Для новоиспеченных супругов всегда остро стоит жилищный вопрос. Социальная программа «Молодая семья» представляет собой совокупность разнообразных мер, направленных на поддержку гражданам в разрешении вопроса с покупкой доступного жилья. Предоставленные льготы помогут безвозмездно обзавестись недвижимостью молодым парам.
«Кто участвует, порядок оформления, какие условия, документы и выплаты» все вопросы, возникающие у всех, кто сталкивается с этим проектом.
Для того, чтобы обрести от нашего государства субсидию на приобретение жилища, семейные пары должны подходить под назначенные критерии.
Супруги (или одинокий родитель) должны соответствовать определенному возрасту – старше 18 лет и менее 35 лет.
Для участия в программе потребуется подготовить следующие документы:
Если семья уже имеет ипотеку, дополнительно нужно будет предоставить копию кредитного договора, график платежей, справку об остатке долга и выписку из ЕГРН на квартиру.
Размер субсидии рассчитывается исходя из средней стоимости квадратного метра жилья в регионе и количества членов семьи.
Супружеская пара может использовать дотацию в следующих случаях:
семья не имеет собственного жилья на территории России;
размер жилплощади, находящейся в собственности, не соответствует нормам;
место жительства оспаривает принципы и запросы, назначенные для недвижимого имущества (аварийные и обветшалые объекты, бараки, общежития, районы, где концентрирование пагубных веществ нежелательно для людей);
молодая пара – опекуны гражданина с хроническими заболеваниями, которому положена отдельная жилплощадь.
Чтобы стать участником программы, следует направиться к руководству района по месту проживания.
Федеральная программа по обеспечению жильем молодых семей изначально проходила до 2020 года включительно.
С каждым годом объемы финансирования данной инициативы растут, а у молодежи крепнет уверенность в заботе государства о своих гражданах, так как это один из немногих механизмов, предлагающих ощутимую помощь.
Региональная программа Молодая семья в Екатеринбурге и Свердловской области действует достаточно давно и финансируется не только за счет средств местного бюджета, но и из внебюджетных источников.
Программа пережила несколько этапов. В начале срок ее действия был ограничен 2003-2009 годами, но с принятием Федеральных нормативных документов, она продолжена с 2011 до 2015 года.
Федеральная программа Молодая семья, успешно реализуется на территории Екатеринбурга и Свердловской области с самого начала своего действия. Предпосылки для этого были созданы еще в 2007 году аналогичным региональным проектом, который действовал в регионе на протяжении нескольких лет.
Проверка нуждаемости: Прежде чем подавать заявление, стоит проконсультироваться с местными органами власти, чтобы убедиться, что ваша семья действительно соответствует критериям нуждаемости.
Финансовая грамотность: Ознакомьтесь с условиями получения кредита и возможными финансовыми обязательствами. Знание своих финансовых возможностей поможет избежать проблем в будущем.
Планирование бюджета: Рассчитайте, сколько вы сможете дополнительно внести на покупку жилья. Это поможет вам выбрать квартиру или дом, соответствующий вашим финансовым возможностям.
Несмотря на все преимущества программы, молодые семьи могут столкнуться с рядом проблем:
Долгий процесс ожидания: Как уже упоминалось, очередь на получение субсидии может быть долгой.
Например, представить справку с работы о величине зарплаты или выписку о наличии сбережений. Необходимый вид подтверждающего документа лучше уточнять при подаче заявки.
Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней и ряд других факторов, прописанных в ст.
51 Жилищного кодекса России.
В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, подпадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет.
Транспортная доступность: Удобные транспортные маршруты помогут вам легко добираться до работы или учебы.
2. Тип недвижимости
В зависимости от ваших потребностей и финансовых возможностей, вы можете рассмотреть различные типы жилья:
3.
Например, многодетные семьи могут получить более высокую процентную ставку субсидии или дополнительные выплаты на каждого ребенка.
Государственные программы, такие как “Молодая семья”, играют ключевую роль в поддержке молодых граждан. Они не только способствуют улучшению жилищных условий, но и помогают сформировать устойчивое общество, где молодые семьи имеют возможность развиваться и расти. Поддержка со стороны государства является важным шагом к созданию комфортной и безопасной среды для жизни.
Существует множество примеров семей, которые успешно воспользовались программой “Молодая семья”.
Например, молодая семья из Сибири, получившая субсидию, смогла приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке.
Руководитель практики частного права Amulex.ru юрист Елена Проскурова рассказала, что необходимо представить:
«Документы можно подать лично либо направить в электронной форме через Единый портал госуслуг. Решение о признании молодой семьи принимается в десятидневный срок со дня представления документов.
свидетельство о регистрации брака, если в проекте принимает участие полная семья;
справка о том, что все члены проекта расценены нуждающимися в жилье;
номера СНИЛС;
выписка из домовой книги о полном составе семейства и месте регистрации;
справки о доходах (2-НДФЛ, выписки с лицевого счета в банковской организации);
заключение эксперта о рыночной стоимости имеющихся в собственности транспортных средств;
трудовые книжки для работающих членов семейства;
сертификат «Материнский капитал»;
банковские реквизиты – куда будет перечисляться денежная сумма.
Органы местного управления проверяют поданный пакет документации в течении 10 дней и допускают молодых супругов в государственную программу.
В бездетной семье – 15%.
родители супругов могут быть привлечены в созаемщики. Таким образом увеличится сумма кредита.
полученная ранее ипотека, не позднее 2011 года, гасится полученными денежными средствами по программе.
Недостатки в этом проекте тоже имеют место:
надо собрать достаточно большой объем документов.
невозможно купить объект вторичного жилья.
колоссальная очередь по программе на выдачу жилищного сертификата.
мужу с женой положено иметь стабильный заработок.
установлена предельная сумма ипотеки – 2,2 млн.
