Работы по определению рыночной стоимости эксперт проводит в соответствии с требованиями Федерального стандарта оценки №3. Выполнение мероприятий подразумевает, как сказано выше, осмотр объекта. Претендентам на наследство, даже если между ними серьезные противоречия, следует договориться и обеспечить нашему сотруднику доступ в квартиру или на участок земли.
Осмотрев имущество, переходящее по наследству, оценщик приступит к аналитической работе. Стоимость квартиры или загородного дома можно установить, используя общепринятый и рекомендованный государственными нормативными документами сравнительный метод. Это требует изучения предложений с похожими объектами на рынке недвижимости.
Второй способ затратный. Во сколько обошлось строительство загородного дома ушедшему из жизни собственнику? В «Отчете об оценке» будет указано еще одно значение. Однако по итогам всей работы специалист обоснованно озвучивает только один вариант стоимости.
Заказчик услуги получит «Отчет об оценке» в печатном или электронном виде. В документе будет указано:
На выполнение работ и подготовку Отчета потребуется от 2 рабочих дней до недели. Цена на услугу определяется установленным тарифом и не зависит от рыночной стоимости объекта недвижимости.
Услуга по оценке недвижимости в деле о наследстве оказывается на основании договора. Для заключения соглашения заказчику понадобятся:
Обращение в нашу компанию позволит разделить объекты недвижимости справедливо на основе объективных данных о рыночной стоимости наследства.
