З ндфл 2025 год бланк скачать бесплатно при покупке квартиры

3 года — минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в случае, если:

• право собственности на объект получено лицом в порядке наследования;
• право собственности на объект получено по договору дарения от члена семьи (близкого родственника по Семейному кодексу РФ);
• право собственности на объект получено лицом в результате приватизации;
• право собственности на объект получено лицом — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
• проданное жилье является для лица «единственным» — то есть в собственности лица (включая совместную собственность супругов) на дату продажи объекта недвижимости не находится иного жилого помещения.

ДДУ

При продаже объекта недвижимости, приобретенного ранее по договору ДДУ (договору об участии в ЖСК), минимальный предельный срок владения таким объектом исчисляется с даты полной оплаты стоимостипо договору.

При этом дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного объекта не учитывается.

Кто имеет право не подавать декларацию?

Отсутствует обязанность по представлению декларации по доходам, по которым НДФЛ уплачивается лицом на основании налогового уведомления, выставляемом налоговым органом

Например:

• доходы, облагаемые по прогрессивной ставке НДФЛ – в случае получения от нескольких налоговых агентов доходов в сумме, превышающей в совокупности 5 000 000 руб.

З ндфл 2025 год бланк скачать бесплатно при покупке квартиры

Порядок заполнения Приложения 1 выглядит так.

1. Сверху указываются фамилия и инициалы заявителя.
2. В строке 010 указывается код дохода — в нашем примере это кодовое значение «10», то есть доход от работодателя. облагаемый по ставке 13 %.
3. Строка 020 в нашем примере не заполняется — она оформляется только в отношении кода вида дохода “25”;
4. По строке 030 вписывается ИНН работодателя.
5. В строку 040 вносится его КПП (если это юрлицо, а не ИП).
6. По строке 050 указывается ОКТМО работодателя — этот код можно узнать из справки о доходах и суммах налога физлица, полученной от нанимателя, или на сайте ФНС, если ввести соответствующий адрес организации нанимателя (прописки ИП).
7. В строку 060 вписывается полное наименование организации или Ф. И. О.

По строкам 030-060 отражаются суммы стандартных вычетов на детей:

• в строке 030 – вычет на ребенка родителям (усыновителям);
• в строке 040 – вычет на ребенка единственному родителю (усыновителю), а также одному из родителей при отказе от получения другого родителя;
• в строке 050 – вычет родителям (усыновителям) на ребенка-инвалида;
• в строке 060 – вычет на ребенка-инвалида единственному родителю (усыновителю), а также одному из родителей при отказе от получения другого родителя.

По строке 070 указывается общая сумма стандартных налоговых вычетов, предоставленных физическому лицу в течение отчетного налогового периода налоговыми агентами (на основании справок о доходах физических лиц).

Если работодатель регулярно заполняет отчетность, то работнику практически ничего добавлять не нужно.

Самое важное нововведение – на получение вычета не обязательно составлять документы самостоятельно. Теперь работодатель, если он выполняет функции налогового агента, может предоставить все необходимые данные в налоговую за своих сотрудников. Бухгалтерия теперь официально может решать все вопросы работников.

Одна из новых важных новостей: президент на выступлении перед Федеральным собранием попросил разработать законопроект о прогрессивной шкале.
Официально звучало как «дифференцированное налогообложение, чтобы богатые платили больше, а бедные меньше». Звучит хорошо, но это может заметно ударить по вычетам.

по расходам, имеющим документальное подтверждение и осуществленным налогоплательщиком лично, не за счет бюджетных средств (или средств материнского капитала) и не при покупке у взаимозависимого лица;

каждым из собственников на полную сумму при покупке в совместную или долевую собственность;

при приобретении родителями жилья, оформляемого на детей, не достигших 18 лет.

Подробнее о вычетах при ипотеке читайте в материале«Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку (нюансы)».

Пути возвращения налога

Вернуть налог можно следующими способами:

• В году возникновения права на вычет представить в ИФНС по месту постоянного проживания весь пакет документов, относящихся к нему, и получить от налоговой уведомление о праве на вычет для его применения по месту работы.

Такой метод не потребует распечатки бумаг с последующим заполнением на физическом носителе.

С помощью программы

При желании гражданин может воспользоваться специальной программой «Декларация», которая в 2024 году доступна для всеобщего пользования на сайте финансовой службы. Программу следует скачать на устройство, внести необходимые сведения о требуемом документе. Система сама соберет необходимые данные в единый документ, произведет вычисления и проверит правильность заполнения полей.

После завершения всех действий программа позволит пользователю сохранить декларацию бесплатно на устройство в форме pdf для дальнейшей распечатки.

На сайте ФНС доступно бесплатное скачивание последней версии сервиса.

ИП, от которого заявитель получал доход в 2023 году.

В строке 070 указывается сумма годового дохода, которая должна соответствовать сумме, фигурирующей в справке о доходе и суммах налога заявителя за год от работодателя.

В строку 080 вписывается сумма НДФЛ, удержанного за 2023 год.

Приложение 7

Здесь производится расчет имущественного налогового вычета и приводятся сведения о приобретенном жилье. Раздел заполняется в следующем порядке.

1. В верхней строке прописываются фамилия и инициалы претендента на вычет.
2. В строке 010 проставляется код наименования объекта — он берется из Приложения 5 к Порядку заполнения декларации 3-НДФЛ. В нашем примере физлицо приобрело квартиру. Так что указываем в соответствующем поле значение «‎2».
3. В строку 020 вносится код признака налогоплательщика — он берется из Приложения 6 к Порядку заполнения.

К указывается цифровой уникальный номер КИК, являющейся источником выплаты дохода в виде суммы прибыли КИК.

По строке 040 указывается дата получения дохода.

По строке 041 указывается налоговая ставка (только в отношении доходов с кодом «25»).

По строке 050 отражается курс иностранной валюты к рублю, установленный Банком России на дату получения дохода.

В отношении доходов в виде суммы прибыли КИК по строке 050 указывается средний курс иностранной валюты к рублю за период, за который иностранная компания составляет финансовую отчетность за финансовый год либо за календарный год, за который определяется сумма прибыли (убытка).

По строке 060 указывается сумма дохода в иностранной валюте.

По строке 070 отражается сумма дохода в пересчете на рубли:

стр.

Для оформления вычета в инспекцию надо подать пакет документов, среди которых обязательный – заявление на возврат налога с покупки квартиры.

Официальное название заявления – “Заявление о распоряжении путем возврата суммой денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета”. Но в обычной жизни его называют также:

• заявление на возврат подоходного налога при покупке квартиры,
• заявление на возврат 13 процентов от покупки квартиры,
• заявление на возврат налогового вычета при покупке квартиры,
• заявление на вычет НДФЛ при покупке квартиры.

Получить вычет через инспекцию разрешают по окончании года, в котором у покупателя квартиры возникло право на вычет.

Дальше мы подробно расскажем про конкретные сроки подачи заявления на возврат налога при покупке квартиры и детально рассмотрим порядок его заполнения.