Апелляционная жалоба подается в вышестоящий суд (региональный) через суд первой инстанции (районный). Срок для обжалования — 1 месяц с момента принятия решения судом первой инстанции.
Далеко не всегда стороны могут мирно разрешить возникающий у них спор по поводу пользования помещением. Чаще всего такие проблемы возникают либо у посторонних друг для друга людей, либо у бывших родственников, отношения между которыми испортились. В такой ситуации договориться между собой бывает сложно, поэтому одной из сторон приходиться обращаться в суд.
Судебный способ разрешения спора предполагает юридическую грамотность каждого из участников разбирательства. Далеко не каждый человек в полной мере обладает знаниям особенностей российского законодательства.
Если ответчика внесли в договор социального найма либо ордер, но он не живет в жилом помещении, выдвижение в отношении него требований о признании не воспользовавшимся правом может вызвать недействительность договора социального найма.
Это вызвано тем, что заявитель в данном иске сам указывает, что соглашение заключено необоснованно с участием человека, который не имел на это прав.
Важно! Итогом такого заявления может стать то, что все постояльцы, которые проживают в жилой недвижимости, в том числе и истец, будут выселены.
В случаях, когда суд установит факт, что ответчик не живет в жилье в связи с уважительной причиной, например, есть препятствия в эксплуатации жилья, в удовлетворении требований будет отказано из-за необоснованности.
Подать иск повторно по тем же требованиям и при этих же обстоятельствах не удастся.
Вопрос порядка пользования возникает в случаях, когда несколько собственников, обладая неделимым имуществом, добровольно не могут разрешить, каким образом (в какой доли) они вправе пользоваться и распоряжаться спорным имуществом.
Обращаться ли в суд или существуют меры досудебного урегулирования спора собственников? Какие возникают трудности в определении пределов прав собственников в общей квартире? Эти и иные спорные вопросы рассмотрим подробнее в нашей статье.
Ответ на поставленный вопрос заключается в определении правоотношений долевой и совместной собственности. Ст.
Внимание! Посмотрите пример искового заявления о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением:
Пресненский районный суд г. Москвы
123242, г. Москва, ул.
Иски, связанные с определением порядка эксплуатации помещения нежилого типа, зачастую содержат ряд требований. К примеру, лицо, подавшее заявление в суд, просит устранить препятствия в пользовании, разделить счета, взыскать необоснованное обогащение, плату за использования комнат либо стоимость неотделяемых улучшений. Практика показывает, что чем больше требований обозначается в иске, тем сложнее даются грамотное составление заявления и сбор доказательств обоснованности собственной позиции.
Если подается иск с имущественными требованиями, то необходимо верное определение его цены.
Если исковое заявление было составлено с ошибками, оно может остаться без движения или же быть возвращено истцу.
Узнайте подробности здесь.
При рассмотрении дела, до вынесения судебным органом решения, обязательно будут определены некоторые обстоятельства:
Если спор касается жилья, которое предоставлено по договору найма, важным условием станет установление времени вселения.
Заявление можно подать только в отношении граждан, приобретших права лишь после нанимателя, а не получивших их в одно время с нанимателем (к примеру, квартира предоставлена для конкретного состава семьи).
ГК РФ).
Критерий нуждаемости применяется в случаях, когда имущественное положение двух или более собственников неравнозначно. Суд может учитывать следующие факторы — проживают ли оба собственника в квартире, или нет, наличие другого недвижимого имущества у одного из участников спора и т. д.
Пример: Суд рассматривает дело, в котором два совладельца имеют по ½ доли в двухкомнатной квартире. Одна комната имеет площадь в 14 м2, вторая в — 18 м2.
Один из собственников постоянно проживает в квартире, второй проживает по другому адресу и не пользуется своим имуществом по прямому назначению (для проживания). Комната большей площади должна достаться тому из совладельцев, кто больше в ней нуждается.
Третий фактор, влияющий на решение суда, это оценка возможности совместного использования общего имущества.
В минимальный набор входит следующая документация:
Также в иску можно приложить любые другие документы, подтверждающие заявленные истцом требования.
Конкретные сроки рассмотрения подобных дел установить нельзя — многое зависит от занятости судов, явки или неявки участников судебного разбирательства, необходимости истребования дополнительных документов.
Обеспечить Ссудополучателю доступ в указанную квартиру. Ознакомить ссудополучателя с правилами пользования жилым помещением. Ссудополучатель обязуется: Использовать квартиру строго по целевому назначению.
Содержать жилое помещение в надлежащем состоянии. Оплачивать коммунальные и иные услуги связанные с проживанием в квартире. После прекращения действия договора возвратить жилое помещение в технически исправном состоянии, в котором оно находилось при приеме-передаче квартиры (с учетом естественного износа).
В тексте документа фигурирует информация об обстоятельствах, при наступлении которых стороны несут взаимную материальную ответственность. Данный пункт является неотъемлемой составляющей в таком виде соглашения.
Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
См. все связанные документы
1. В ч.
Пакет документов должен быть представлен:
Длительности судебного процесса может достигать нескольких месяцев. В некоторых случаях не обойтись без проведения экспертной оценки. Обычно подобное происходит, когда в иске, помимо определения порядка пользования тем или иным помещением, содержатся и другие требования.
Тогда возможно увеличение срока разбирательства в судебной инстанции.
