Светлана Шелихова.
Для защиты определенных категорий граждан приняты дополнительные меры: выписать их будет нельзя или сложнее, чем остальных. Так, выписать из квартиры принудительно нельзя:
Сложности могут возникнуть при попытке выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: даже если его родители развелись и он остался с матерью, а прописан у отца.
Внимание налоговых органов не исключено, но поскольку вы не получаете прибыли, то и эти риски нивелируются.
Здравствуйте. Хочу сделать временную регистрацию гражданскому мужу.
У него нет прописки. Встал вопрос о замене паспорта в 45лет .У него алименты, ребенку 15 лет . Общения с ней как такового нет Жил до меня так же в гражданском браке, а дочь записал на себя.Можно ли сделать временную регистрацию в такой ситуации без последствий?
Уважаема Ольга, наличие ребенка никак не помешает в оформлении временной регистрации.
Есть ли хоть какие-то варианты решить вопрос?
Уважаемая Ольга, положительный исход маловероятен, но при отказе в получении разрешения на регистрацию родственников, которые не являются членами семьи или близкими родственниками военнослужащего, необходимо получить официальный отказ в письменной форме и уже на основании него подать исковое заявление в суд.
Здравствуйте, спасибо за статью, очень полезная информация, скажите пожалуйста, а если временно регистрируемый гражданин имеет инвалидность, несёт ли риски дополнительные собственник?
Уважаемая Анна, мнение о том, что временно зарегистрированные жильцы могут претендовать на собственность абсолютно не состоятельны.
Например, расторжение брака, утрата права собственности, выезд на другое место жительства», — рассказал «Ленте.ру» учредитель юридической компании «А.Лигал» Юрий Александров.
По истечении срока регистрации больше проживать в квартире не будем. А собственнику кто-то сказал, что по окончании нашей регистрации он сможет отменить регистрацию наших детей только по нашему заявлению в паспортном столе или через суд.
Уважаемый Александр, временная прописка несовершеннолетних не является риском для собственника, ни дети, ни их родители они не могут могут претендовать на жилплощадь.
Учтите момент, что иногда детей регистрируют на более длительный срок, чем родителя. В этом случае, родители имеют право обратиться в суд с требованием о его прописке по адресу регистрации ребенка.
Уважаемый Владимир, при регистрации по месту жительства лиц, не являющихся собственниками жилого помещения, необходимо волеизъявление всех сособственников жилого помещения, то есть их письменное согласие на регистрацию гражданина.
Добрый день! Вопрос — мой товарищ имеет вид на жительство иностранного гражданина. В данный момент он получил официальный отказ от гражданства своей страны.
Ему необходимо оформить вид на жительство лица без гражданства. Но, у него на данный момент отсутствует регистрация.
В противном случае договор купли-продажи можно будет расторгнуть через суд.
Во-вторых, не каждый покупатель захочет приобретать недвижимость с временно прописанными людьми, тем более с несовершеннолетними. Это может создать лишние проблемы. Соответственно, продать жилье будет сложнее.
В-третьих, существует опасность, что недвижимость с таким обременением упадет в цене на 20–30%.
Снижение стоимости жилья происходит из-за рисков судебных тяжб по снятию с регистрации несовершеннолетнего и его выселению.
Согласно закону, переезжая на новое место жительства, граждане России должны оформить временную или постоянную регистрацию в срок до 90 дней. Это касается как взрослых, так и несовершеннолетних.
При этом посоветует собственнику взыскивать задолженность за аренду в отдельном производстве.
При невнимательности существует опасность зарегистрировать несовершеннолетнего в квартире на постоянной основе. Поэтому собственнику при заполнении документов на прописку ребенка стоит убедиться, что он действительно дает разрешение проживать ему в своем жилье только в определенный период.
Для этого в заявлении, которое дадут в паспортном отделе, необходимо обозначить датированные рамки.
Максимальный предел временной регистрации составляет пять лет.
Например, стороны договорились, что квартиранты, в том числе несовершеннолетний, будут проживать два года. 25 сентября 2019 года они обратились в государственный орган, чтобы оформить временную регистрацию.
Выписать человека из квартиры, если он не является ее собственником, могут заинтересованные лица.
Азамат09.02.2022 в 09:26
А она может просто выписать нас из квартиры по обоюдному согласию?
Уважаемый Азамат, да.
Добрый день. Я являюсь собственником (долевая), хочу сделать временную прописку подруге и ее несовершеннолетней дочери, для получения льготы.
Есть ли какие-то риски для меня? Заранее благодарю
Уважаемая Ольга, если регистрация временная, проблемами это обернуться не может. Она либо автоматически прекращается по истечении срока, либо собственник может снять с регистрации указанных лиц в связи с его досрочным убытием.
Выписать можно, если прописанный использует жилплощадь не по назначению — например, устроил там нелегальный хостел или кальянную.
Кроме того, причиной выписки человека из квартиры может стать прекращение семейных отношений — например, развод. «Права пользования жилым помещением в силу закона имеют члены семьи собственника, к которым относятся его супруг, дети и родители. Если такие члены семьи становятся бывшими, то и право пользования, существовавшее по данному основанию, утрачивается», — рассказала Инна Новаковская.
В данном случае суд может разрешить человеку временно жить в квартире, если у него нет другого жилья и недостаточно средств, чтобы снять или купить недвижимость
Наконец, принудительно выписать человека можно, если он постоянно проживает по другому адресу и в его собственности находится другая недвижимость.
