Будет интересно

Когда заканчивается программа субсидирования ипотеки

Когда заканчивается программа субсидирования ипотеки

��������� �������� ������� ����� ���������

������. 15 �������. INTERFAX.RU – ������������� �� �� ������� ���� ������� ��������� �������� �������, ������� ������ � 7% �� 8%, ��������� �������� ������� ����� ��������� �� ����� � ����� ������, �� ���������� 18 ���.

“31 ������� �������� �������� ������� �������������, � ���� ����� ������ ����������� ������� ��������� �������. ������, ��� � ��������������, �� ����� ����������� �������� �������� �������, �� �����, �������, � ���� ��� ���������. �� ����� �����������, �� ����� ������ ��� ������. ��� ������ ���� � ����? �� ������� �������� ������� �� ���� ���������� ������ �� 1 ���� 2024 ����. ��� ���� ������ �� ��� ����� ������, ���������� �� 8%”, – ������ ��������� �� �������� ����� � ���� ��������� ������ �� ��������������� �������� � ������������ �������� � �������.

������.


ЧАО, в моногородах и на сельских территориях Арктики и ДФО.

Вынужденные переселенцы могут приобрести вторичное жильё с господдержкой на всей территории ДФО и Арктики.

Программа действует в Мурманской области, Республиках Карелии и Коми, Красноярском крае, Архангельской области, Ямало-Ненецком и Ненецком автономных округах, Якутии и на Чукотке. Максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей или 9 миллионов рублей при строительстве или покупке жилого дома более 60 кв. м. Первоначальный взнос — 20%. Подробности можно узнать на сайте ДОМ.РФ.

Сельская ипотека

Кому положен: любому россиянину, который планирует купить или построить жильё в сельской местности и не пользовался другой льготной ипотечной программой.

Общие условия: жильё в сельской местности можно приобрести под 3% годовых, а в приграничной зоне — под 0,1%.

Земельный участок может быть вашим или арендованным у администрации с разрешением на индивидуальное жилищное строительство.

Дачный дом для сезонного проживания не годится — это нецелевое использование кредита.

Варианты покупки жилья:

  • новый дом, чтобы вы стали первым собственником;
  • дом с вторичного рынка не старше пяти лет у физического лица или трёх лет у юрлица или ИП;
  • новая квартира в малоэтажном (5 этажей максимум) доме на несколько квартир в опорном населенном пункте. Вы должны стать первым собственником.

Построить дом по программе можно двумя способами:

  • заключить подрядный договор со строительной компанией. Список аккредитованных подрядчиков есть на сайте банка;
  • возвести дом самостоятельно из домокомплекта, изготовленного в заводских условиях юридическим лицом, имеющим необходимые разрешения.

Москве-реке.

Россия сворачивает программу ипотечного субсидирования, которая спровоцировала бум на рынке недвижимости в условиях пандемии Covid-19 и конфликта на Украине.

Программа предоставляла ипотечные кредиты под 8% годовых, несмотря на то, что Банк России повысил ключевую ставку в два раза, чтобы бороться с ускоряющейся инфляцией. Это вызвало критику со стороны главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной по поводу искажающего эффекта субсидий на новостройки, которые привели к росту цен, обогатили застройщиков и снизили доступность жилья до многолетнего минимума.

В связи с тем, что с понедельника, 1 июля, заканчивается государственная поддержка для большинства групп населения, имеющих на это право, рынок недвижимости, который был одним из ключевых факторов российской экономики последние годы, сталкивается с месяцами неопределенности.

Петербурге. По задумке, обновленная программа должна поддержать регионы, их IT-индустрию и строительство жилья, привлечь в профессию больше людей и помочь специалистам получить собственные квартиры. Но из-за того, что льгота крепко связана с местом трудоустройства, ее можно потерять из-за увольнения. «Лента.ру» рассказывает, как устроена IT-ипотека в России, какое жилье можно купить и какие нюансы следует учитывать, оформляя этот льготный кредит в 2025 году.

  • Что такое IT-ипотека
  • Новые условия
  • На какое жилье можно получить IT-ипотеку
  • Требования к IT-специалистам
  • Требования к IT-компаниям
  • Список банков
  • Какие документы нужны
  • Главные вопросы об IT-ипотеке

Что такое IT-ипотека

IT-ипотека — это льготная программа для специалистов из сферы информационных технологий, которая запущена в России в мае 2022 года.

  • значительно возрастает доля сбережений граждан, что способствует замедлению темпов инфляции;
  • длительный срок сбережений позволяет кредитным организациям лучше оценить платежеспособность будущих заемщиков;
  • накапливаемые банковским сектором инвестиционные ресурсы используются в целях ускоренного развития строительного сектора;
  • искореняются иждивенческие настроения, основанные на ожидании предоставления жилья на безвозмездной основе или беспроцентного кредита».
  • Интерес к накопительным счетам будет, но пока сложно сказать, станет ли он полноценной альтернативой льготному ипотечному кредитованию, считает руководитель отдела ипотеки компании «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк.

    В Госдуме также подготовлен законопроект о ссудо-сберегательных кассах (ССК) — аналоге накопительного счета.

    �������� �������

    �������� ��������� ������� �������� � 2019 ����. �� ����� �� �������� ������ 764,1 ���. �������� �� ����� 2,256 ���� ������. ����� ��������� � ���� ������������, ��������������� �������� �������, ��������� ���������� �� ����� 59,4 ���� ������, �� ��� � 2021 ���� – �� 23,3 ���� ������.

    ������������ ����� ������� ��� ������ � ���������� �������, �����-���������� � ������������� ������� ���������� 12 ��� ������, ��� ��������� �������� – �� 6 ��� ������.

    ������������� ����� �� ������ ������ �������� ������ �� 20% � ����� �������� ������ � ������ ��������� �������� ������� – � 7% �� 12%. ����� ����, ��� �� ����� ������� �������� ������, ���� ������� � ������ �� �������� �������, �� 9%. ����� ����, ���������, ���� ������� ������� 1 ���� 2022 ����, ���� �������� �� ����� ����� ����.

    1 июля 2024 года в России прекратит действовать льготная ипотечная программа с государственной поддержкой на новостройки под 8% («Господдержка-2020»). После окончания льготной программы на рынке новостроек ожидается снижение спроса, ведь ее действие с 2020 года, по данным Банка России, привело к перегреву рынка жилья. Как заявил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов, во время широкого действия льготной ипотеки участники рынка не были сильно заинтересованы в поиске альтернативных инструментов повышения доступности жилья.
    Да и сама льготная ипотека, по мнению депутата, работала в большей степени на инвесторов и привела к росту цен на первичном рынке.

    Чтобы не допустить серьезного проседания рынка, прорабатываются новые механизмы поддержания спроса.

    У банка нет цели его наказывать.

    Необходимо ли регистрироваться в ипотечном жилье?

    Да, заемщик должен зарегистрироваться в приобретенном или построенном доме в течение шести месяцев после оформления права собственности на новое жилье и предоставить соответствующий документ в банк. И в течение пяти лет, не реже одного раза в год, необходимо подтверждать свою регистрацию.

    Можно рефинансировать имеющуюся ипотеку, взяв Сельскую ипотеку?

    Нет, это правилами не предусмотрено.

    Мы рассказали об условиях и требованиях Сельской ипотеки в 2024 году. А в банке вам подскажут, входит ли ваше село в программу, какие документы подготовить, где найти подрядчика для строительства дома.

    По кредитным договорам, заключенным с 1 августа 2024 года, доход учитывается вне зависимости от возраста.

    Требования к IT-компаниям

    • Организация аккредитована как IT-компания;
    • У организации есть налоговые льготы. Их дают, когда от 70 процентов дохода компании приносит деятельность в сфере информационных технологий;
    • Компания должна раскрыть информацию о применении налоговых льгот. Для этого ей каждый год до 20 мая включительно требуется подавать в Федеральную налоговую службу (ФНС) документы о том, что ее право на льготы можно сделать общедоступным.

    ФНС формирует списки подходящих компаний и передает их в Минцифры, которое делится информацией с банками.

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *