Для них не будут применять требования к возрасту и семейному положению.
Россияне также могут воспользоваться ипотечной программой, направленной на строительство или покупку жилья на сельских территориях. Взять льготный кредит по ставке до 3% может любой россиянин, живущий в сельской местности или планирующий туда переехать. Но если с 23 декабря 2023 года человек уже пользовался одной из федеральных ипотечных программ, например, «Семейной» или «Дальневосточной» ипотекой, то получить «Сельскую» у него не получится.
Максимальный срок кредита составляет 25 лет, а сумма — до 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья. Отметим, что «Сельскую» ипотеку сделали бессрочной.
Есть программа и для многодетных семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года появился третий и последующий ребенок.
Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.
Все остальные основания для снятия с учета незаконны.
Для начала, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, необходимо подготовить пакет документов:
заявление;
копия паспорта заявителя;
справка о наличии или отсутствии собственности на жилое помещение;
справка о людях, зарегистрированных вместе с заявителем;
акт обследования жилищных условий (получить документ можно, подав заявление на региональном портале госуслуг).
Также могут потребоваться и иные справки, например, из медицинских учреждений, в зависимости от категории граждан.
Эти документы необходимо предоставить в местную администрацию лично через МФЦ или онлайн на портале «Госуслуги».
“Автоматизация обеспечит прозрачность постановки в очередь, распределение жилья и исключит влияние человеческого фактора”, – добавили в банке.
22 ноября этого года президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал поправки по вопросам реформирования жилищной политики. Закон преобразует государственный Отбасы банк в Национальный институт развития и поддержки.
Это значит, что банк будет заниматься постановкой в очередь нуждающихся в жилье и распределением квартир.
На фоне этого стало известно, что Отбасы банк могут вывести на IPO.
–––
Читайте также:
–––
По ней семьям предоставляют кредит на покупку жилья по ставке до 6%, а для жителей Дальнего Востока ставка составляет до 5%. Первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья.
Максимальная сумма кредита в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, а для остальных регионов — 6 млн рублей.
Также граждане могут рассчитывать на льготную ипотеку. Например, максимальная сумма кредита по ставке 8% в рамках этой программы составляет 6 млн рублей.
Такие условия действуют во всех регионах России.
Оформить ее может любой совершеннолетний гражданин РФ. Однако банки могут устанавливать дополнительные требования к клиентам.
Из-за большого количества желающих предоставление жилья может затянуться. Вы можете узнать свой номер в очереди в местной администрации или онлайн на портале «Госуслуги».
В некоторых случаях человеку могут отказать в улучшении жилищных условий. Причин для этого несколько — они прописаны в Жилищном кодексе РФ:
если не были предоставлены все необходимые документы;
документы не подтверждают право стоять на учете в качестве нуждающихся;
если в течение пяти последних лет заявитель намеренно самостоятельно ухудшил жилищные условия, например, прописал в квартире дополнительных людей после заключения или расторжения брака.
Безосновательный отказ в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий можно обжаловать в суде.
граждане, которые переехали в ДФО по региональным программам повышения мобильности трудовых ресурсов;
сотрудники государственной или муниципальной медорганизации на территории Дальневосточного федерального округа и арктических регионов со стажем работы более 5 лет в такой организации;
педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов со стажем работы свыше 5 лет в такой организации;
вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сегодня проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики;
работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики.
Кроме того, с 1 июня такой вид ипотеки распространяется на участников СВО и членов семей тех, кто погиб при выполнении задач спецоперации.
Также государство разрабатывает программы поддержки различных категорий граждан. В их числе «Молодая семья», которая будет действовать до 2025 года. Суть этой программы заключается в предоставлении выплат на покупку жилья или погашение ипотеки.
Как сообщается на портале «Госуслуги», требования к участникам следующие:
молодой семьей признаются супруги с детьми или без, а также неполная семья с детьми;
возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет;
семья должна нуждаться в жилом помещении;
доходы супругов позволят оплатить оставшуюся стоимость жилья.
Размер выплаты составляет 30% от стоимости жилья для семей без детей и 35% — для семей или родителя с детьми.
Кроме того, оно должно соответствовать по площади нормативу на человека, установленному в регионе. Отметим, что договор социального найма действует бессрочно — его нельзя заключить на какой-то конкретный срок.
Есть и ряд других льготных ипотечных программ, которые помогают россиянам улучшить свои жилищные условия, например, «Семейная ипотека». Ее выдают:
семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети;
семьям, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей;
семьям, в которых воспитывается ребенок-инвалид, рожденный до 31 декабря 2023 года.
Отметим, что участвовать в программе могут и усыновители на тех же правах.
Срок действия программы — до 1 июля 2024 года.
Исходя из возможной суммы ежемесячного платежа, которая ежегодно индексируется, и срока выплат, рассчитывается максимальная сумма кредита. Если ее недостаточно, то военный вправе использовать также личные сбережения или средства маткапитала.
Кроме того, военнослужащие могут оформить жилищный сертификат. В отличие от специальной ипотеки, рассчитанной на широкий круг военных, такую выплату предоставляют тем, кто признан нуждающимся в жилом помещении.
Право на получение жилья имеют и дети-сироты. Для обеспечения жильем ребят, оставшихся без попечения родителей, формируется региональный список нуждающихся.
Включают в него с 14 лет в заявительном порядке.
При этом нормативы равны 85 квадратным метрам на семью из четырех человек или по 18 квадратных метров на каждого члена семьи из пяти и более человек.
Также в нашей стране ряд граждан могут получить жилищный сертификат, который дает право на безвозмездную субсидию для покупки квартиры. Получить такое свидетельство могут нуждающиеся в улучшении жилищных условий, а также льготные категории граждан, среди которых ветераны Великой Отечественной войны, вынужденные переселенцы, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, жители Крайнего Севера и сотрудники органов внутренних дел.
У этого сертификата нет определенной суммы — ее рассчитывают исходя из норматива стоимости одного квадратного метра жилья по России, действующего на дату выдачи сертификата, и количества членов семьи.
Военнослужащие могут приобрести жилье в рамках «Военной ипотеки».
Отметим, что размер субсидии рассчитывается из средней стоимости жилья в регионе, а не из цены жилья, которое планируется купить.
Многодетные семьи также могут рассчитывать на поддержку от властей в улучшении жилищных условий. Например, в Москве они вправе вместо получения участка, на который они претендуют по Земельному кодексу, оформить компенсационную выплату на именной блокированный целевой счет в размере нормативной стоимости жилья. Как сообщается на mos.ru, рассчитывается она так: (средняя рыночная стоимость одного квадратного метра в крупнопанельных домах типовых серий) Х (средняя площадь жилого помещения, исходя из нормативов).
