Адреса БТИ в Челябинске вы можете найти на сайтах kadastr.ru и www.bti.ru
Вместе с заявлением собственник предоставляет:
В заявлении указываются:
К заявлению прикладываются:
К заявлению о перепланировке нужно будет приложить и согласие соседей, если их интересы затрагивает ваш будущий ремонт. Соседи, как известно, бывают разными: кто с пониманием отнесется к вашему стремлению жить красиво, а кто и поспешит вставить палки в колеса.
Разрешение вам выдадут в течение 30 календарных дней абсолютно бесплатно.
Потребуются документы БТИ — техпаспорт, поэтажный план, экспликация. При подаче заявления нужно предоставить проект или эскиз уже выполненных строительно-технических мероприятий в квартире.
Нужно также представить заключение от уполномоченных органов – СЭС, Роспотребнадзора, архитектуры и государственного противопожарного надзора.
Понадобится техническое заключение о безопасности выполненных работ. После принятия заявления и документов обратившийся гражданин получает расписку.
Следует получить разрешение или мотивированный письменный отказ.
Заявление о перепланировке рассматривается в течение 45 дней после принятия.
Чтобы иск был удовлетворен докажите, что ваша перепланировка не нарушает чужих прав и не создает угрозу жизни людей, для этого нужны заключения следующих инстанций: Техническое заключение о безопасности строительных конструкций; Заключение Роспотребнадзора по вопросу о санитарной безопасности; Письма от противопожарной службы, Управляющей компании (ЖЭКа) и Управления архитектуры Могут потребоваться показания соседей.
Проект перепланировки представляет собой документацию, которая относится к разряду архитектурно-строительных проектов.
Его разрабатывают проектные организации, которые имеют допуск к необходимым работам (подготовка проектных решений – инженерных, архитектурных, конструктивных).
Красные линии при перепланировке нужно перевести в чёрные — то есть доказать, что переустройство не угрожает состоянию несущих конструкций, соответствует строительным нормам. Для этого нужно согласовать проведённую перепланировку и узаконить в Росреестре.
Порядок оформления перепланировки и перевода красных линий в чёрные следующий:
Росреестр рассматривает запросы об обновлении сведений на основании техзаключения, техплана и других документов.
Кажется, что оформить перепланировку просто.
Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной правительством РФ; 2. Правоустанавливающие документы на жилье (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3.
Оформленный проект переустройства и (или) перепланировки; 4.
Технический паспорт жилья; 5.
Если дом является памятником архитектуры, нужно заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры.
ВНИМАНИЕ! Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ст.28 ЖК РФ).
Комиссию формирует районная администрация.
КАК УЗАКОНИТЬ УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩУЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ КВАРТИРЫ В ЧЕЛЯБИНСКЕ Если перепланировка квартиры в Челябинске выполнена вразрез с установленными правилами, она признается незаконной. Также незаконной считается перепланировка, которая отличается от утвержденного проекта.
Он -лайн консультации, работа на расстоянии, фриланс ( при необходимости) — Свои проверенные бригады строителей ( при необходимости) Контакты: 89080589495 http://www.buchneva-design74.ru https://vk.com/club91717675 Показать полностью Отправить сообщение
Перейти в профиль
Как себя обезопасить 0 / 0 отзывов Елизавета Индивидуальный мастер Рейтинг: 130 Что такое рейтинг? Профессиональный дизайнер среды готов разработать для Вас эксклюзивные дизайн — проекты любой сложности по низкой цене.
Индивидуальный подход к любому заказчику Показать полностью за услугу 5000 рублей Отправить сообщение
Перейти в профиль
Как себя обезопасить 0 / 0 отзывов Золотой Фламинго Компания Рейтинг: 90 Что такое рейтинг? Компания ООО «Золотой Фламинго» успешно развивающаяся фирма на рынке города Челябинска и Челябинской области.
Весь этот процесс может занять от двух до четырех месяцев, а в случае затрагивания несущих конструкций — растянуться на полгода.
Заключительным этапом узаконивания перепланировки является оформление нового плана БТИ. После того как владелец квартиры получит акт о завершенном переустройстве, он должен обратиться в БТИ за новым планом, в котором будут отражены все произведенные изменения.
Если по каким-то причинам на первом этапе не был получен старый план БТИ с красными линиями, то необходимо вызвать техника для обмеров помещения. В этом случае госпошлина составит примерно 10 000 рублей и процесс займет не менее трех недель.
Согласование перепланировки квартиры в челябинске
→ → уже давно никого не удивить. Ныне каждый, кого не устраивает площадь гостиной или расположение туалета, имеет право изменить все на свой вкус.
Казалось бы, ничего сложного — ломай себе старую стену и возводи новую! Но на деле все обстоит далеко не так просто, ведь любое изменение планировки требует разрешения от соответствующих инстанций.
Предлагаю подробнее разобраться в данном вопросе. Как узаконить перепланировку в квартире: этапы 1.Подайте в БТИ заявление на изготовление техпаспорта квартиры.
С собой необходимо взять паспорт и документ, свидетельствующий о ваших правах на квартиру (свидетельство о праве на наследстве, договор дарения или купли-продажи).
2.
Его допускается выполнить даже от руки, но желательно привлечь к работе опытного кадастрового инженера.
Составленный проект необходимо отнести на согласование в департамент архитектуры города или местную администрацию (в ПГТ, селах и прочих населенных пунктах). Потребуется получить разрешение от главного архитектора. Отказы в согласовании часто мотивируются недостатками в предоставленных эскизных проектах, особенно когда они оформлены самостоятельно.
За ее согласованием обращается собственник недвижимости или владелец жилья по договору социального найма. С заявлением может обратиться законный представитель заинтересованного лица.
Обратиться нужно в несколько органов – БТИ, архитектурный департамент, контрольно-надзорные органы власти.
Здесь акт ввода в эксплуатацию регистрируется для обновления идентификационных характеристик объекта.
Квартиры для социально незащищенных по госпрограмме «Нурлы жер»: условия участия и цены
К ним относятся деревянные шкафы и перегородки.
