РФ документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
В соответствии со ст.ст.11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.
01
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопрос02
Бесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78
Избранный способ защиты гражданского права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения.
В силу п. 1 ст.
Договора, ориентировочный срок окончания строительства жилого дома – март 2014 г.
…. г. между Товариществом на вере (коммандитным товариществом) «СУ- 155 и Компания» (поверенным), действующем от имени ЖСК «Чертаново, 2» (ЖСК) и Гильмутдиновым И.С. (пайщиком) был заключен договор об участии в ЖСК № 103055/Ж11105, согласно которому в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, Чертаново Северное, корп. 2 АБВ, территория прилегающая ОПЖР (Запад-Балаклавский проспект), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры расположенной по адресу: г. Москва, р-н ………….
Товариществом на вере (коммандитным товариществом) «СУ-155 и Компания», действующим от имени доверителя ЗАО «Строительное управление № 155» (согласующей стороной) был заключен договор уступки прав требования и перевода долга, в соответствии с которым общество передает покупателю все принадлежащие ему права требования к согласующей стороне, а покупатель принимает на себя все имеющиеся у общества обязательства перед согласующей стороной, предусмотренные условиями Предварительного договора № 54/2010-Пр от 25.03.2010 г., и связанные с приобретением в собственность продавцом у согласующей стороны обозначенной в Предварительном договоре квартиры. По ранее заключенным сделкам (Договору о переводе долга от 25.03.2010 г., Соглашению о зачете встречных однородных требований от 25.03.2010 г.) ООО «Стромальянс» осуществила перевод долга в размере 19 972 700 руб. 00 коп.
ЖСК № 103055/Ж11133, согласно которому в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу…………….
территория прилегающая ОПЖР (Запад-Балаклавский проспект), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры расположенной по адресу: г. Москва, р- н Чертаново ……. территория прилегающая ОПЖР (Запад-Балаклавский проспект), секция II (блок Б), этаж 12, условный номер 4, ориентировочной площадью 44.95 кв.м. В соответствии с п. 2.1. Договора размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет 5 169 250 руб.
00 коп. В соответствии с п. 1.6 Договора, ориентировочный срок окончания строительства жилого дома – март 2014 г.
….. г.
ЖСК № 103055/Ж11146, согласно которому в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: ………… территория прилегающая ОПЖР (Запад-Балаклавский проспект), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры расположенной по адресу: г. Москва, р- н Чертаново …… территория прилегающая ОПЖР (Запад-Балаклавский проспект), секция I (блок В), этаж 7, условный номер 3, ориентировочной площадью 47.37 кв.м. В соответствии с п. 2.1. Договора размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет 4 947 550 руб.
00 коп., которые включают в себя: вступительный взнос – 494 755 руб. 00 коп., паевой взнос – 4 452 795 руб. 00 коп. В соответствии с п.
АБВ, территория прилегающая ОПЖР (Запад-Балаклавский проспект), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры расположенной по адресу: …………., территория прилегающая ОПЖР (Запад- Балаклавский проспект), секция I (блок Б), этаж 11, условный номер 3, ориентировочной площадью 47.37 кв.м. В соответствии с п. 2.1. Договора размер взносов, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры, составляет 5 447 550 руб. 00 коп. В соответствии с п. 1.6 Договора, ориентировочный срок окончания строительства жилого дома – март 2014 г.
……… г.
между Товариществом на вере (коммандитным товариществом) «СУ- 155 и Компания» (поверенным), действующем от имени ЖСК «Чертаново, 2» (ЖСК) и Корзеневой Е.Н.
……. г. между Товариществом на вере (коммандитным товариществом) «СУ- 155 и Компания» (поверенным), действующем от имени ЖСК «Чертаново, 2» (ЖСК) и Корзеневой Е.Н. (пайщиком) был заключен договор об участии в ЖСК № 103055/Ж11132, согласно которому в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: …………..
Территория прилегающая ОПЖР (Запад-Балаклавский проспект), с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры расположенной по адресу: г. Москва, р- н Чертаново …….. территория прилегающая ОПЖР (Запад-Балаклавский проспект), секция I (блок Б), этаж 14, условный номер 3, ориентировочной площадью 47.37 кв.м. В соответствии с п. 2.1.
ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 30 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, в соответствии со ст.
В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с делок с ним» право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства и разрешения на строительство. Поскольку истцами не представлены в материалы дела документы, на основании которых возможно оформление права собственности на незавершенный строительством объект, полагает, что требование о признании права не подлежит удовлетворению.
Представители соответчиков ОАО «Москапстрой», ООО «ОГЭ СУ 155», третьих лиц ООО «ДорСтройИнвест», Комитета г. Москвы по обеспечении реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, Федерального агентства научных организаций России, ДГИ г.
В соответствии с п. 1.6 Договора, ориентировочный срок окончания строительства жилого дома – март 2014 г.
…… между Товариществом на вере (коммандитным товариществом) «СУ-155 и Компания» (поверенным), действующем от имени ЖСК «Чертаново, 2» (ЖСК) и Полубояровой А.В. (пайщиком) был заключен договор об участии в ЖСК № 102347/Ж11806, согласно которому в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье, пайщик вступил в ЖСК, участвующий в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: г.
Москва, р-н Чертаново Северное, дублер Варшавского………, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры расположенной по адресу: г. Москва, р- н Чертаново Северное, дублер Варшавского………, секция II (блок В), этаж 9, условный номер 1, ориентировочной площадью 158.69 кв.м.
����������� ��� ������ ��� ��������� �������� ������������� � ������� ������� �������� ������������ ��������� ���� ������������� ��� ��������������� �����, ���������� �� ����� ����, ��� ���������� ������� ���������� �������������� � ������ ���������� ����, ������ � �������� ���������, � ����� ������ ���������� ������� ��������� ��������� (��.�387 ��� ��).
�������� �������� �� ����������� ����� ���������� ���� ���������� ��������� �������� � ������, ��� � ��������� ���� ������ ��������� ������������ ��������� ���� ������������� ����� ���� �������� ������ ������ � ������������ ���������, ������� ���������� � ���������.
����� �����������, ��� 29 ����� 2005��. ����� ��������.�. � ��� “���������-������” ������� ������� N … �� �������������� ������������� ������ ���� � ����� ������������ ��������.�. … ��������.
Имущественные права у ОАО «Москапстрой» на спорные квартиры отсутствует, в связи с этим, оно не является надлежащим ответчиком по делу.
Суд, выслушав пояснения представителя истцов, представителей ответчиков, исследовав в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, находит, что иск подлежит отклонению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.
