Когда можно забрать налоговый вычет за квартиру 2020 г чита

НДФЛ. Есть несколько вариантов ее получения:

• взять у своего работодателя;
• запросить на сайте Госуслуги;
• скачать из личного кабинета (ЛК) налогоплательщика на сайте ФНС.

Порядок и сроки подачи документов на налоговый вычет за покупку квартиры

Как правило, льгота заявляется после окончания налогового периода (календарного года), когда у инспекции ФНС уже есть данные об НДФЛ, уплаченном в бюджет конкретным налогоплательщиком (или за него).

Есть несколько вариантов ее получения, в т. ч.:

• традиционный — когда декларация 3-НДФЛ и подтверждающие покупку документы подаются в ИФНС по завершению года, за который нужно получить вычет (п. 7 ст. 220 НК РФ);
• ускоренный — в текущем году, на основании письменного заявления своему работодателю, но при наличии подтверждения со стороны ИФНС права на его получение (п. 8 ст.

Можете пойти в ресторан и отметить там новоселье, а можете направить деньги на досрочное погашение ипотеки или отложить на следующий отпуск.

Если по итогам года вы не только имеете право на НДФЛ-вычет, но и должны уплатить НДФЛ, то и сумму ваших обязательств, и сумму вычета, нужно отразить в декларации 3-НДФЛ. Причем сдать ее нужно не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим (п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ). В 2024 году – не позднее 02.05.2024 из-за переноса выходных дней.

В заявлении на возврат налога нужно будет отметить НДФЛ с разницы между указанными суммами (и это при условии, что вычет больше обязательства по уплате НДФЛ).
В этом случае на карту вам вернется не 13% от вычета, а меньшая сумма.

Когда можно забрать налоговый вычет за квартиру 2020 г читать

Максимальная сумма по фактически произведенным расходам на погашение процентов по целевым займам на приобретение жилья, с которой можно получить налоговый вычет, составляет 3 млн рублей. Вернуть можно 13% от суммы — до 390 000 руб. Но такая льгота может быть предоставлена только на покупку одного объекта недвижимости.

Подробнее: максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры

Перед получением имущественной льготы нужно убедиться в том, что она будет предоставлена налоговым органом. Для этого необходимо соответствовать следующим условиям НК РФ:

• платить подоходный налог со своих доходов (например, с зарплаты);
• быть резидентом по НДФЛ в соответствии с п.
  2 ст. 207 НК РФ (см.

Когда можно забрать налоговый вычет за квартиру 2020 г читать полностью бесплатно

Полный пакет подтверждающих покупку документов включает в себя:

• справку о доходах, облагаемых НДФЛ, полученных в том году, за который заявляется вычет;
• выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) для подтверждения права собственности на квартиру;
• договор о покупке квартиры и акт приема-передачи к нему;
• платежные документы по оплате за квартиру: квитанции, выписки банка о переводе средств, расписки продавца в получении наличных и др.;
• кредитный договор (если покупка была за счет ипотеки) с графиком погашения задолженности и справку из банка об оплате процентов;
• свидетельство о браке, если платили за долю супруга;
• заявление от супругов, если вычет распределен между ними.

Справка о доходах является одним из важнейших документов перечня, т. к.

Когда можно забрать налоговый вычет за квартиру 2020 г чита

Напомним, что сегодня вычет со стоимости объекта недвижимости и вычет с суммы уплаченных процентов – это два разных вычета.

Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность

Если между супругами не заключен брачный договор, то все, что приобретено ими в период брака, является общим для них имуществом. По общему правилу недвижимость, купленная в браке, попадает в общую совместную собственность супругов без выделения долей. То есть и муж, и жена становятся равными правообладателями квартиры.

Даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН фигурирует только один из супругов, недвижимость, приобретенная в браке, принадлежит им обоим.
Поэтому независимо от того, чья фамилия указана в документах, подтверждающих право собственности, а также в платежных документах, право на вычет в пределах 2 млн руб.

Поэтому на основании заявления они могут распределить расходы на приобретение квартиры так, как им удобнее (Письма ФНС от 11.05.2023 N БС-4-11/5880@, Минфина от 06.03.2015 N03-04-05/12093).

Применение имущественного вычета в случае оформления жилья в собственность единолично на одного из супругов

Имущество может оказаться в единоличной собственности одного из супругов:

• если квартира куплена до заключения брака;
• если квартира куплена в браке, но у супругов есть брачный договор (п. 1 ст. 42 СК РФ), в соответствии с которым данная квартира принадлежит только одному из них.

Если квартира была приобретена до заключения брака и поэтому находится в собственности только одного из супругов, то другой супруг права на вычет по этой квартире не имеет.

Россияне с 2023 года по декларации 3-НДФЛ впервые могут получить налоговый вычет за занятия спортом и фитнесом. Какие еще бывают налоговые вычеты, каков их максимальный размер, и за что можно получить вычет по упрощенной схеме – на самые распространенные вопросы РИА Томск ответили сотрудники УФНС России по Томской области.

Социальные налоговые вычеты

Социальные налоговые вычеты можно получить по расходам, понесенным на благотворительность, обучение, лечение и медикаменты, негосударственное пенсионное обеспечение, добровольное пенсионное страхование и страхование жизни, а с прошлого года (по декларации 3-НДФЛ с 2023 года) – за оплаченные физкультурно-оздоровительные услуги.

По социальным вычетам можно вернуть 13% от общей суммы потраченных средств.

После приобретения жилой недвижимости физлица вправе воспользоваться правом на имущественный вычет (п. 3, 4 ст. 220 НК РФ). Применение вычета позволяет уменьшить сумму налогооблагаемого дохода и вернуть часть ранее уплаченного НДФЛ. Заявить о своем праве на вычет можно через работодателя, подав заявление (не дожидаясь окончания года регистрации права собственности на жилье), или обратившись в ИФНС с декларацией 3-НДФЛ (по завершении года, в котором зарегистрировано право собственности).

Помимо обращения за вычетом в налоговую инспекцию лично, через МФЦ или по почте, налогоплательщикам доступен электронный способ взаимодействия с ведомством – через «Личный кабинет» на сайте ФНС или через портал «Госуслуги».
В некоторых МФЦ сотрудники помогают посетителям оформить заявление на вычет и проводят предварительную проверку документов.

Еще один вариант – подать документы через Госуслуги (пп. 3, 4 ст. 80 НК РФ). Но сначала нужно будет скачать программу «Декларация» с сайта ФНС (ссылка на скачивание отобразится прямо в Личном кабинете на Госуслугах), затем заполнить в ней декларацию 3-НДФЛ и загрузить ее в формате xml вместе со сканами или фото документов, подтверждающих право на вычет. Причем для подачи декларации потребуется усиленная неквалифицированная электронная подпись (УНЭП), которую физлица могут бесплатно оформить в приложении «Госключ».
Либо усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), оформленная в аккредитованном удостоверяющем центре.

купить квартиру в РФ за свои деньги или за счет ипотечного кредита;

оформить на нее право собственности.

Подробнее: как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Если приобретенное жилье подпадает под совместно нажитое имущество, право на вычет имеют оба супруга, в т. ч. они могут распределить его сумму между собой по договоренности. Эти особенности необходимо отразить при подаче заявления в ИФНС (см. письма Минфина РФ от 31.10.2017 № 03-04-07/71589, ФНС РФ от 14.11.2017 № ГД-4-11/23004@).

Подробнее: как получить имущественный налоговый вычет при совместной собственности супругов

Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры

Чтобы подтвердить право на льготу, необходимо (как правило) подать в свою ИФНС декларацию по форме 3-НДФЛ и приложить к ней пакет документов, связанных с расходами при покупке квартиры.