Когда вы задумываетесь о покупке или аренде недвижимости, одним из первых вопросов, которые возникают, является вопрос о собственнике. Кто является владельцем этого здания или дома? Такая информация может быть важна для принятия решения или для юридических целей. К счастью, сегодня узнать в чьей собственности находится здание по адресу стало гораздо проще.
Комплексный процесс установления собственника недвижимости включает в себя использование общедоступной информации, данных, которые хранятся в официальных базах данных, а также юридических и иных источников. Один из самых простых способов узнать владельца здания по адресу состоит в поиске в базе данных регистрации собственности.
Далее в данной статье мы расскажем вам о деталях и шагах, которые помогут вам узнать владельца здания по адресу.
Приказ об увольнении передается лично, и его получение подтверждается подписью работника.
Любая попытка оформить уведомление задним числом является нарушением закона и может быть оспорена в суде, что приведет к признанию увольнения недействительным. Для примера вы можете скачать образец уведомления, разработанный юристами ЕЮС с учетом всех требований законодательства.
Если стороны договорятся о том, что трудовой договор будет расторгнут сразу же, а не по истечение 2-х месяцев, то работнику должны выплатить компенсацию с учетом среднего заработка за последний год.
Если сотрудник был принят в компанию на сезон, то уведомление должно быть вручено адресату за 7 дней до увольнения (ст. 296 ТК РФ). Если работник принимался в компанию на срок до 2-х месяцев, то достаточно уведомить его за 3 календарных дня (ст. 292 ТК РФ).
Проще всего дождаться окончания срока сотрудничества и выбрать другую УК.ВАЖНО: Собрание по назначению новой УК должно пройти не позднее 3-х месяцев с момента расторжения договора.
После собрания УК передает решение совета и всю необходимую документацию выбранной жильцами структуре управления. Далее через 30 дней, если соглашением не предусмотрен другой срок, все полномочия переходят к новой УК.
Давайте ответим на частый вопрос, а переходит ли договор ЖКХ с бывших хозяев?
При покупке квартиры новые владельцы должны переоформить множество документов.
Договор на управление жилым многоквартирным домом оформляют между заказчиком в лице владельце жилых помещений и лицензированной управляющей компанией (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ). Документ составляют письменно или в электронном формате с использованием ГИС ЖКХ с подписями обеих сторон. До этого исполнителя выбирают путем голосования на общем собрании жильцов или если оно не проводилось, в результате конкурса, организуемого органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 161 ЖК РФ). Случаи для проведения конкурса закреплены в ЖК РФ.
Статья по теме:Бухгалтерский учет в управляющей компании ЖКХ
Управлять домом могут и сами собственники при условии, что в нем не более 30 квартир. Или через организованный собственниками ТСЖ, ЖСК или другой кооператив. (ст. 161 ЖК РФ). Договор на управление домом заключается при использовании услуг лицензированной компании. При других способах его реализации заключаются соглашение не на управление, а на конкретные услуги (ст. 164 ЖК РФ) и оформляют договоры подряда. Выбор конкретного способа общее собрание собственников.
Определение находим в статье 10 Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ: так называют работника, который занимает муниципальную должность в органе власти местного уровня.
Интернет“ на территории Российской Федерации»[1].
Целью закона является введение обязанности владельцев иностранных IT-ресурсов с крупной российской аудиторией открывать официальные представительства в РФ.
Представительства в России должны будут также создать провайдеры хостинга, операторы рекламных систем и организаторы распространения информации в Интернете, поскольку они тоже накапливают личные данные граждан РФ.
Закон вступил в силу 1 января 2022 года.
В перечень иностранных лиц, на которые распространяются положения закона, включены следующие компании[2]:
КомпанияИнтернет-сервисыДата включения в переченьПрим.Google LLCGoogle (поисковая система), YouTube, Google Chat, Gmail, Google Accounts22 ноября 2021 года[3]AppleiCloud, App Store, Apple Music22 ноября 2021 года[4]Twitter Inc.Твиттер22 ноября 2021 года[5]TikTok Pte.
Медицинский осмотр и справка для получения водительских прав (кат. C, CE, D, DE и профессионалы)
Цель медицинского осмотра для выдачи медицинской справки – проверить, нет ли у человека медицинских противопоказаний для управления транспортным средством, и достаточно ли у водителя хорошее состояние здоровья для участия в дорожном движении.
Чтобы подать заявку на получение справки о состоянии здоровья для получения водительских прав, пациенту необходимо сначала заполнить электронную декларацию о состоянии здоровья на портале пациента www.digilugu.ee, чтобы оценить состояние своего здоровья. Таким образом, создается предварительно заполненная или находящаяся в процессе рассмотрения медицинская справка, и пациент видит, что ему нужно сделать для получения справки, в том числе, есть ли у него диагнозы, которые могут помешать ему получить медицинскую справку для желаемой сферы использования. Является ли диагноз препятствием для выдачи справки или нет, решает в каждом конкретном случае врач, проводящий медицинский осмотр, который также видит предварительно заполненную справку.
НДС. Однако такое ограничение относится только к суммам «входного» НДС. Вместе с тем, независимо от выбранной ставки НДС – 5%, 7% или 20% у налогоплательщика на УСН сохраняется право на вычет НДС при возврате товаров от покупателя. Пользуясь таким правом вычета, налогоплательщик сможет откорректировать ранее исчисленную сумму НДС с реализации, уменьшив НДС к уплате.
Давайте вернемся к примеру и посмотрим, как отразить в программе применение вычета.
Перейдем в раздел меню «Операции» и выберем пункт «Регламентные операции НДС».
Используем команду «Создать» и выбираем документ «Формирование записей книги покупок».
Установим дату – выберем последнее число квартала и используем команду «Заполнить документ».
Видим, что в документе на вкладке «Уменьшение стоимости реализации» появилась строка с данными по контрагенту-покупателю ООО «ТехноТрейд».
Новый продавец-заказчик оформляет счет-фактуру для обычной реализации (п. 3 ст. 168 НК РФ, письма Минфина № 03-07-09/4850, № 03-03-06/1/67181).
Если заказчик проводит возврат товара поставщику на ОСНО из-за выявленного брака, надо составить и документы-основания (уведомления, соглашения), и возвратную накладную, и документацию о несоответствии качественных характеристик изделий. Если в контракте не закрепили форму таких документов, используйте те, которые утвердили в учетной политике — ТОРГ-2, ТОРГ-3 или собственную форму. Поставщик составляет КСФ на некачественную продукцию (п. 1.4 письма ФНС № СД-4-3/20667@ от 23.10.2018, письмо Минфина № 03-07-11/6171 от 04.02.2019).
Если заказчик вернул продукцию по действующему договору, поставщик принимает налог к вычету на основании КСФ.
Согласно требованиям правил дорожного движения замена летней резины на зимнюю в 2023 в Москве и Московской области выполняется до 1 Ноября. Эта директива обязательна для всех водителей и транспортных средств.
Общее правило аргументировано положением таможенного союза о Безопасности колесных транспортных средств. В документе указывается, что поменять летнюю резину в обязательном порядке нужно до наступления зимнего времени года (Декабрь, Январь и Февраль). Также здесь указывается, что дата ввода ограничения может быть изменена в большую сторону, относительно климатических условий конкретной местности. Для каждого региона период замены покрышек отличается. К примеру, в Московской области – это Ноябрь, а для Сочи ставить снежные покрышки можно и в следующем месяце.
Так как жестких нормативов, когда нужно ставить зимнюю резину нет. Понять, не пора ли обувать машину под снег можно по погоде. Опытные автомобилисты рекомендуют снимать летнюю пару уже при средней суточной температуре +5 градусов Цельсия, что обычно наступает в конце Октября.
