Мы с мужем собственники можно ли без него переоформить жкх

Больше информации о стоимости регистрации ТС в ГИБДД и способах оплаты госпошлины можно узнать в этом материале.

Как составить доверенность для постановки ТС на учет?

Составить доверенность для того, чтобы зарегистрировать автомобиль в ГИБДД, можно двумя способами:

1. Обратившись к нотариусу.
2. Самостоятельно.

Если выбран второй вариант, то требования к доверенности будут минимальными: она должна быть в письменном виде. В самом же документе надо указать:

1. Паспортные данные доверителя и представителя.
2. Данные автомобиля, который будет регистрироваться (указывать следует точно как в ПТС, чтобы не возникло споров в ГИБДД).
3. Объём полномочий представителя (только регистрация или что-то ещё).
4. Срок действия доверенности. Если он не указан, то, в силу ст.

Согласно их нормам, заявление на регистрацию должно подавать то лицо, которому принадлежит автомобиль.

Однако из этого правила есть два существенных исключения.

Перерегистрация по договору купли-продажи

Согласно постановлению №1156 в том случае, если произошла продажа машины, то новый владелец обязан поставить ТС на учёт в течение 10 дней с того момента, как автомобиль был ему передан.

Ранее перерегистрация автомобиля в этом случае выглядела так:

1. Обе стороны (продавец и покупатель) являются в МРЭО ГИБДД.
2. Продавец подаёт заявление о снятии машины с регистрационного учёта.
3. После этого покупатель демонстрирует договор, пишет заявление, оплачивает пошлину и получает новые номерные знаки и СТС.

Однако с 2013 года процедура регистрации была изменена.

• снять с временной регистрации можно и без присутствия жильца, если такое предусмотрено арендным договором.

Как выписаться человека без присутствия по доверенности

Если личное присутствие выписываемого невозможно по тем или иными причинам, допускается снятие с регистрации по доверенности.

Для этого необходимо обратиться в паспортный стол управляющей компании со следующими документами:

• заверенной нотариусом доверенностью;
• паспортами заявителя и доверителя;
• копией документов на квартиру, если заявитель – собственник;
• письменным согласием всех собственников, если выписывается не собственник.

Закон не обязывает паспортистов выписать по доверенности, так что они вполне могут и не принять заявление, особенно, если им что-то показалось подозрительным.

Сроки примерно следующие:

• 1 день — если заявка направлена в электронном виде;
• 3 дня — если договор купли-продажи, дарения и т.д. заверен нотариусом;
• 5 дней — если право собственности возникло по решению суда или поданы документы по ипотеке;
• 7 дней — если документы поданы в подразделение Росреестра;
• 9 дней — если бумаги поданы в МФЦ.

Во всех перечисленных выше случаях подразумеваются не календарные, а рабочие дни.

Цена оформления сделки и уплата налогов

Оформление права собственности на квартиру – платная процедура. Размер государственного сбора следующий:

• 2000 руб. — для частных граждан;
• 22 000 руб. — для юридических лиц.

Некоторые категории граждан имеют льготы по оплате. Список льготников приведен в законе.

Однако вплоть до того, как произойдёт регистрация, с точки зрения ГИБДД правовая связь авто с предыдущим собственником не прерывается, но он присутствовать не обязан.

Кроме того, если покупатель так и не соберётся за 10 дней поставить автомобиль на учёт от своего имени, продавец получает право сам обратиться с заявлением и снять машину с учёта.

Оформление по генеральной доверенности

Другим случаем, когда настоящий владелец машины на регистрации не потребуется, будет ситуация, когда распоряжение машиной осуществляет от его имени представитель, действующий по генеральной доверенности.

Единственное различие в перечне документов. В список включают нотариальную или простую доверенность и оригинал паспорта собственника.

Образец доверенности

Единого образца доверенности на выполнение регистрационных действий в Госавтоинспекции законодательством не установлено. Ее составляют по общепринятым правилам. В нее включают следующую информацию:

• наименование документа, дата его выдачи;
• ФИО, паспортные данные, место постоянной регистрации доверителя и поверенного;
• основные сведения транспортного средства;
• перечень мероприятий, которые может выполнять представитель от имени доверителя;
• срок действия доверенности;
• возможность передоверия или отсутствие таковой;
• подпись доверителя, расшифровка автографа.

Если вы решили удостоверить доверенность у нотариуса, то за это нужно заплатить 200 рублей.

Та же ситуации возникает, если квартира разменивается или уходит в пользу кредитора за долги.

• Дарение квартиры. Здесь зависит от ситуации. Если даритель дарит свое единственное жилище, то он сохраняет свое право пользования помещением, то есть прописку «снимать» не нужно. При этом остальным придется выписаться в любом случае.

• Наследование.

  Если в ходе наследования в права владения квартирой входит новый собственник, то он может по собственной инициативе выписать всех проживающих в ней, кроме несовершеннолетних.

• Расприватизация. В этом редком случае собственнику придется выписаться из квартиры, так как она переходит из частной собственности в собственность государства. При заключении договора соцнайма он может вписаться обратно, но уже не как собственник, а как наниматель помещения.

В эту стоимость не включены услуги правового и технического характера.

Вам нужна помощь в переоформлении транспортного средства, но у вас нет возможности самостоятельно посетить отделение ГИБДД – обратитесь к юристам ЕЮС. Мы сможем поставить машину на учет без собственника. Мы подготовим все документы для выполнения регистрации, направим заявление и представим ваши интересы в Госавтоинспекции.

Почему могут отказать в регистрации транспортного средства

Вам могут отказать в перерегистрации автомобиля по основаниям, предусмотренным статьей 20 Федерального закона РФ №283 от 2018 года.

1. Нет возможности идентифицировать ТС.

Процедура регистрации автомобиля предусматривает, что во время постановки обязательно должен присутствовать хозяин машины.

Но можно ли как-то без него обойтись? Во всех ли случаях нужно лицо, указанное в документах как собственник? И что делать, если владелец машины физически не может явиться в ГИБДД, чтобы переоформить ее? Для этих случаев законом предусмотрен выход из положения. Разберёмся, в чём именно он состоит.

Можно ли поставить на учет авто без владельца и в каких случаях?

Процедура постановки автомобиля на учёт регламентируется рядом нормативных актов, и в первую очередь – постановлением Правительства РФ №1156 от 2012 года.

Без него само обращение не имеет смысла: только договор в этом случае подтверждает, что сделка состоялась, а право собственности на автомобиль перешло к новому лицу.

Заявление о постановке на учёт. Его бланк можно получить в ГИБДД либо скачать с их официального сайта, распечатать и заполнить уже дома.

ПТС. Приказ МВД России от 26.06.2018 N 399 допускает предоставлять бумажную или электронную форму документа до ноября 2019 года.
После этой даты, согласно Решению Коллегии Евразийской экономической комиссии от 22.09.2015 N 122, только эл. форма. При его отсутствии придётся дополнительно потратить время на оформление дубликата.

Полис ОСАГО.

Под выпиской понимается снятие человека с регистрационного учета по месту жительства. Обычно это производится по личной инициативе жильца, но в некоторых случаях можно выписать человека и без его желания. Для снятия с регистрации желательно присутствие выписывающегося, но это не всегда возможно, даже если процесс происходит с его ведома.
В таких случаях допустимо снятие с учета и без личного присутствия жильца. Разберемся, можно ли выписать человека без его присутствия.

Когда возникает такая необходимость

Причины для снятия с регистрации по месту пребывания могут быть самые разные. Рассмотрим самые частые:

• Продажа квартиры.
  В этом случае и собственники, и все прописанные на жилплощади должны сняться с учета. Покупатель получает «чистую» квартиру без жильцов, и он может вписать туда на правах нового собственника собственных членов семьи.