Продать квартиру с обременением прописан человек
125 ответов адвокатов и юристов
У моей свекрови в собственности 2 квартиры (1-3 х комнатная и одна 2 ух комнатная. Во второй живем мы с мужем. В ней никто не прописан, квартира досталась свекрови от матери. В 3 ех комнатной же прописана свекровь и муж. Соответственно и собственников двое. Решили продать “трешку” но на нее наложено обременение в размере 280 т. руб. Пришли к приставам, посчитали что общая задолженность у приставов (по микрофинансам, квартплате, просроченные кредиты) составляет 700 т. руб. И сказали если вы не заплатите задолженность, то приставы сорвут сделку. На сколько я понимаю, что можно только погасить обременение на квартире за квартплату и не обязательно гасить личные долги, от кредитов и штрафов. В общем то на второй квартире тоже арест 70 т. руб. по квартплате. Как продать квартиру, на которой арест 70 т. руб, что бы погасить задолженность 280 т.руб на 3 ех комнатной квартире. Есть ли какие то законы, что возможна продажа с обременением не касаясь личных задолжностей на человеке?
Законно ли предложение соседки (она купила свою комнату под ипотеку, а мы покупали – за наличный расчёт) по 2-комн. Коммунальной кв-ре: продать две комнаты в данной кв-ре КВАРТИРОЙ, состоящей из двух комнат, с подписанием одного ДКП, в котором мы с соседкой будем обозначены, как продавцы? Думаю, что раз у каждой из нас – по комнате в данной коммунальной квартире, то и одним объектом – т.е., КВАРТИРОЙ – продавать две комнаты – незаконно, да ещё – к тому же – одним ДКП, тем более, что мы – друг другу – чужие люди, а её комната вообще – с обременением – куплена в ипотеку (да и как в налоговую – т.к. у каждой из нас: её комната находится в собственности менее 3 лет – один ДКП показывать – для уплаты налога, если в одном ДКП будет прописана одна крупная сумма – за КВАРТИРУ, а не за каждую из продаваемых комнат). Заранее благодарна Вам за ответ, т.к. уже пахнет мошенничеством.
Имеется 3-ех-комнатная квартира в которой прописаны 3 человека, у матери и дочери по доле, у сына-2 доли (т.к.отец подписал свою ему). Полтора года назад судом было наложено обременение на доли сына (кредит+долг). Далее, сын берёт большую сумму денег в долг, тоже под расписку (под ударом квартира). В итоге, до 10 июля, люди одолжившие деньги в долг, требуют взамен квартиру или сумму. Так же, сумма обременения тоже увеличивается. Сын предлагает продать квартиру, в нотариусе подписаны свидетельства о том что мать и дочь отказываются от покупки доли сына (брата), покупатель и люди, которым должен большую сумму денег с юристами составляют договора… Какие дальнейшие действия будет разумно совершить матери и дочери (сестре) должника, чтобы не потерять квартиру или не потерять ту сумму, которая им причитается за две доли? Договор займа или что-то более основательное?! Буду очень признательна за внимание и ответ! С Уважением, Елена.
В Москве есть 3 х комнатная квартира, прописано 5 человек (один несовершеннолетний), бывшая жена не хочет чтобы я участвовал в приватизации, так как боится что я сразу продам свою долю, предлагает мне выписаться и заплатить мне деньги за мою долю в квартире. В принципе я согласен, но деньги даются частью, сначала 20% остальные после размена квартиры, мне выдается расписка. Я не хочу выписываться, так как распискам не верю, бывшая жена говорит если я откажусь от приватизации и буду там прописан, то квартира считается с обременением и она не сможет ее разменять, так ли это?
