Вдохновляющая история семьи на пути к своему уютному гнёздышку. Как, обладая ограниченными денежными ресурсами, построить собственный дом.
Кто не мечтает о собственном доме, об уютной гавани, в которую всегда хочется возвращаться, где будет царить такой порядок, какой пожелаете вы. Основываясь на своём опыте, спешу ободрить вас: мечты осуществимы, главное решиться их осуществлять! Итак, в вашем распоряжении есть земельный участок, но нет денег на дом? Не беда. Чтобы начать, деньги не нужны! Нужна мотивация, то, что не даст охладеть при встрече с препятствиями, и поможет найти средства для достижения желаемого. Поэтому первое — задаться целью.
Конечно же, дом – не дерево, сам по себе не вырастет. Не нужно замахиваться на царские хоромы. Поставьте реальную, достижимую цель. Не обязательно покупать дорогостоящий проект, достаточно чертежа с размерами. Его можно составить и самостоятельно, если в сети не нашлось того, чего душа желает. Но стоит отметить, что имея подробный проект дома из пенобетона, составленный профессионалами, вы избежите ряда трудностей, возникающих из-за непродуманности самодельного чертежа. Что с нами и случилось. В процессе стройки менялся наш проект несколько раз, поскольку нарисованное на бумаге не пощупаешь, и не поймёшь, комфортно ли тебе в том, что ты нарисовал. Так наш домик 6 на 6 превратился в дом 6 на 9.
Важная мелочь: повесьте свой проект на почётном месте, как будто это картина Ван Гога! Это отличный мотиватор.
Следующий шаг тоже может быть бесплатным. Расчёт фундамента нам не понадобится, у нас южный регион и скалистая местность. Размечаем траншею для ленточного фундамента и копаем её своими руками. Здесь понадобится рулетка, шпагат, колышки, лопата и несколько свободных вечеров. Нам ещё очень пригодилась кирка, так как строились мы на скалистой местности. Чтобы залить фундамент, естественно, потребуются деньги, но не такие уж неподъёмные. Купить придётся щебень, песок, цемент, арматуру и, возможно, доски или щиты для опалубки. Опалубку можно сделать из чего угодно: старые двери, паллеты, осб… Верной помощницей в строительстве дома станет бетономешалка. Самостоятельно залить фундамент не такая сложная задача, как может показаться на первый взгляд.
Кстати, на строительных форумах люди часто отдают безвозмездно остатки стройматериалов за самовывоз, или продают дёшево.
Из чего строить стены? Если человек обладает финансами, то выбор велик. Но это не наш случай. Мы искали то, что дешевле. И, как известно, кто ищет, тот всегда найдёт. У нас это оказался чей-то завалящий инкерманский камень (мшанковый известняк), от которого прежнему хозяину понадобилось избавиться. В чём мы ему и помогли, себе на радость. Цена на него оказалась в три раза меньше, чем на шлакоблок или пенобетон. Потрудились над стенами и – вуаля – первый этаж! Долго выгадывали, как сделать перекрытие дешевле. Вывод: скупой платит дважды (нищий тоже). Самодельную деревянную двутавровую балку пришлось в последствии менять на металлическую, так как та прогибалась, вопреки видеороликам из ютуба, где по ней ездили автомобилем! Второй этаж решили делать каркасный, из-за быстроты его постройки и сравнительной дешевизны. Более дорогостоящей оказалась крыша. Здесь пришлось поднатужиться и купить металлочерепицу.
К сведению: сейчас многие перекрывая крышу современными материалами отдают бесплатно б/у шифер.
Стены мансарды было решено сделать по каркасной технологии. Это самое дешевое из возможного. Пиломатериал обходится очень недорого, нам хватило шесть кубометров за всё про всё. На этапе постройки крыши пришлось нанимать блигаду, самим это сделать нереально. Все этапы каркасного дома просты и доступны, надо стараться не сделать какие-то критические нарушения. Особенно важное, это надо разобраться с пароизолирующей мембраной и заранее выбрать утеплитель.
Окна тоже стоят немаленьких денег. Поэтому мы покупали окна не все сразу, а по одному – по два. Некоторые экземпляры были демонтированы из новостроек и проданы нам по низкой цене. Сейчас мы на этапе внутренней отделки. Стены и потолок прошпаклёваны. Отопление, электропроводка, канализационные трубы, водопровод – это всё есть. Первый этаж почти готов к заселению.
Для нас более простым и дешёвым путём оказалась легализация самостроя. На данный момент существует много юридических организаций и агентств недвижимости, предоставляющих подобного рода услуги. Нам это обошлось в 20 тысяч рублей. Но прежде, чем махать рукой на документы, стоит ознакомиться с законодательной базой. Ведь законы периодически дополняют и редактируют.
Простое вчера узаконивание самовольной постройки может оказаться настоящей проблемой завтра, поэтому лучше посмотреть, куда соломку подстелить.
Прошло три года с того момента, как мы копали фундамент и, оглядываясь, я удивляюсь! Как у нас это получилось? Имея доход 30-50 тысяч рублей на семью из пяти человек, мы построили двухэтажный дом! Да, мы ходили в одних и тех же джинсах, пока они не порвутся, и экономили на всём, чём только можно. Да, мы жили в постоянных поисках бесплатных или дешёвых стройматериалов. Да, мы занимали деньги у друзей. И да, мы ни о чём не жалеем! Хочется поделиться: на каждом отрезке этого пути мы просили помощи у Бога! Мы надеялись не на случай или свои силы, а на содействие Господа, что мы и ощущали постоянно. Я просто горжусь своим мужем! Потому что он совершил настоящий подвиг для своей семьи! Многие, располагая нашими финансами, даже не рискнули бы пойти на такой шаг, а всю жизнь зарабатывали на съемные квартиры. Если вы не можете решиться, ещё раз вас ободрю: всё возможно! Стоит только начать! Варианты всегда есть, нужно искать, искать, искать! Мы же станем готовиться к новоселью! Надеюсь, что наш пример вдохновит вас наконец-то отправиться к своей мечте навстречу!
Источник
Вот такая вот история))
4 · Хороший ответ
1 · Хороший ответ
Что надо учесть еще до начала строительства дома, чтобы процесс не превратился в долгострой?
1 2 · Хороший ответ
Сколько нужно денег, чтобы жить в вашем городе?
Проживаю в Петербурге. ЗП 30к.
В месяц уходит на жилье где-то 7,5к на (хостел, либо комната в коммуналке двоих).
Так-же трачу около 1к в месяц на проезд в метро.
Деньги на еду не считаю, но пара сотен в день где-то уходит. Хотя, можно сделать очень питательный рацион где-то за рублей 150 особенно если с кем-то кооперироваться.
Телефонная связь 290 рублей.
Итого, где-то 15к выходит мне тупо на выживание, а остальные деньги на всякие развлечения и хобби.
Так-же, первое время много денег уходило на товары второй и первой необходимости (посуда, одежда, белье. изредка обновляются)
В целом, я очень экономный, и каждый месяц получается откладывать где-то 10к или совершать большие покупки.
3 0 · Хороший ответ
Как переехать жить в деревню на постоянку, если нет денег?
Если у Вас нет денег для переезда в деревню на постоянку, считайте, что вы уже переехали в деревню!)) А если реально, то позвонить в любую сельскую администрацию и задайте вопрос, наверняка там есть заброшенные дома, которые можно подшаманить)))
6 · Хороший ответ
Как студенту без высокооплачиваемой работы и богатых родственников купить собственное жилье (без ипотек и кредитов) в хорошем доме?
Никак. Чтобы заработать на жилье, надо или работать (как вариант строить свой бизнес), или иметь кого-то, кто тебе это жилье купит (родственник, содержатель, благотворитель и т.д.). Хватит ждать халявы в жизни и каких-то суперлайфхаков.
4 1 · Хороший ответ
Как купить дом?
Добрый день! Если у Вас уже есть договоренность с продавцом жилого дома, то заключается договор купли-продажи жилого дома в простой письменной форме. Проект договора купли-продажи может подготовить юрист. Далее подается заявление о регистрации перехода права собственности в Росреестр через МФЦ. Госпошлина оплачивается в размере 2 000р.
5 · Хороший ответ
Читайте такжеКак понять, сколько может стоить строительство дома?Возможно ли жить на деньги от сдачи квартир и при этом не работать?
3 · 5 ответов · Экономика
Сколько стоит построить дом для постоянного проживания?Как накопить деньги на квартиру?
16 · 5 ответов · Накопления
Какой дом можно купить за миллион рублей там, где вы живете?
4 · 4 ответа · Технологии
Хоть это и Мухосранск, но за 1 млн деревянных тут можно купить развалину на окраине города, где ездят 3,5 маршрутки в год. Зато природа и интересные соседи, которые расскажут вам, как правильно ухаживать за утками.
«,»good»:true,»id»:»346578″,»invalidVerificationsCount»:null,»isThequestion»:true,»liked»:null,»negativeVotes»:-3,»pendingModeration»:false,»plainText»:»Краснодар. \nХоть это и Мухосранск, но за 1 млн деревянных тут можно купить развалину на окраине города, где ездят 3,5 маршрутки в год. Зато природа и интересные соседи, которые расскажут вам, как правильно ухаживать за утками.»,»positiveVotes»:19,»quality»:3,»questionId»:»244910″,»repostsCount»:null,»subscribed»:false,»text»:»Краснодар. \n\nХоть это и Мухосранск, но за 1 млн деревянных тут можно купить развалину на окраине города, где ездят 3,5 маршрутки в год. Зато природа и интересные соседи, которые расскажут вам, как правильно ухаживать за утками.»,»updated»:»2017-04-03T07:25:23.930923+00:00″,»validVerificationsCount»:null,»viewsCount»:13843,»votes»:16,»type»:»answer»,»verifiedExperts»:null,»video»:null,»validVerifications»:null,»invalidVerifications»:null>,»360091″:<“anonymous”:false,”audienceLimitation”:null,”author”:”a91a53b7-d5b8-5f32-bf78-1a805b94738a”,”banned”:false,”commentsCount”:null,”contextUserCanMakeComment”:false,”created”:”2017-04-26T16:53:56.989238+00:00″,”deleted”:false,”editorChoice”:false,”formattedText”:”
Никак. Чтобы заработать на жилье, надо или работать (как вариант строить свой бизнес), или иметь кого-то, кто тебе это жилье купит (родственник, содержатель, благотворитель и т.д.). Хватит ждать халявы в жизни и каких-то суперлайфхаков.
«,»good»:true,»id»:»360091″,»invalidVerificationsCount»:null,»isThequestion»:true,»liked»:null,»negativeVotes»:-11,»pendingModeration»:false,»plainText»:»Никак. Чтобы заработать на жилье, надо или работать (как вариант строить свой бизнес), или иметь кого-то, кто тебе это жилье купит (родственник, содержатель, благотворитель и т.д.). Хватит ждать халявы в жизни и каких-то суперлайфхаков.»,»positiveVotes»:41,»quality»:3,»questionId»:»256255″,»repostsCount»:null,»subscribed»:false,»text»:»Никак. Чтобы заработать на жилье, надо или работать (как вариант строить свой бизнес), или иметь кого-то, кто тебе это жилье купит (родственник, содержатель, благотворитель и т.д.). Хватит ждать халявы в жизни и каких-то суперлайфхаков.»,»updated»:»2017-04-26T16:53:56.989238+00:00″,»validVerificationsCount»:null,»viewsCount»:14364,»votes»:30,»type»:»answer»,»verifiedExperts»:null,»video»:null,»validVerifications»:null,»invalidVerifications»:null>,»362867″:<“anonymous”:false,”audienceLimitation”:null,”author”:”36735″,”banned”:false,”commentsCount”:null,”contextUserCanMakeComment”:false,”created”:”2017-05-02T11:18:13.891162+00:00″,”deleted”:false,”editorChoice”:false,”formattedText”:”
Проживаю в Петербурге. ЗП 30к.
В месяц уходит на жилье где-то 7,5к на (хостел, либо комната в коммуналке двоих).
Так-же трачу около 1к в месяц на проезд в метро.
Деньги на еду не считаю, но пара сотен в день где-то уходит. Хотя, можно сделать очень питательный рацион где-то за рублей 150 особенно если с кем-то кооперироваться.
Телефонная связь 290 рублей.
Итого, где-то 15к выходит мне тупо на выживание, а остальные деньги на всякие развлечения и хобби.
Так-же, первое время много денег уходило на товары второй и первой необходимости (посуда, одежда, белье. изредка обновляются)
В целом, я очень экономный, и каждый месяц получается откладывать где-то 10к или совершать большие покупки.
Но речь, конечно, идёт о крупных городах. Москва-идеальный вариант. Нормальная квартира, двухкомнатная, в среднем
70-80 тысяч, на 50 живи, остальное в фонд ремонта). Однушка 40-50 (если нормальная). «Бабушкин ремонт» в е. нях, конечно посложнее. Поэтому, смотря какие запросы. С двумя квартирами уже лучше, 3 и больше-совсем хорошо.
Есть квартиры по 250-500 и выше тысяч сдаются, но мне думается, вопрос про средний чек.
«,»good»:true,»id»:»763390″,»invalidVerificationsCount»:null,»isThequestion»:true,»liked»:null,»negativeVotes»:0,»pendingModeration»:false,»plainText»:»Естественно.\nНо речь, конечно, идёт о крупных городах. Москва-идеальный вариант. Нормальная квартира, двухкомнатная, в среднем
70-80 тысяч, на 50 живи, остальное в фонд ремонта). Однушка 40-50 (если нормальная). «Бабушкин ремонт» в е. нях, конечно посложнее. Поэтому, смотря какие запросы. С двумя квартирами уже лучше, 3 и больше-совсем хорошо. \nЕсть квартиры по 250-500 и выше тысяч сдаются, но мне думается, вопрос про средний чек.»,»positiveVotes»:5,»quality»:3,»questionId»:»515068″,»repostsCount»:null,»subscribed»:false,»text»:»Естественно.\n\nНо речь, конечно, идёт о крупных городах. Москва-идеальный вариант. Нормальная квартира, двухкомнатная, в среднем
70-80 тысяч, на 50 живи, остальное в фонд ремонта). Однушка 40-50 (если нормальная). «Бабушкин ремонт» в е. нях, конечно посложнее. Поэтому, смотря какие запросы. С двумя квартирами уже лучше, 3 и больше-совсем хорошо. \n\nЕсть квартиры по 250-500 и выше тысяч сдаются, но мне думается, вопрос про средний чек.»,»updated»:»2019-08-04T18:55:35.213651+00:00″,»validVerificationsCount»:null,»viewsCount»:8247,»votes»:5,»type»:»answer»,»verifiedExperts»:null,»video»:null,»validVerifications»:null,»invalidVerifications»:null>,»1a63528c-ff16-4538-9298-60eeba837190″:<“anonymous”:false,”audienceLimitation”:0,”author”:”79aa78ee-dfe7-52eb-ab4d-34c95ac73a8e”,”banned”:false,”commentsCount”:0,”contextUserCanMakeComment”:false,”created”:”2020-10-11T11:48:09.394124+00:00″,”deleted”:false,”editorChoice”:false,”formattedText”:”
Вот такая вот история))
Есть 2 способа построить дом, если у Вас недостаточно денег.
Так же не мало важным будет знать, что Вы вкладываете в понятие \»построить дом\». Это только возведение коробки с крышей и окнами + коммуникации? Или Вы говорите о доме под ключ с мебелью, отделкой и сантеникой?
«,»good»:true,»id»:»1a7a8c39-c338-4da7-b79a-51e4a27ae1ad»,»invalidVerificationsCount»:null,»isThequestion»:null,»liked»:null,»negativeVotes»:-1,»pendingModeration»:false,»plainText»:»Инна, здравстуйте. \n\nТак же не мало важным будет знать, что Вы вкладываете в понятие \»построить дом\». Это только возведение коробки с крышей и окнами + коммуникации? Или Вы говорите о доме под ключ с мебелью, отделкой и сантеникой?»,»positiveVotes»:8,»quality»:3,»questionId»:»51f0dde6-d7a1-4ba2-8da7-a77dc2bdc420″,»repostsCount»:null,»subscribed»:false,»text»:»Инна, здравстуйте. \n\n\n\nТак же не мало важным будет знать, что Вы вкладываете в понятие \»построить дом\». Это только возведение коробки с крышей и окнами + коммуникации? Или Вы говорите о доме под ключ с мебелью, отделкой и сантеникой? \n\n\n\n»,»updated»:»2020-01-30T09:25:12.337929+00:00″,»validVerificationsCount»:null,»viewsCount»:35223,»votes»:7,»type»:»answer»,»verifiedExperts»:null,»video»:null,»validVerifications»:null,»invalidVerifications»:null>,»93d74c23-55c3-4284-ac62-6191f361370b»:<“anonymous”:false,”audienceLimitation”:0,”author”:”19e75820-b094-5a97-b6ba-c9d9ace4a35d”,”banned”:false,”commentsCount”:0,”contextUserCanMakeComment”:false,”created”:”2020-07-19T08:48:38.566502+00:00″,”deleted”:false,”editorChoice”:false,”formattedText”:”
Эконом вариант со светом и газом под ключ 1000000 руб, на инженерку выйдет 200-300 тыс, на коробку с ленточным фундаментом, с крышей 300-400 тыс это размеры 8х8х4. Отделочные работы черновая и чистовая 200 тыс, плюс работа на остаток.
«,»good»:true,»id»:»93d74c23-55c3-4284-ac62-6191f361370b»,»invalidVerificationsCount»:null,»isThequestion»:null,»liked»:null,»negativeVotes»:-1,»pendingModeration»:false,»plainText»:»Эконом вариант со светом и газом под ключ 1000000 руб, на инженерку выйдет 200-300 тыс, на коробку с ленточным фундаментом, с крышей 300-400 тыс это размеры 8х8х4. Отделочные работы черновая и чистовая 200 тыс, плюс работа на остаток.»,»positiveVotes»:5,»quality»:3,»questionId»:»492815″,»repostsCount»:null,»subscribed»:false,»text»:»Эконом вариант со светом и газом под ключ 1000000 руб, на инженерку выйдет 200-300 тыс, на коробку с ленточным фундаментом, с крышей 300-400 тыс это размеры 8х8х4. Отделочные работы черновая и чистовая 200 тыс, плюс работа на остаток. «,»updated»:»2020-07-19T08:48:38.566522+00:00″,»validVerificationsCount»:null,»viewsCount»:8759,»votes»:4,»commentTopics»:[«all»],»writer»:»6b1d76e1-91eb-5d8b-bc97-d0c64aa4cae1″,»type»:»answer»,»verifiedExperts»:null,»video»:null,»validVerifications»:null,»invalidVerifications»:null>,»77d20e94-c4da-4748-811d-9a51cff5125e»:<“anonymous”:false,”audienceLimitation”:null,”author”:”65403bd7-291c-443c-94e8-772cca1efbbb”,”banned”:false,”commentsCount”:8,”contextUserCanMakeComment”:false,”created”:”2019-07-27T02:19:25.282854+00:00″,”deleted”:false,”editorChoice”:false,”formattedText”:”
Ещё хочу добавить, что если грамотно копить деньги, то через 10 лет можно вполне жить на %, получая пассивно около 30 000 в месяц всю оставшуюся жизнь. Поэтому, зачем Вам своя квартира, если можно за эти деньги снимать жилье в любом уголке света?
Если у Вас нет денег для переезда в деревню на постоянку, считайте, что вы уже переехали в деревню!)) А если реально, то позвонить в любую сельскую администрацию и задайте вопрос, наверняка там есть заброшенные дома, которые можно подшаманить)))
«,»good»:true,»id»:»f9dc5bb5-e663-4d12-9f9b-a63fc5a5b4f7″,»invalidVerificationsCount»:0,»isThequestion»:null,»liked»:null,»negativeVotes»:0,»pendingModeration»:false,»plainText»:»Если у Вас нет денег для переезда в деревню на постоянку, считайте, что вы уже переехали в деревню!)) А если реально, то позвонить в любую сельскую администрацию и задайте вопрос, наверняка там есть заброшенные дома, которые можно подшаманить)))»,»positiveVotes»:6,»quality»:3,»questionId»:»4e852868-f5cf-4d11-abce-c10ac5efa169″,»repostsCount»:null,»subscribed»:false,»text»:»Если у Вас нет денег для переезда в деревню на постоянку, считайте, что вы уже переехали в деревню!)) А если реально, то позвонить в любую сельскую администрацию и задайте вопрос, наверняка там есть заброшенные дома, которые можно подшаманить)))»,»updated»:»2020-09-20T13:23:17.436011+00:00″,»validVerificationsCount»:0,»viewsCount»:8503,»votes»:6,»commentTopics»:[«all»],»writer»:»7cfdda1d-f6de-5f26-ab47-56752abdc683″,»type»:»answer»,»verifiedExperts»:null,»video»:null,»validVerifications»:null,»invalidVerifications»:null>,»2920b0be-97ce-4c57-b52f-6587e7297867″:<“anonymous”:false,”audienceLimitation”:null,”author”:”adaab7db-2ce9-5584-8899-9e2e6fe94cac”,”banned”:false,”commentsCount”:1,”contextUserCanMakeComment”:false,”created”:”2019-12-20T08:15:01.252607+00:00″,”deleted”:false,”editorChoice”:false,”formattedText”:”
Добрый день! Если у Вас уже есть договоренность с продавцом жилого дома, то заключается договор купли-продажи жилого дома в простой письменной форме. Проект договора купли-продажи может подготовить юрист. Далее подается заявление о регистрации перехода права собственности в Росреестр через МФЦ. Госпошлина оплачивается в размере 2 000р.
Источник
