городах стоят 18–22 тыс.руб.
