“Условия получения субсидии во всех регионах одинаковые, а вот суммы – разные, так как 30 или 35% от стоимости жилья, например, в Москве и в другом регионе- это не одни и те же деньги”, – рассказывает директор компании “Мечты в квадрате” Виталий Червяков.
Выплата рассчитывается из “официальной” стоимости квадратного метра и количества метров, положенных этой семье.
Это определяет муниципалитет.
Для участия в программе потребуется подготовить следующие документы:
Если семья уже имеет ипотеку, дополнительно нужно будет предоставить копию кредитного договора, график платежей, справку об остатке долга и выписку из ЕГРН на квартиру.
Размер субсидии рассчитывается исходя из средней стоимости квадратного метра жилья в регионе и количества членов семьи.
Транспортная доступность: Удобные транспортные маршруты помогут вам легко добираться до работы или учебы.
2. Тип недвижимости
В зависимости от ваших потребностей и финансовых возможностей, вы можете рассмотреть различные типы жилья:
3.
Они займут первые места.
Чтобы узнать, на каком вы месте в очереди и оценить шансы на получение выплаты, обратитесь в местную администрацию – списки ведутся именно здесь.
Когда очередь подойдет, супругам или родителям придет уведомление о необходимости вновь предоставить местным властям примерно тот же пакет документов. Принести их нужно в течение 15 рабочих дней. Документы снова изучат.
В свидетельстве, который при благоприятном исходе получит семья, будут прописаны размер социальной выплаты и срок ее действия. Обладатель “сертификата” должен сдать его в банк в течение месяца со дня выдачи.
После этого можно искать жилье и оформлять покупку, опять же через банк.
Воспользоваться выплатой на покупку жилья в качестве молодой семьи разрешается только один раз.
В 2025 году молодые семьи смогут рассчитывать на субсидии в размере 30% от стоимости жилья для семей без детей и 35% для семей с детьми. Эти средства предоставляются в виде сертификата, который можно использовать для оплаты жилья на этапе его покупки или строительства.
Чтобы стать участником программы “Молодая семья”, необходимо соответствовать определенным требованиям:
Учетную норму устанавливает муниципалитет. И эта цифра может существенно колебаться:
Следует отличать эту учетную норму от нормы, по которой предоставляют квартиры очередникам (там речь обычно идет о 18-20 кв.м на члена семьи).
Важно! Если субсидию предполагается направить на погашение ранее полученного и еще не выплаченного ипотечного кредита, то площадь жилья, купленного на этот займ, не должна учитываться при оценке, нуждается семья в жилье или нет.
Семья не должна быть совсем бедной. Это важное отличие программы от получения жилья очередниками.
Проверка состояния
: Убедитесь, что в недвижимости нет скрытых дефектов. Возможно, стоит пригласить специалиста для проведения технической экспертизы.4.
Финансовые аспекты
Не забывайте учитывать все финансовые аспекты, связанные с покупкой жилья:
Местные органы власти играют важную роль в реализации программы “Молодая семья”.
Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.
Принять участие в программе могут только молодые семьи. И это не только возраст и внутреннее самоощущение. Правила, утв. Постановлением Правительства № 1050 от 17.12.2010, предусматривают целый перечень требований к кандидатам, которые должны быть соблюдены одновременно.
Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2020 году.
Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:
Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:
Они не только помогают с оформлением субсидий, но и могут предложить дополнительные программы поддержки:
С учетом текущих тенденций и потребностей общества, можно ожидать, что программа “Молодая семья” будет продолжать развиваться.
Правил).
На момент подготовки материала крайний срок реализации программы – 2025 год. Но ее должны продлить – об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!
Для получения социальной выплаты нужно основательно готовиться, собирать документы и ждать.
Иногда по несколько лет. Вот что вам предстоит.
Это может быть управление горимущества, жилищный департамент, министерство строительства и т.д.
